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销售管理经理(长沙)

长沙 25-40万/年

新城控股长沙公司

该公司所有职位

上市公司   |  1000-5000人   |  房地产

无工作经验 本科 招若干人 01-16发布

五险一金 年终奖金 交通补贴 餐饮补贴 通讯补贴

职位信息

岗位职责:
负责定期收集项目销售报表进行汇总分析,配合制定销售均价及单套价格并报审。
审核编制价格折扣和价格变更方案并报审。
参与提出销售示范单位、售楼处的装修建议书、设计方案的评审。
负责组织销售示范单位、售楼处的验收。
负责销售系统的使用培训,并负责使用过程指导。监督销售信息的录入。
根据公司标准化模板制定案场管理规范并推进实施。
负责分析、汇总每月案场共性问题及个性问题,并跟进整改落实情况。
负责公司的销售数据汇总统计、分析,并提出销售改进的建议、措施。
负责核对销售合同金额,对发现的问题及时提出预警。
负责城市公司项目销售动态信息汇总,对公司销售目标达成情况进行阶段分析,对各项目的销售目标偏差进行预警、提出阶段销售目标调整意见供公司决策层参考。
负责定期与财务部核对应收及已收房款明细表,并及时报送应收款项催缴明细表。
组织安排置业顾问的转正、定级、培训及绩效考核;审核销售体系员工的薪资。
任职要求:
35岁以下,全日制本科及以上学历,了解房地产业务知识和业务开发流程;
熟悉房地产销售及销售管理业务流程;
了解客户心理学和定价管理相关专业知识;
有一定的数据分析和信息收集能力;熟练操作计算机软件和销售管理系统。

职能类别: 房地产销售经理/主管

联系方式

上班地址:长沙市

地图

公司信息

    新城控股集团股份有限公司(以下简称“新城控股”)于1993年成立于江苏常州,业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。经过二十多年的发展,新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,并于2015年在A股上市;2016年公司全年合同销售金额达650.60亿,同比增长103.76%,跑赢行业平均40%的增幅;营业收入279.69亿元,归属于上市公司股东净利润30.2亿元,分别比2015年增长18.67%和64.4%,盈利能力有所提高。凭借优异的市场表现,新城控股荣升“2016中国房地产百强企业”第16位,蝉联“稳健性TOP10”和“运营效率TOP10”两项奖项。
新城控股长期坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”发展战略,矢志跻身中国最优秀房地产企业的行列。在城市布局方面,新城控股坚持“以上海为中枢、长三角为核心,向珠三角、环渤海及中西部地区扩张”的“1+3”战略布局,在加快全国化布局的同时持续深耕长三角区域。在运营策略方面,新城控股坚持高速周转,快速销售,许多在售项目从拿地到开盘的时间间隔均在一年以内。在产品体系方面,新城控股已形成完善的住宅及商业产品系列,目前新城“吾悦”系列产品已经研发至第四代产品。
    截至2016年底,公司已累计开业 11个新城吾悦广场,全年实现租金及管理费收入4.41亿元,出租率达 98.96%。2017年,新城控股将在“融合发展,坚持质量增长;战略引领,重塑企业内核”的经营方针指导下,实现组织、管理、文化的大融合,重构核心竞争力,坚守主营业务,提高增长质量。
    新城控股在未来五年将开启住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式,即以住宅开发为主,同时理智选取优质地块进行商业综合体的开发运营。在住宅地产方面,公司计划形成以“上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区扩张”的“1+3”战略布局。在商业地产方面,公司计划在全国范围内选择性地获取优质地块进行开发。
    2011年3月,新城控股正式进驻长沙,首个项目新城·国际花都占地约500亩,计容面积约120万方,是长沙金星北片区的优质楼盘。2017年,随着集团跨越式发展,长沙公司迅速扩张,接连在长沙市区及周边县市获取项目,目前长沙公司共运营5个项目(含合作开发),项目分布于望城区、开福区、梅溪湖片区、星沙及湘潭九华,初步形成了长沙地区的战略布局。2018年,长沙公司将继续积极获取新地块,以每年新增5-10个新项目的速度持续发展,深耕长沙及周边县市,进而扩展至整个湖南,以期在2020年实现百亿目标,为集团贡献自己的力量!
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