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上海 物业管理经理
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物业项目总监/经理 (职位编号:01) 上海易活电子商务有限公司 上海 1-2万/月 04-27

学历要求:大专|工作经验:10年以上|公司性质:民营公司|公司规模:少于50人

1、负责公司智慧社区物业模块的商务工作,根据公司发展目标,开发物业项目,商谈、建立、拓展与地产及物业公司的合作,建立健全完善的物业客户关系管理体系。2、审查合作物业管理能力,建立战略合作。3、定期评估物业管理职能及工作能力,制定物业管理合作项目考评标准,保证物业服务质量。4、审核、签订、管理物业管理类合同、协议。5、市场走访,收集物业行业项目管理以及公司出售信息,定期完成市场分析报告。6、监督项目资产运营情况,负责处理租户、业主在智慧社区平台上对于物业的投诉,妥善处理紧急及突发事件。任职资格:1、大专及以上学历,市场营销、企业管理等专业优先。2、有10年以上政府房产系统、房产开发、物业公司从业经历者优先,熟悉营销运作方式及房产物业行业情况,精通营销策划,具有丰富的营销经验,熟练运用各种营销策略者优先。3、对智慧社区行业有浓厚的兴趣,具备敏锐的市场洞察力、严密的分析能力以及出色的危机处理能力,善于学习和创新。4、良好的沟通能力、分析能力和表达能力,思维敏捷,做事谨慎有计划。5、熟练操作计算机,熟练操作office等办公软件。6、敬业负责,良好的职业操守和较强的抗压能力,能适应互联网公司快节奏。

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物业经理 上海慎佳物业管理有限公司 上海 1.5-2万/月 04-27

学历要求:|工作经验:|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:50-150人

1、制定物业管理服务年度工作计划、财务预算和决算。2、定期召开物业管理工作会议,制定工作报告,沟通处理重大事件。3、每日巡查小区包括小区设施及保养、保安、清洁绿化、各级员工仪表、纪律及工作表现等。4、负责跟进每月相关费用催交工作,以维护物业管理运作。5、对业主、住户拜访,听取业主住户意见和建议,对业主住户投诉情效忠的处理结果进行回访,并做好回访记录。6、做好公司及部门对内对外业业备的协调、联络工作。7、做好社区各方面的精神文建设工作。8、完成其他由上级主管指派的工作。任务资格:1、相关专业大专以上学历,具有全国物业管理师证。2、3年以上中高档住宅楼盘管理经验。

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项目经理 上海威盟物业管理有限公司 上海 6-8千/月 04-27

学历要求:高中|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:1. 负责医院项目后勤保障服务相关工作的执行管理;2. 根据质量评估结果,持续改进服务程序;3. 合理调配员工工作,控制人力及物料成本;4. 及时与上级部门和医院领导沟通,发现问题并解决问题;5. 负责对下属员工的日常管理及技能培训。岗位要求:.大专以上学历,性别不限。年 龄:45岁以下1. 熟练使用Microsoft Office办公软件;2. 至少3年相关岗位工作经验,熟悉医院物业项目的管理工作者优先;3. 具有良好的团队管理经验和客户服务意识,交流沟通能力出色。4. 综合工资:6000元5. 工作时间:做五休二,八小时工作制6、 工作地点:上海宝山

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保洁运营部经理 上海佳健环境科技有限公司 上海 5-8千/月 04-27

学历要求:高中|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、高端项目保洁管理5年以上工作经验2、有独立管理保洁项目的能力3、有意向者具体条件面议。

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物业管理经理 上海春晖物业管理有限公司 上海-闵行区 4-6千/月 04-27

学历要求:|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力; 2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系; 3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况; 4、妥善处理一切紧急及突发事件; 5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作; 6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况; 7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作; 8、负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。 任职资格 1、物业管理或行政管理等相关专业,具有物业管理经理人上岗证优先; 2、五年以上物业管理相关经验,且在管理岗位上工作三年以上; 3、能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度; 4、参与前期策划工作,协助提出项目定位方案; 5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规; 6、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施; 7、具有较强的社交网络和能力。

