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成都 物业管理经理
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前置经理(物业) 成都荣盛房地产开发有限公司 成都-新都区 0.9-1万/月 04-25

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

1、.在公司定编、定岗、定员的前提下,合理售楼部调配人员,做好售楼部接待活动;2、责售楼处服务人员之管理、指导和协调工作,以保证售楼处整体物业管理服务统一有序,向客户展示物业服务品质,增加客户对"项目"优质售后服务之信心,促进销售;3、 负责协调开发商、销售公司与物业公司之间关系,要求信息准确反馈及时。4、 履行品质监督作用,严格按照【售楼处物业服务标准】工作内容对员工日常工作标准进行检查和督导。5.、全面负责配合营销中心活动及销售工作,协助开发商多销售房源。6、维护售楼处设施设备,做好水电管理,为房源销售提供硬件保障。任职资格:1、物业管理相关专业,大专及以上学历;2、年龄25-40岁,有2年以上物业管理相关工作经验;3、有2年以上售楼处及项目管理工作经验者优先;

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售场管理经理(项目执行大管家) 成都朗基地产有限公司 成都-高新区 10-14万/年 04-25

学历要求:大专|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

岗位职责:1.负责组织管家日常晨会,安排岗位工作;2.负责定期培训售场管家日常礼仪服务、仪容仪表等工作;3.负责检查售场吧台岗位及样板间岗位服务情况;4.负责检查吧台及样板间日常各项表单填写情况;5.负责定期对已接管样板间内物品进行盘点工作;6.负责管理售场库房,对物料出库及入库进行管理;7.负责及时传达公司及部门负责人下达的工作安排,并落实执行;负责售场突发事件的跟进及处理并及时上报;8.负责检查销售大厅及样板间工程问题,协调跟进维修进度;9.负责检查并监督售场及样板间内环境清洁情况及时与供方公司沟通协调处理;负责与营销策划及时对接,协助营销策划工作;10.负责对所有的现场外包商进行统一服务品控、监督河管理;任职要求:1.具备较强的组织、计划、协调、领导能力,具备较强的沟通能力;2.有服务行业工作经历优先,熟悉成都的房地产市场;3.大专及以上学历;4.两年及以上销售案场物业管理经验(担任过售场物业管理经理或主管),熟悉销售案场的服务流程;

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筹备部门经理(房地产销售人才引进) 中国太平洋人寿保险股份有限公司武侯支公司 成都-武侯区 1-1.5万/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:10000人以上

【岗位职责】:1、负责根据客户的要求,提供专业的保险知识咨询和服务;2、负责推荐保险种类及相关理财产品,并制定保险方案;3、负责团队成员的管理与辅导;4、负责定期接受专业保险业务辅导和讲座;5、负责参保客户的后续客户服务工作。【任职资格】:1、大专及以上学历,24岁以上,有相关工作经验者优先。2、具有良好的亲和力、沟通能力及团队合作精神;3、具有良好的心理素质及良好的沟通能力;4、具有积极进取的精神及接受挑战的个性;5、勤奋好学,勇于接受挑战,有自我创业的想法。工作时间:1、周一到周五每天上午参加早会培训分享交流,双休加国家法定节假日统一放假。3、管理透明,公平公正的晋升和深造机会与业绩挂钩,培训人才成为未来的管理干部和金融行业理财规划师。心有多大,舞台就有多大!【联系方式】公司名称:中国太平洋人寿保险股份有限公司成都中心支公司公司地址:成都市武侯区佳灵路3号红牌楼广场1号写字楼9楼(地铁3号线红牌楼A/D出口,楼下中信银行)签到地点:五区五部联系电话:18328536559          联 系 人:王老师公司主页:http://www.cpic.com.cn工作地址:成都市武侯区佳灵路3号红牌楼广场1号写字楼9楼五区五部

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秩序部主管(物业板块)外派岗位 同利行成都科技集团有限公司 成都-高新区 4.5-6千/月 04-25

