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职位分类: 不限

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湖州 物业维修员
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房修主管/工程师(沪浙区域-嘉兴/湖州) 碧桂园控股 湖州 01-23

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:10000人以上

工作职责:1、负责分管区域的客户报修,客户报修问题的沟通、派单、验收、反馈工作,按服务标准要求执行维修服务,统计收集维修及时率、一次性成功率、人均效率等交付、维修服务管理;2、按照管理施工单位的要求,负责监督各维修单位的现场维修过程,确保标准得以实施,成品得到保护;3、按照工作要求在系统中填报相关信息,确保信息的完整性、及时性、准确性;4、负责分管维修业务施工中产生工程量的审查取证,对维修费用使用的合理性、透明度、准确性负责,按规定上报;5、识别和预防潜在风险,及时上报,避免风险升级;6、定期参与培训,积极学习业务知识,自身能力得到提升;7、良好的自我情绪管理,能够自我调节工作压力。任职资格:1、从事房地产维修业务管理工作1-2年以上,35岁以下,形象良好,有完整的项目维修管理经历;2、具有报修问题原因分析能力,例如渗漏、裂缝等问题的形成原因分析;3、具有维修方案制定能力,能够根据问题的原因分析来制定相应的维修方案;4、掌握维修标准工艺,对隐蔽工程能够判断和验收并推动维修继续进行,能够对复杂维修的结果进行判定;5、熟悉与承包方的合同,管理与承包方的协作关系,制定业务计划,实现工作目标;6、良好的客户沟通能力,能够接受客户的抱怨,妥善安抚客户情绪,有效沟通,消除分歧;7、有风险评估能力,妥善处理突发事件,识别并防范风险隐患;8、针对业务问题,能够收集并分析数据,得出结论并给出行动建议9、有良好的团队合作的意识,能够理解团队中的成员特点,协作共赢,创造良好业绩;10、有良好的书面表达能力,能制定工作计划、实施计划、联系函等日常工作所需的文件11、良好的自我情绪管理,能够自我调节工作压力;

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工程技术员 香港建设(中国)管理有限公司 湖州 3.5-3.8千/月 01-22

学历要求:高中|工作经验:|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:150-500人

1、区域内公共设备、设施日常巡查;2、负责建材城公共设备日常维护保养及小型维修;3、每月抄水电表;4、建材城公共设施(水、电、门、窗及办公家具等)日常维护、保养及维修;5、土木水电小工程施工及改造工程监管。岗位要求:高中及以上学历;能独立上岗,有相关工作经验

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楼宇交付工程主管/专员/助理 碧桂园控股 湖州 0.8-1万/月 12-21

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:10000人以上

工作职责:1、负责分管区域的客户报修,客户报修问题的沟通、派单、验收、反馈工作,按服务标准要求执行维修服务,统计收集维修及时率、一次性成功率、人均效率等交付、维修服务管理;2、按照管理施工单位的要求,负责监督各维修单位的现场维修过程,确保标准得以实施,成品得到保护;3、按照工作要求在系统中填报相关信息,确保信息的完整性、及时性、准确性;4、负责分管维修业务施工中产生工程量的审查取证,对维修费用使用的合理性、透明度、准确性负责,按规定上报;5、识别和预防潜在风险,及时上报,避免风险升级;6、定期参与培训,积极学习业务知识,自身能力得到提升;7、良好的自我情绪管理,能够自我调节工作压力。任职资格:1、从事房地产维修业务管理工作1-2年以上,35岁以下,形象良好,有完整的项目维修管理经历;2、具有报修问题原因分析能力,例如渗漏、裂缝等问题的形成原因分析;3、具有维修方案制定能力,能够根据问题的原因分析来制定相应的维修方案;4、掌握维修标准工艺,对隐蔽工程能够判断和验收并推动维修继续进行,能够对复杂维修的结果进行判定;5、熟悉与承包方的合同,管理与承包方的协作关系,制定业务计划,实现工作目标;6、良好的客户沟通能力,能够接受客户的抱怨,妥善安抚客户情绪,有效沟通,消除分歧;7、有风险评估能力,妥善处理突发事件,识别并防范风险隐患;8、针对业务问题,能够收集并分析数据,得出结论并给出行动建议9、有良好的团队合作的意识,能够理解团队中的成员特点,协作共赢,创造良好业绩;10、有良好的书面表达能力,能制定工作计划、实施计划、联系函等日常工作所需的文件11、良好的自我情绪管理,能够自我调节工作压力;

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