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物业公司经理 上海圣博华康文化创意投资股份有限公司 上海-浦东新区 0.8-1万/月 04-27

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:1、负责建立创意园区、办公、商业的安全保卫体系,配置监控体系,定期对所负责商业区域内商户的安全情况、安全设施进行巡检,发现问题及时解决,及时处理安全事故隐患。负责组织编制商户物业费应缴费用台账。2、负责组织对商户租金及其他应缴费用的催收,对商户拖欠费用情况进行分析,制定清缴方案并组织实施,与财务部门核对费用收缴情况,确保无漏收、错收。3、在股份公司的协调指导下,负责制定园区物业管理的各项规章制度,根据园区发展及出现的新情况,及时对物业管理制度进行修订、完善。监督指导物业主管进行园区内的环境管理、工程管理、设备设施管理。4、制定部门的工作计划,指导下属员工制定阶段工作计划,并监督执行。负责本部门人员工作的安排、调配及日常事务管理。配合股份公司定期组织本部门员工进行工作技能培训,提高后勤服务水平。严格执行后勤部门各项费用审批制度,确保后勤费用支出控制在预算范围。负责部门内人员队伍建设、选拔、配备、培训、考核。任职资格:1、28岁以上,专科及以上学历,房地产、物业管理或管理类相关专业,持物业管理师资格证书优先考虑;2、5年以上房地产公司或物业管理公司高级管理岗位工作经验,熟悉本行业规范、规程,具备较强的资源运用能力、组织管理能力以 及综合管理能力以及综合事务处理能力,有园区管理经验优先;3、 具良好的责任感、职业道德和团队精神,工作态度积极;4、有较强的语言表达及沟通能力,善于与客户及相关政府部门沟通。注:本岗位工作地点可能在项目地点,如不能适应短期驻点工作的请勿投递!

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物业经理/园区经理(外派武汉) 上海兴中实业(集团)有限公司 上海-浦东新区 1-1.5万/月 04-27

学历要求:本科|工作经验:8-9年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

1.负责区域治安、消防、绿化、维护、卫生等管理服务工作,协调物业管理部门,确保相关工作的有序开展;2.配合执行各政府法律法规及物业管理公约,与各相关部门保持良好关系,维护公司的企业形象。3.熟悉管辖区内各项情况,维护良好的客户关系,及时处理投诉、纠纷,不断提高服务质量。4.负责团队管理,负责团队相关业务的培训、实施和考核。5.完成领导临时交办的其他工作。任职资格:1.年龄35-45周岁,大学本科以上理工类专业毕业;2.8年以上相关工作经验,3年以上同岗位工作经验;3.熟悉物业管理操作流程,掌握相关物业管理相关法律、法规;4.良好的沟通能力,执行协调能力,较强的逻辑分析能力,具备职业精神与良好的职业道德修养;5. 吃苦耐劳,能够适应长期外派武汉工作。工作地点:武汉。

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物业项目经理 上海诚信中宁物业服务有限公司 上海-普陀区 0.8-1万/月 04-27

学历要求:|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

工作内容:1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力; 2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系; 3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况; 4、负责对内、对外的所有沟通与协调工作,妥善处理非常规问题和突发事件,并及时上报公司; 5、监督并确认项目规划及运作管理等,包括成本控制、进度控制等; 6、负责协调和管理绿化、保安、保洁等相关工作;任职要求:1、五年或以上物业管理相关经验,且在管理岗位上工作三年以上; 2、能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度; 3、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规; 4、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神; 5、制定物业管理计划并协调实施; 6、具有较强的社交网络和能力。工作时间:做五休二;

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物业管理主管 上海麦腾永联众创空间管理股份有限公司 上海-普陀区 0.8-1万/月 04-27

