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张家港 物业招商/租赁/租售
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招商运营经理 张家港市飞马橡胶用布有限公司 张家港 1-1.5万/月 11-23

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:150-500人

1、依据战略规划,拟定特殊业种招商调整的整体计划、招商策略和招商方案。2、建立招商机制,建立完善的特殊业种品牌档案,统一管理连锁品牌商业资源。3、统筹安排部门招商调整计划并对招商人员工作进行指导,检查督促其落实招商谈判、签约、租赁保证金缴纳、进场施工手续办理、开业支持等工作,共同完成招商目标。4、负责对引进商家资格的审核、并对拟引进品牌进行资质审查及品牌市场考察,确保入驻商户的品质。5、整合内外部资源,指导进驻品牌的宣传推广计划。6、分析商业地产市场行情,做好市场调研工作并总结内在规律,为公司决策提供支持。营运方面:1、协助营运总监制定招商、营运相关工作制度、流程、表单及各项对外法务文本的确定,贯彻、执行公司及营运部各项管理规章制度,确保各项工作的正常开展,统筹安排本部门营运工作。2、督促下属管理人员做好合同约定费用的收缴工作。3、安排特殊业种团购洽谈、商场VIP卡使用及VIP积分推广及核查工作。4、督促曼巴特储值卡在特殊业种商户推广使用的洽谈、签约、费用结算、使用监管工作。5、安排特殊业种商户广告位洽谈、签约、排期,完成每年度广告位招租指标。6、安排特殊业种商户的食品安全监管、消防安全监管、经营范围管理、餐厨及生活垃圾管理、油烟管道清洗管理、下水管道清洗管理、保险购买情况管理、人员管理、自促活动管理、服务管理及其他合约规定的管理事项,并督促检查下属管理人员日常营运管理日志及表单。7、制定特殊业种商户活动方案,与企划部共同落实促销措施。8、督促下属管理人员做好抽成商户及两者取高商户的数据采集工作,协调财务部、稽查课、资讯课做好数据准确性核查工作。9、处理楼层突发事件,处理好顾客投诉,保证卖场的营运秩序。10、组织对竞争对手进行市场调查,分析,提出调整经营策略的建议。11、落实从属人员的职位说明书及绩效考核标准,及绩效考核工作。配合营运总监对部门工作的有效安排及指导,组织本课室工作例会,传达上级指示精神,反映员工情况。12、定期对下属进行专业的辅导及培训,发挥员工的潜能及所长。对员工的工作表现进行评核,促进员工综合素质的提升。13、其他工作任务。

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