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咸阳 物业机电工程师
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物业工程经理 (职位编号:cndi001440) 深圳赤湾石油基地股份有限公司 咸阳 0.8-1万/月 09-25

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:500-1000人

岗位职责:(一)、工程项目管理1、组织项目设计、招标、报建等前期工作;2、现场成本、质量、进度、安全管理;3、协调施工单位、监理单位、政府部门等各方关系;4、审核工程量;5、按照公司工程制度,执行工程变更、签证报审复核;6、工程款支付审核;7、工程档案管理。(二)、全面管理客户服务部工作1、根据公司年度任务指标,审核部门工作计划并组织实施;2、了解公司管理理念,调动下属员工的工作积极性,以更饱满的状态为公司服务;3、审核部门年度预算,进行部门年终总结。4、配合安委会实施客服部安全管理工作;5、园区突发事件的处理;6、参与选择与本部门有关的外协单位;7、严格按照公司制度,主持开展与本部门相关的招投标工作。(三)、部门人员管理1、制定部门年度人员编制 、培训预算,部内员工晋升、加薪的提报工作;2、负责部内员工年度绩效考评工作;3、审核修订本部门绩效指标,确保指标拆分到人;4、参加本部门员工招聘的复试;5、实地考察下属员工工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施;6、审核本部门年度培训计划,并配合行政人事部组织实施;7、针对部内员工的思想状况和技术水平,组织进行职业道德、服务意识、专业技术知识及沟通技巧等培训;8、监督指导部内员工进行各类安全知识、消防知识、维修知识的学习。(四)、部门日常工作1、监督部内每日早会制度,确定每日工作要点,建立有效的沟通机制,增强员工团队合作精神; 2、定期检查设备台帐;3、监督指导本部门外协单位管理工作,了解外协单位的日常工作情况;4、监督、指导园区保洁卫生、绿化维保工作;5、与外协单位经理定期进行沟通,力求不断提升其服务质量;6、配合其他部门工作(五)、安全管理工作1、配合实施安委会的决议;2、建立健全各项安全制度,制定突发安全事件的处理程序,参与调查处理安全事故;3、负责落实园区安全、物业等各项处罚措施;4、全面负责公司各项安全教育培训工作;5、管理区域内安全性工作,定期检查岗位安全用品、器材,保证其能在工作中安全使用;6、安全事故的调查、分析。(六)、消防管理工作1、定期组织消防安全检查,内部消防培训与演习,处理消防事故;检查管理消防相关记录文件,如:值班记录、消防档案、年检文件等2、接待消防局检查、组织消防年检等;3、负责管理消防维保单位工作;4、定期组织维保单位对保安进行消防知识培训;5、联系维保单位,及时处理消防工程问题。(七)、物业管理工作1、负责监督管理园区车辆停放;2、处理园区客户非重大事项投诉(客户投诉的初级反馈与调查落实);3、了解园区保洁、绿化、物业维修工作情况并及时汇报;4、监督园区工程维修工作情况。(八)、客户管理1、了解客户动态,协调客户关系保证客服工作有序的进行;2、定期走访客户,传达园区对客户的管理理念,获取客户反馈;3、重大投诉的协同处理。(九)、其他工作1、接待政府各职能部门检查;2、完成领导临时交办的其他工作。 任职资格:1、物业、工程类大专及以上学历;2、掌握土建、水电工程管理、物业管理等相关专业知识 ;3、注册物业管理师、建(构)筑物消防员、安全生产管理员、消防安全管理人优先考虑;4、3年以上物业管理工作经验;5、安全生产管理专业知识和消防专业知识;熟悉本公司各部门和园区各公司安全管理模式,保障各安全规定有效实施;物业、客服管理相关知识;6、良好的组织、沟通、协调、管理能力;7、熟悉常用办公软件;具备较强的分析能力、组织协调能力、文字表达能力;8、沟通、协调能力强,有管理能力,执行力强,有良好的服务意识及团队精神。9、为人正直、诚信,责任心强,具备较好的亲和力;

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慧云工程师(延安) 西安万达广场商业管理有限公司 异地招聘 6.5-7.5千/月 09-07

学历要求:本科|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1.制定各机电设备(系统)的运行管理策略;2.慧云系统按预设模式自动运行,末端设备需处于自动控制状态;3.特殊情况需转入手动控制模式时,及时报备地方商管公司总经理及工程物业副总,并填写转入手动控制模式的工作说明,每周汇总上报商管总部;4.导出本班组各设备系统运行记录,值班工程师进行分析判断,对于存在的问题提出相关解决措施、并记录在案;5.对周运行数据进行审核,对于存在的问题进行分析,形成分析报告;6.汇总月度能耗曲线图,分析能耗使用的趋势,提出节能合理化建议,形成《月度能源报告》,调整运行模式或运行策略,保证设备处于良好的运行模式;每月将报告上报商管总部工程部;7.值机人员每班填写慧云平台的交接班记录。任职要求:1.全日制本科及以上学历(内部晋升需本科及以上学历);2.暖通、电气、计算机应用、控制、自动化等相关专业 ;3.3年以上运行或维护保养管理经验,年龄25-40岁,(内部晋升需万达2年以上工作经验) ;4.熟悉综合体相关机电设备(系统)的组成、运行操作及故障处理流程;5.能够独立制定各机电设备(系统)的运行管理策略;6.熟悉综合体相关机电设备(系统)的节能运行管理措施;7.能够做好相关的沟通工作;8.执行力、责任心、协调能力、领导力、学习能力。

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物业电工 咸阳安盛联行商业管理有限公司 咸阳 3-4.5千/月 09-07

学历要求:中专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责1、负责公共设施的日常维修、计划检修、保养;2、负责装修的施工监理、配电线路安装等工作;3、及时巡查,发现问题及时处理;4、负责内部所有水电工程及电气设备的维护检修工作。任职资格1、身体健康,年龄在45岁以下;2、2年以上工作经验,具有电工上岗证;3、具备较高的维修电工专业知识,钳工知识;变、配电设施的管理能力,熟知安全规范和操作规范;4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。

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弱电工程师 咸阳安盛联行商业管理有限公司 咸阳 1.5-2千/月 09-07

学历要求:大专|工作经验:无工作|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

1、2016年、2017年专科及以上优秀毕业生,工程弱电类相关专业,性别不限,学生会或班级干部优先考虑;2、学习能力强,执行力强,有较强抗压能力,良好沟通能力及团队协作精神;3、认同企业文化,对自身有较清晰的规划定位,愿意从基层做起,有远大理想抱负。

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