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;4、妥善处理一切紧急及突发事件;5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;8、负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。任职资格1、本科或以上学历,物业管理或行政管理等相关专业,具有物业管理经理人上岗证优先;2、五年以上大型物业管理相关经验,且在管理岗位上工作三年以上;3、能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度;4、参与前期策划工作,协助提出项目定位方案;5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;6、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;7、具有较强的社交网络和能力。

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物业经理 上海汇成物业有限公司 上海-徐汇区 0.8-1万/月 04-27

学历要求:大专|工作经验:|公司性质:国企|公司规模:500-1000人

岗位职责:负责物业服务中心的全面工作,每月开一次工作例会。通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针,落实各项工作。协调员工工作关系,促进服务质量的提高。 任职要求:(1)年龄45岁以下 (2)大专以上学历,2年以上公众物业管理经验。 (3)管理过社区服务中心物业的经验者优先考虑。 (4)较强的服务意识,良好的沟通表达能力,较强的协调能力。

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社区会所招聘会所经理 上海旭恒商业经营管理有限公司 上海-浦东新区 1-1.5万/月 04-27

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:1、全权负责处理会所的一切事务,统筹安排会所的日常经营管理工作;2、制定营运目标、材料规划、人员调动等各项工作,并且按此工作计划确定、监督和指导各部门主管的工作;3、检查营业进度与营业计划完成情况,并采取对策,保证会所经营业务顺利进行;4、掌控会所收支计划,监督财务运营情况,递交每季度的工作预案、拓展计划、营运预算;5、监管会所服务质量,确保会员及宾客对会所的认同感和满意度;6、负责各部门营运,组织策划各类会所会员活动;7、负责公司会所整体产品体系的建设、规划,并与各项目商家对接谈判;8、负责会所员工培养、培训、带教、访谈等团队建设工作;任职资格:1、三年以上从事社区型会所管理或酒店管理经验,大专以上学历;2、具有项目管理经验和专业知识,能够制定项目操作流程;3、具备良好的管理协调能力、沟通能力及分析解决问题能力;4、独立的工作能力和出众的谈判能力,优秀的人际关系和客户关系;5、具有良好的团队合作精神和敬业精神,工作责任心强;

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物业经理 金碧物业有限公司上海分公司 上海 0.8-1万/月 04-27

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:上市公司|公司规模:500-1000人

1、主持项目日常管理工作。对所管辖物业项目的业务品质负责,根据各时期的实际状况,提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施;2、组织实施服务质量管理体系,对各项管理制度、程序的运行情况进行监控,实现标准化、制度化、专业化的管理;处理不合格服务事项,提出预防和纠正措施并组织实施和跟踪;3、进行项目日常巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决;4、协调好与业主(业主委员会)、街道办事处(居委会)、公安派出所等相关单位的关系;5、发生紧急事件时,立即组织相关责任人员进行处理,对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析原因并向公司主管领导汇报;6、认真完成项目其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务。任职要求:1、相关专业本科及以上学历,第一学历本科毕业7年以上;2、连续3年以上物业企业一把手或者大型项目一把手经验,且每年实际在管物业建筑面积均达30万㎡以上;3、持物业管理经理上岗证,熟悉相关物业管理法律法规、服务标准及规范,通晓物业管理项目ISO质量管理体系。工作地点:上海/杭州/宁波/嘉兴/衢州/

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物业管理经理 上海丰禄置业发展有限公司 上海 1-1.5万/月 04-27