学历要求:高中|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:         负责辖区内正常的治安秩序,预防、发现、制止各种违法犯罪行为,保证业主及住户的人身不受伤害、财务不受损失,生活、工作秩序不受意外干扰。任职资格:        能进行一般工作及人际关系的沟通。       退役军人优先录用。       可接受外派(山西临汾)。

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物业管理经理 四川励轩锦科技有限公司 成都 4-6千/月 04-25

学历要求:|工作经验:2年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

职位描述:1、完善安科园物业管理运行机制,制订物业管理方针、目标和计划,并组织协调实施;2、协调物业与集团公司所属的各部门之间工作关系,执行并落实上级指令,完成其下达的任务并汇报;3、负责物业所属的餐饮、商业、休闲健身、酒店及其它特约服务等相关产业的经营管理,做到产业的服务定位准确、收益合理、以功能和服务提升园区品质;4、食堂外包,与食堂管理方做好日常的沟通协调工作,满足园区的正常需求;5、协调与相关部门关系:入园企业、政府主管部门(主要为公安、消防、质监、特监、卫生监督等),及时处理严重投诉,保持良好的公共关系,树立企业良好形象;6、参与物业前期管理(物业施工介入及竣工验收等相关工作)提出可行性建议;接管物业并跟进各项整改措施,理顺建设单位、施工方的工作关系以落实保修措施。7、指导协调物业各部门工作,监督各项管理规章、劳动纪律、工作程序、任务的落实;定期不定期检查各岗位、设施设备、工作环境等及时处理发现的问题,保证各项工作的顺利进行;

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物业项目经理(周末双休、五险、员工旅游)) 成都市安和物业服务有限责任公司 成都-新都区 4.5-6千/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况,提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。2、进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决。3、发生紧急事件时,立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析原因并写出报告向公司和业主汇报。4、监管财务各类款项的收支,督促帐目日结日清,控制成本、编制预算。5、统一协调各员工的工作,并检查其工作状况和落实情况。6、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。7、负责外部的沟通和联系,及时处理投诉,并向当事人通报处理意见和结果。任职资格3年以上物业管理工作经验,一年以上同类岗位工作经验,有物业管理上岗证者优先熟悉物业管理相关法律法规具有较强的服务意识和服务技巧,亲和力强具有较强的责任心,工作细心严谨,有较强的沟通能力能熟练使用计算机以及各种办公软件

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物业经理 门里集团 成都 0.8-1万/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1.负责协同制定物业项目的管理规划、组织架构和开展团队建设2.负责组织施行或修订执行物业管理制度、服务流程等标准化文件3.负责编写物业前介方案和提供其他专业建议4.负责参与物业相关设施设备、服务提供商资源的评估采购5.负责物业工程、保洁、安保及客户服务等事务管理6.负责协同编制部门年度工作计划和年度预算,跟进年度计划和年度预算的施行状况7.负责组织制定公共设施设备与建筑的更新需求计划、管理方案8.负责定期召开物业管理工作会议,提供工作报告9.负责建立和维护对外合作关系10.其他关联工作任职要求:1.企业管理、物业管理类相关专业专科以上学历,持有专业资质证书2.30-45岁3.五年以上物业同等职位工作经历;熟悉物业管理的相关法律法规,能够独立完成物业管理的导入、组织和运营工作

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招商总监 成都众策行房地产营销策划有限公司 成都-高新区 0.8-1.2万/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

【岗位要求】负责制订本部门年度、月度工作计划,部门工作及人员管理制订、修订公司招商运营管理制度、流程及招商运营政策组织市场调研、分析,并建立实时市场相关信息数据库,参与商业业态定位及招商价格的制定负责分解、执行部门业绩目标,制定业务实施方案,组织业绩目标达成组织招商合同、协议的签订及客户资金的跟踪、催收工作【任职资格】1、大学本科以上,市场营销或经济、管理相关专业毕业;2、8年以上招商工作经历,3年以上专业市场招商团队管理工作经验,熟悉家居建材专业市场优先考虑;3、精通房地产招商运营管理,掌握房地产行业国家政策法规及招商运营知识,了解公司整体项目规划及公司运营流程。4、接受省内外驻场。项目地点全国:如重庆万州、宜宾、自贡、石嘴山、包头、湖北随州、沙洋等等,具体需要面谈!【福利】1、保险办理:公司为员工办理五险。2、有薪假期:国家法定假、年假、婚假、丧假、产假。3、培 训:公司免费为员工提供各种在职培训机会。4、文娱活动:公司每年举办大型文娱活动,丰富员工业余生活。5、员工生日礼物及祝福寄语。 【应聘方式】有意者可直接带上简历(请事先电话联系、预约面试时间);在周一到周五的上午9:30-10:30,下午14:00-15:30,直接到公司面试,周末需要面试,请提前预约。请投递简历到408554035@QQ.com 邮件/简历名称(姓名+应聘职务+联系方式)联系人:郭小姐 电话:028-65730125 18227659591 (请直接拨打座机)公司地址:高新区益州大道中段盛安街133号汇锦广场A座2103

