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项目营销经理(长沙/株洲/湘潭)

湖南省 25-40万/年

新城控股长沙公司

该公司所有职位

上市公司   |  1000-5000人   |  房地产

无工作经验 本科 招若干人 01-15发布

五险一金 年终奖金 交通补贴 餐饮补贴 通讯补贴

职位信息

岗位职责:
1、根据公司经营及运营指标要求,负责制定和落实项目整体营销策略,对项目的销售业绩负责;
2、负责项目销售道具体验感的提升,以促进销售业绩达成;
3、负责对项目地块价值的提升、对项目产品的规划,制定不同的价格策略和推广策略,以实现整盘货值的最大化;
4、负责规划和控制项目的营销费用和费效比,以实现项目销售效益最大化;
5、负责塑造、提炼项目价值,定义置业逻辑,以实现项目价格支撑;
6、负责根据项目特点进行客户定位,识别不同客群的价值敏感点,为项目推广提供方向及支持,以提高有效来访;
7、对宏观市场和竞品保持高度敏感,负责为项目销售和推广提供市场数据支持;关注市场及竞品,根据客群反馈情况,负责适时调整并实施各项目营销推广方案;
8、负责对销售案场、营销团队、销售流程进行管理,提高来访转化率;
9、负责建立和培养项目营销团队,有效激励和辅导项目组成员,促进其工作能力和专业技能的发展。
任职要求:
1、35周岁以下,全日制本科及以上学历,专业不限。5年及以上大型房企营销工作经历;
2、熟悉一线案场的销售管理,有营销全周期的操盘经验;
3、具备优秀的市场、产品、客户分析能力和资源整合能力;
4、具备良好的地产销售管理团队经验。

职能类别: 房地产项目/策划经理

联系方式

上班地址:长沙/株洲/湘潭

地图

公司信息

    新城控股集团股份有限公司(以下简称“新城控股”)于1993年成立于江苏常州,业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。经过二十多年的发展,新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,并于2015年在A股上市;2016年公司全年合同销售金额达650.60亿,同比增长103.76%,跑赢行业平均40%的增幅;营业收入279.69亿元,归属于上市公司股东净利润30.2亿元,分别比2015年增长18.67%和64.4%,盈利能力有所提高。凭借优异的市场表现,新城控股荣升“2016中国房地产百强企业”第16位,蝉联“稳健性TOP10”和“运营效率TOP10”两项奖项。
新城控股长期坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”发展战略,矢志跻身中国最优秀房地产企业的行列。在城市布局方面,新城控股坚持“以上海为中枢、长三角为核心,向珠三角、环渤海及中西部地区扩张”的“1+3”战略布局,在加快全国化布局的同时持续深耕长三角区域。在运营策略方面,新城控股坚持高速周转,快速销售,许多在售项目从拿地到开盘的时间间隔均在一年以内。在产品体系方面,新城控股已形成完善的住宅及商业产品系列,目前新城“吾悦”系列产品已经研发至第四代产品。
    截至2016年底,公司已累计开业 11个新城吾悦广场,全年实现租金及管理费收入4.41亿元,出租率达 98.96%。2017年,新城控股将在“融合发展,坚持质量增长;战略引领,重塑企业内核”的经营方针指导下,实现组织、管理、文化的大融合,重构核心竞争力,坚守主营业务,提高增长质量。
    新城控股在未来五年将开启住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式,即以住宅开发为主,同时理智选取优质地块进行商业综合体的开发运营。在住宅地产方面,公司计划形成以“上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区扩张”的“1+3”战略布局。在商业地产方面,公司计划在全国范围内选择性地获取优质地块进行开发。
    2011年3月,新城控股正式进驻长沙,首个项目新城·国际花都占地约500亩,计容面积约120万方,是长沙金星北片区的优质楼盘。2017年,随着集团跨越式发展,长沙公司迅速扩张,接连在长沙市区及周边县市获取项目,目前长沙公司共运营5个项目(含合作开发),项目分布于望城区、开福区、梅溪湖片区、星沙及湘潭九华,初步形成了长沙地区的战略布局。2018年,长沙公司将继续积极获取新地块,以每年新增5-10个新项目的速度持续发展,深耕长沙及周边县市,进而扩展至整个湖南,以期在2020年实现百亿目标,为集团贡献自己的力量!
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