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责:1、 认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等,努力搞好具有特色的物业管理工作,为公司和社会做贡献。2、全面负责公司所辖物业的管理工作,认真完成公司交付的各项任务,实现各项目标。3、制定物业管理方面的管理目标和经营方向,包括制定一系列的规章制度和操作规程。4、规定物业上全体员工的职责,并监督贯彻执行,制定各项费用标准保证管理工作的正常进行。5、主持每月一次的物业管理例会听取工作汇报,布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展。6、经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况,检查服务质量,及时发现问题,积极解决问题。7、督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况,并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作。8、与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系,与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系,树立良好形象。9、严格执行各项财务制度,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案。10、熟悉管辖区内各项情况,与业主及租户保持密切联系,及时处理业主及租户的诉求意见,并不定期组织业主及租户联谊,听取业主及租户意见或建议,不断改善服务态度,提高服务质量。11、认真完成公司交办的其它工作。任职条件:1、大专以上学历,具有物业管理经理上岗证者优先考虑2、五年以上物业管理相关工作经验,至少三年以上相同岗位管理经验。3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节,熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序。4、熟悉办公自动化软件操作,良好的口头和书面表达能力。5、对物业管理各项工作内容都有较深了解,能独立开展各个部门的管理工作。6、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力,具备全面统筹大型综合物业的能力。7、有较高的职业素质、责任感,良好的管理理念、服务意识、应急处理能力,为人热忱有礼,工作仔细认真。

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招商物业副总 汇连聚化工(上海)有限公司 上海-松江区 30-40万/年 04-27

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责:1、协助总经理制定汽配城物业公司的物业招商/租赁/租售发展规划和年度经营目标;2、负责对经营项目工作的指导和监督,并审核其制定的工作计划和制定的政策、方案或制度;3、负责管控物业管理各项费用的完成进度,完成相关部门修正工作目标、管理措施和政策方案;4、对外负责代表公司处置授权内的经营决策和商务谈判工作;5、负责公司重大合同的起草、洽谈与谈判;6、完成公司总经理授权处理的其他重要事项。任职资格:1、3年以上商业物业招商/租赁/租售管理工作经验;2、具备优秀的领导能力、团队管理能力,良好的沟通协调能力和和把握全局的能力;3、具有强烈的责任心、事业心,具备独立解决问题的能力及很强的抗压能力;4、有丰富的谈判技能和卓越的商务谈判能力;5、具备敏锐的市场洞察能力和应变能力,良好的客户沟通能力和文字表达能力。

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经营经理(公寓) 上海衡源企业发展有限公司 上海-普陀区 1.5-2万/月 04-27

学历要求:大专|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

岗位职责1、 跟踪工程进度,制定运营准备(经营预算、人员配置、招募与培训、日常经营督导)和招租方案的制定;2、根据公司运营要求,制定公司运营报表,制定公寓的运营计划,并进行指导、监督和检查;3、统筹管理运营资源,建立、管理销售渠道和公共关系;4、制定运营的工作规定和服务体系标准,巡查公寓日常工作;5、负责运营团队的建设、管理和稳定;6、负责运营团队的业务培训和绩效指导,促进员工的学习和成长;7、定期进行运营状况分析,挖掘运营问题,积极寻找改善措施;8、搜集整理周边市场产品价格和公寓销售策略建议;9、处理客户投诉,不断改进团队工作。任职要求:1、专科或以上学历,3到5年以上酒店或品牌公寓运营管理工作经验;2、有连锁公寓或酒店相关行业工作经验;3、充分了解年轻人的生活方式、生活习惯等,关注新兴事物,对新鲜事物始终保持敏感度,优秀的创意能;4、具有较高的组织能力表达能力,出色的沟通能力和团队工作能力。

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物业经理(综合体项目) 上海荣都投资有限公司 上海-杨浦区 1.5-2万/月 04-27