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物业项目经理 成都阳光大地置业集团有限公司 异地招聘 1-1.5万/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

本岗位常驻四川省内二级城市工作(眉山、南充)任职要求:1、大专及以上学历,房地产、物业管理等相关专业,具有中级职称及以上资格证书或物业管理经理上岗证优先;2、3年以上相关工作经验,具备高档物业小区、别墅或高档会所同等职位管理工作经验者优先;3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程与环节,熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批流程;4、熟练操作办公自动软件,具有良好的口头和书面表达能力;5、对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公管理等内容都有较深了解,能独立开展各个部门的管理工作;6、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力和统筹能力;7、有较高的职业素质、责任感,良好的管理理念、服务意识、应急处理能力,为人热枕有礼,工作仔细认真。岗位职责:1、负责管辖区域内业主、客户、员工的人、财、物等安全;2、认真负责,责任心强;3、做事细心,具有较强的细节处理能力;4、服务意识强,尽心尽力做到让客户和业主满意;5、负责团队建设及管理,协调物业中心各部门之间的工作关系;6、建立和维护对外关系,具有公关危机意识和危机处理能力。

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品质主管 成都郦骏物业管理有限公司 成都-高新区 5-6千/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、根据物业管理合同要求,监督各项计划落实完成,提升客户满意度;2、负责检查各部门执行质量管理体系文件中所规定的各项执行情况,对不合格处提出纠正和预防建议;3、负责对项目各部门进行品质检查,并输出检查结果4、依据检查结果,对各部门品质情况进行月度考核;5、负责拟定本部门年度工作总结,年度工作计划,并使之准确、合理、有效;6、负责公司质量管理体系的建立、实施、审核和持续改进工作,确保质量管理体系的有效运行;7、负责处理公司管理过程中出现的各类投诉(重大、重要投诉)以及突发事件;8负责制定、推行物业管理工作标准、质量大检查,并监督、抽检、指导其服务工作;9、完成上级交办的其他工作;任职要求:1、大专及以上学历,年龄27-35岁,形象端正,具备较好的职业礼仪及个人素养;2、普通话流利,善于沟通,思维逻辑清晰,原则性强、处事公正;3、熟悉物业公司经营管理模式及客服、秩序、工程、保洁、绿化专业品质管理相关工作流程,有物业行业品质管理工作经验3年及以上;4、具有良好的沟通与协调能力,团队合作意识强,应急指挥能力强;5、熟练使用办公软件,优秀的写作及PPT编写能力等;6、从事过ISO9001、ISO1400、ISO18000三体系认证工作者优先;

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总物业经理/项目经理/物业总经理 仲量联行测量师事务所(上海)有限公司成都第二分公司 成都 1-2万/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:10年以上|公司性质:外资(欧美)|公司规模:10000人以上

1.审批及制定项目管理中心物业管理运作支付费用及根据管理收支预算控制项目支出;2.指定项目物业管理方案,确保项目顺利进行,协同改进工作手册及质量记录;3.监管项目管理中心运行质量管理体系的具体实施,督促管理中心认真完成各项任务;4、每月督促、处理及跟进所有项目客户之投诉或意见。5、对下属物业管理人员进行专业指导、培训。6、能独立研究处理各项管理问题。7、负责协调管理中心各部门之工作,发挥分工合作,团结精神。8、定期访问客户,发出客户的意见问卷,集中客户意见后,研究改进服务。9、监督各部门在业户入住前之准备工作与办理入住交楼手续。10、监督各部门经理或主管落实项目员工的规章制度,并了解具体实施情况。11、监督各部门经理或主管定期召开基层管理会议,明确各基层员工清楚明白公司下达之指示,汇集各基层员工的意见。12、监督员工餐厅的运行,卫生防疫的审查等等。任职要求:1.大专以上学历,并持有《物业管理经理岗位证》或更高级别证书;2. 6年以上物业管理行业经验,项目总经理工作经历两年以上,具备高端甲级写字楼、商业楼宇、大型综合体或高级住宅管理经验;3.良好的沟通交流能力,有全面的物业管理知识和管理理念及培训经验,形象气质佳;4.有物业项目前期、接管等流程的全面物业管理经验,有星级酒店工作经验或精品项目管理案例优先。

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物管总经理 四川融信房地产开发有限公司 成都-新津县 1.5-2万/月 04-25

学历要求:|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:1、拟订物业公司的战略发展长期、中期和短期规划,报审通过后组织实施与执行监控,确保总体战略目标的达成。2、在授权范围内,全面主持物业公司的日常经营与管理工作。3、负责物业公司经营管理体系的建立和完善,并贯彻执行,确保公司经营管理水平。4、负责培训、督导各级管理人员,充分调动员工的积极性,提高员工队伍的整体综合素质。5、负责物业公司的品牌建设,树立良好的企业形象。6、负责拟订物业公司年度财务预决算方案,严格控制各项收支,同时开展多种经营,提高经济效益,并通过合理节能、优化管理等手段降低管理成本。7、负责组织推行全面质量管理体系,按国家优秀示范小区标准提供服务,提高物业管理质量水平和服务水平。8、负责协调与业主委员会的关系, 同时组织处理客户投诉并组织开展业主意见咨询及满意度调查等各项活动。9、负责加强与当地政府机关、物业管理部门等外联单位的信息交流,传递法律法规、市场动态、典型案例、重大事件、日常工作状况、经营情况等信息。10、负责前期新项目物业筹建各项工作,积极与项目开发公司沟通对接。11、负责组织物业管理市场的调研和开发,指导新物业项目的可行性论证等工作。任职需求:1、年龄33-45岁,市场营销类、管理类等相关专业,持有物业从业资格证或物业管理师职业资格证。2、要求8年以上物业经营管理工作经验、3年以上物业高层管理工作经验,具高端住宅项目管理经验。具酒店项目或商业项目管理经验者优先。3、至少独立完成过2个物业管理项目的策划和运营管理工作。4、熟悉成都及全国物业管理市场及房地产相关法律法规等知识。5、具备良好的创新能力、组织管理能力及团队领导能力。6、思维敏捷,具优秀的职业素养,责任心强,良好的市场洞察力和创造性。岗位特殊要求:需接受频繁出差至项目公司

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物业管理项目经理 成都远大房地产开发有限责任公司 成都 6-9千/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

主要岗位职责:1)履行《物业服务合同》规定的相关义务,维护小区环境、秩序、公共设施设备完好。2)根据公司质量方针和目标,贯彻ISO9000质量体系。3)负责小区物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率。4)根据公司绩效考核制度,按时完成对本小区人员的绩效考核。5)加强小区装修管理,确保装修有序进行。6)负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制。7)组织开展各项节能减耗措施,通过减少各方面的开销实现成本控制。8)开展各种经营活动,丰富盈利渠道,增加小区收入。9)及时妥善处理各类投诉,处理好与业主(使用人)的关系。10)定期对小区业主和住户发放意见征询表,统计、分析、处理和回访。11)维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。12)定期组织各类社区活动,丰富业主的业余生活。13)加强与公司各职能部门的沟通、协调,做好相关工作。14)负责团队建设,制定团队建设计划,组织开展各项团队活动。15)完成领导安排的其他工作。任职要求:1)30-40岁之间,大专以上学历,持驾照、物业管理上岗证,身体健康,形象气质佳。2)五年以上物业管理经验,三年以上项目经理或同等岗位工作经验;3)熟悉物业管理相关法律法规,熟悉四川省地方法规政策,及时了解行业内信息动态;4)思路清晰,具备先进的物业管理理念及较强的团队管理、关系管理、任务实施能力;5)具有较强的客服意识和大型项目物业服务规划、策划能力;