学历要求:大专|工作经验:10年以上|公司性质:合资|公司规模:500-1000人

岗位职责: 1、 负责商业项目物业的日常管理工作,建立和完善公司服务理念,维护公司的利益和形象,致力于提高公司物业管理水平;2、 负责组织制定相关物业管理制度,确保所有运作过程的规范化和制度化,督促和检查制度的贯彻执行情况;3、 负责开业后运营商业项目的物业管理实际成本预算及实施,保证管理费达到预期收缴率; 4、 负责物业工程、消防、安保、监控、清洁等管理;5、 负责与商业项目租户、消费者沟通,处理购物中心发生重大突发事件;6、 负责制定物业管理年度预算并落实执行,控制好物业管理成本;7、 负责指导和监督公司各属下物业管理处、租赁管理的日常工作;8、 负责及时有效处理租户的重大投诉和各类突发应急事件; 9、 完成公司领导临时交办的各项工作任务。任职要求:1、 大专以上学历,住宅、商业、物业管理等相关专业; 2、有物业管理从业证书和五年以上大型房地产及商业项目从业经验优先;3、熟悉物业管理工作流程和环节;熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;熟悉办公自动化软件操作,良好的口头和书面表达能力; 4、 中级以上职称资格证优先;5、 有较强的计划、组织、领导、协调、控制能力,具备大型综合物业的能力;较高的职业素质、责任感,良好的管理理念、服务意识、应急处理能力,为人热忱有礼,工作仔细认真。

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物业经理 上海梦中心文化传播有限公司 上海-徐汇区 1.5-2万/月 04-27

学历要求:本科|工作经验:10年以上|公司性质:合资|公司规模:150-500人

岗位职责:1 协助工程物业总监做好项目各项客户、环境、秩序维护、停车服务和消防管理工作,并对工作和服务质量负责; 2 负责开业筹备阶段各类物业、安管、消防管理方案的编制工作,包括但不限于:租户物业服务手册、外包开荒和日常保洁方案、租户餐饮垃圾清运动线及服务收费方案、外包公共区域消杀灭虫方案、租户有偿服务收费标准、可回收废弃物处理方案、三类垃圾房设置及环卫清运方案、香氛系统设置方案、物业服务平台设置方案、外包保安方案、外围车辆交通动线方案、门禁及钥匙管理方案、公共导识/警示/服务标识点位方案、室内绿化租摆方案、消防管理方案、石材养护方案、物业服务亮点方案等; 3 负责开业筹备阶段与相关政府部门的对接:区市容环卫部门生活/餐厨/建筑垃圾清运费用洽谈、区交通管理部门外围交通动线引导洽谈、区房地局物业科日常管理配合对接、区消防管理部门和地区消防站日常管理配合对接、街道市容/城管/绿化/综合治理日常管理配合对接、派出所治安日常管理配合对接、区公安分局大型活动安全方案申报对接等; 4 开业筹备阶段配合综合主任安排保安、保洁、消杀、室内绿化租摆、废弃物处理等服务外包的招标或三方比价工作,确保提供的服务质量符合管理要求; 5 负责开业筹备阶段物业服务标识内容和数量的编制,跟进设计、出样、制作全过程,确保开业前各类物业服务标识张贴到位; 6 组织外聘物业公司于开业前进行开荒保洁和验收工作。 7 编制、审核物业、安全管理服务标准、工作规范,形成具实操性的服务流程; 8 监管外聘物业公司的日常物业、安全管理、停车场管理工作,全面掌握服务动态,主导推进主要工作的进度,分析和改进物业、安全服务状况,对重大问题提出意见和解决方法; 9 处理外聘物业公司物业、安全服务的重大质量问题、突发事件/事故,并组织实施纠正、预防和改进活动; 10 组织外聘物业公司制定相应的安全应急预案,推进安全日常演练,及时迅速地组织处理安全事故,确保安全管理措施有效落实;11 组织外聘物业公司制定各类消防设施的日常检查方案,定期抽查落实情况,确保消防检查项目及计划节点有效、全面覆盖; 12 主导建立应急反恐防爆队、义务消防队,监管外包保安公司切实落实相关培训计划; 13 负责组织编制工程物业部物业、安管类年度预算,监管外聘物业公司的物业、安管类费用的计划控制,审核外聘物业公司的物业、安管类费用; 14 结合物业特点,提出物业、安全服务业务延伸与资源配置的建议。任职条件:1 全日制本科学历,男性,年龄30-45岁,身高1.75米以上,形象气质佳; 2 管理专业,注册物业管理师,物业管理保安、保洁、客户服务类业务知识全面,有实战经历,熟悉物业管理法律法规的相关制度; 3 10年以上物业管理保安、保洁、客户服务从业经验,5年以上8万平方米以上大型综合商场甲方管理经验(包括开业筹备和日常运营期),对复杂交通动线管理有实战经验,相关专业技能熟练,具CAD软件操作基础; 4 良好的执行能力,优秀的口头和书面表达能力,较强的说服能力; 5 优秀组织能力和团队合作精神; 6 思维周密、严谨,善于发现问题、分析问题,提出改进建议; 7 善于发现和培养人才; 8 善于学习,业务及业务相关知识全面; 9 不满足现状,勇于改革创新; 10 诚实正直、品行端正,具有较强工作责任心,工作态度积极,服务意识强,具亲和力和全局意识。