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项目经理(主管) (职位编号:02) 成都市居安乐物业服务有限公司 成都-新都区 4.5-6千/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

岗位职责 1、对项目进行前期、中期、后期全过程; 2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系; 3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况; 4、妥善处理一切紧急及突发事件; 5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的相关工作; 6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况; 7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作; 8、做好经营服务工作,确保项目的经营收入;9、负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。 任职资格 1、大专或以上学历,物业管理或行政管理等相关专业,具有物业管理经理人上岗证优先; 2、五年以上大型物业管理相关经验,且在管理岗位上工作三年以上; 3、能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度; 4、参与前期策划工作,协助提出项目定位方案; 5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规; 6、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施; 7、具有较强的社交网络和能力。 工作地点:新都区,介意者慎投!

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物业管理经理 四川华硕房地产开发有限公司 异地招聘 4.5-6千/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:10年以上|公司性质:民营公司|公司规模:少于50人

1.在公司领导下,具体行使经营管理、成本控制、团队建设、现场品质督察、协调服务的职能; 2.全面管理小区清洁、绿化、安保、维修、车辆、接待、回访等项服务工作; 3.负责管理住宅区公共设施、安全消防、工程设施设备等现场管控; 4.负责起草、制定物业管理方面的制度文件; 5.负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证;6.负责处理突发事件及业主投诉,收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的完善出谋划策。 岗位要求: 1.大专以上学历,物业管理相关专业、有物业经理证者优先; 2.年龄33-39岁之间 3.有10年以上物业工作经验,5年或两个以上项目管理经验; 4.具有很强的组织能力、沟通协调能力、人际交往能力、执行力、团队合作能力; 薪酬福利: 1、享有职业培训机会,有代薪年假,有通讯补贴; 2、过节享有公司福利,年终发放年终奖金; 3、每年有1-2次的晋级调薪机会; 4、员工发生结婚、生育、丧葬等事由,享受一定程度的礼金或慰问金; 5、公司根据实际需要提供员工体检福利;

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物业工程主管 雅生活集团成都城市公司 成都 6-8千/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:

1.负责设备运行、维护管理;2.负责设施设备的维护保养计划的审定,负责外委设备的维护维修的跟进;3.负责对工程设计施工提出建议,负责小区物业的接管验收管理;4.负责对工程遗留问题进行整改(合同委托内的项目),物业交付中工程遗留问题的整改跟进;5.协同客服中心共同完成物业交付验收工作;6.负责装修方案审定工作的监督管理,对装修过程进行管理;7.负责方案中对水、电、气线路安装规范审理工作的监督管理;8.负责本部门培训计划的制定,负责工程档案资料的分类保管、本部门工作质量管理及质量记录的保管;9.上级领导交办的其他工作。任职要求:1、年龄30–45岁,大专以上学历,工程类专业,持有专业资格证件;2、建筑面积20万方纯住宅或附底商高层电梯公寓项目部门主管工作经验不少于3年,管理团队人数不少于15人;3.熟悉变压器、电梯、水电、消防设备及弱电维护保养;4、独立解决问题能力强,具有较强的人际沟通、协调能力和执行力。

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物业项目经理 中铁建(北京)物业管理有限公司成都分公司 成都-高新区 1-1.5万/月 04-25

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:国企|公司规模:150-500人

(1)对精装项目前期、中期、后期有全过程管理经验;(2)对各业务块日常工作进行监督管理,保证日常工作的正常开展和运作;(3)协调各项目部工作和人员安排,保证资源的合理利用;(4)做好经营服务工作,确保部门的经营收入;(5)做好部门装修、创优工作,提升现场管控能力;(6)抓好现场基础业务品质,确保提升员工服务意识和客户满意度;(7)编制相关管理计划、费用预算、决算草案;(8)处理各类客户重大投诉,确保客户满意度提升;(9)负责管理服务区域内社区生活服务,开展社区文化活动,确保提升社区的生活环境及文化活动氛围。 任职资格:(1)本科以上学历,企业管理、经济管理类等相关专业;(2)从事物业管理行业5年以上工作经验,3年以上同岗位工作经验。持物业管理经理上岗证,有良好的团队管理能力,语言表达及沟通能力;(3)熟悉了解并掌握物业管理行业相关法律法规知识;(4)有较强的经营策略、分析和判断能力;(5)熟练ISO质量管理体系运行。

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东院物业项目经理(综合事务部主管) 电子科技大学 成都-成华区 3-5千/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:|公司性质:|公司规模:1000-5000人

东院物业项目经理(综合部主管1人)任职要求:大专以上文化,3年以上物业管理经验,50岁以下。岗位职责:1、负责小区保洁、绿化、费用收缴、办公、行政等物业管理工作,统筹做好各部门的各项规章制度,保证各项工作正常有序的开展;2、负责与业主、社区之间沟通协调的组织工作;3、负责提供相关资料及数据,管理好财务的成本核算;4、负责信息枢纽工作,及时将相关信息传达、反馈业主和公司相关部门;5、协助保安部做好突发事件的应急处理;6、负责对服务质量进行严格控制,处理业主投诉和业主间的纠纷;7、负责做好本部门的考勤、考评、培训工作。请有意者于2017年5月10日前与我们联系,咨询电话:83201320;简历投递邮箱:814741993@qq.com

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工程经理(乐山) 成都尚品物业管理有限公司 异地招聘 6-8千/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、5年以上物业工程管理经验,熟悉物业工程管理标准和操作流程。2、较强的沟通能力,执行力,敬业精神。

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物业项目经理 成都信谊物业股份有限公司 成都 0.8-1万/月 04-25

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1.具体贯彻实施现行物业管理法律法规及公司的各种管理文件、质量管理体系文件的要求;2. 负责辖项目物业管理费及其它有偿服务费的收缴和催收,掌握代收代缴情况、费用开支、节能降耗等成本控制情况;3.负责安排、组织所辖项目运行质量管理体系工作的具体实施,督促各项目认真完成各项服务工作;4.通过日常巡查、专项检查、客户投诉等,组织分析不合格服务过程,制定和实施纠正和预防措施;5.按质量手册中各管理包要求组织所辖项目实施物业管理服务工作;6.组织并实施对所辖项目服务资料、服务记录、服务档案的管理工作;7.归口管理服务工作,包括与业主和住户的沟通和协调、投诉管理、收集业主和住户意见建议,并对意见建议及时作出评审,负责业主和住户满意程度具体调查及测量工作;8.负责收集业主和住户信息,并定期汇总分析,建立客户档案,及时有效的处理业主和住户意见;9.负责所辖项目设施及环境的管理与维护,负责消防安全工作,保证资源能满足服务的要求,并进行追踪和验证;10.负责所辖项目一线员工的招聘、培训、考核奖惩、工作调配、考勤等员工管理;11.负责所辖项目日常工作的协调管理,客户财产管理和产品的防护;12.负责所辖项目所需使用的质量记录、文件的拟定;13. 负责监督管理所辖项目的具体服务过程,并解决服务过程中的难点问题;14.定期检查各类质量记录,对分承包方的服务质量效果进行监控、考核和评估,并负责沟通和协调。15.项目负责人每日向分管总监报告工作,每月按时向公司相关职能部门报表,请示报告按分工向公司相关职能部门申报;重大安全和质量事故立即向品质督导部和分管副总经理报告;16.配合协助分管副总经理对项目所在地有关部门及业主委员会、甲方、政府相关部门的沟通、协调工作。17.完成领导交办的其他工作。任职要求:有军队服役经验;持物业管理师资格证书优先;组织、表达、沟通、洽商与协调能力强;知识面广、有较好的抗压能力;责任心强,敬业精神好;能经常出差或者接受外派(主要在昆明)。

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