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物业运营总监 中化金茂物业管理(北京)有限公司上海分公司 上海-闸北区 40-50万/年 04-27

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:国企|公司规模:1000-5000人

1、负责华东片区的品质、客服、秩序、工程等专业运营管理。2、负责公司日常经营业务活动,确保企业良好的发展运营内部环境。3、制定和组织实施公司整体经营管理规划和年度工作计划,完成责任目标。4、计划、指导、协调、控制和激励各职能部门的业务开展,监督、检查各部门负责人有效履行岗位职责,并进行评价和考核管理工作,提高工作效率。6、协调和建立与政府相关部门各方关系,确保公司良好的外部环境。7、对公司重大经营经营活动的决策和结果负责。5、负责公司各项目服务品质监控、顾客满意度调查及经营管理目标、指标测量、应急准备的管理、控制工作。任职资格:1、5年以上一线物业公司且担任项目第一负责人管理经验;2、对品质有所了解,外勤专家,保安条线出生;3、大专以上学历;

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物业管理经理 上海绿亮集团有限公司 上海-虹口区 6-8千/月 04-27

学历要求:本科|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;4、妥善处理一切紧急及突发事件;5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;8、负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。任职资格1、本科或以上学历,物业管理或行政管理等相关专业,具有物业管理经理人上岗证优先;2、五年以上大型物业管理相关经验,且在管理岗位上工作三年以上;3、能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度;4、参与前期策划工作,协助提出项目定位方案;5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;6、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;7、具有较强的社交网络和能力。

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物业副总经理 上海圣波特物业管理有限公司 上海-虹口区 0.7-1.5万/月 04-27

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:合资|公司规模:50-150人

岗位要求:1.熟悉甲级写字楼物业管理运作流程(包括客户服务、工程维修、安保、消防、监控、清洁、绿化等)、物业管理行业相关政策法规,组织制定并完善物业管理的各项规章制度并督导实施。2.独立运作物业管理,负责项目的日常管理、内外部事务的联系与沟通。3.编制项目年度工作计划、年度物业管理预算方案,年度总结工作。4.负责项目设施设备日常保养、专项维修改造的监督管理。5.负责下属员工的日常管理、考核、培训。6.处理一切紧急及突发事件。任职资格:1.年龄35岁-50岁,大专以上学历。2.五年或以上的相关管理经验、具有相关的岗位证书。3.有丰富的从业经验和较强组织协调、综合管理能力,沟通能力。4.掌握相关政策法规,具备职业精神及良好的职业道德修养。5.熟悉office软件操作。6.能有效激励部门基层人员成长,推动工作开展。7.身体健康,仪表端正,具有强烈的创新与服务意识。福利待遇:五险一金、带薪年假、餐费补贴、交通补贴、年终奖金、员工旅游、节日福利

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