物业运营总监

岗位职责： 

1、根据公司物业管理的战略整体规划及对所辖项目发展提出要求，完成工作目标。 

2、根据区域运作发展战略规划方向，为各项目实行分解细化目标，实施制定计划，并实施监督执行。 

3、负责所辖区域各项目的管理，对运作过程中发生的影响公司品牌形象、管理质量、环境和职业健康、安全的重大突发或应急事件，进行协调、处理、反馈及补救措施的实施督导工作。 

4、具备组织所辖区域新项目初始化运作，处理新项目的筹备、管理、验收和交接工作的职能。 

5、定期组织区域运作工作会议，传达总公司相关决议、指示、目标精神，指导项目管理人员把握工作方向、工作重点，帮助提高管理人员的综合管理技能，协调区域内各类工作及管理资源的合理分配与共享； 

6、保持与所辖区域各项目管理人员的的沟通，掌握管理人员及基层员工的思想动态；

7、负责完成新项目的运作年度预算编制及已运行项目的年度预算审核，并执行日常财务控制。 

8、负责督导公司标准化程序在所辖区域各项目的贯彻推行。 

9、负责对区域各项目工作计划及总结的指导。 

10、负责对各项目运作质量的检查及与其他部门协调沟通。 

11、配合财务部做好项目服务费应收账款的收取工作，及人事部门审核项目上交的相关数据和报表。 

岗位要求： 

1、年龄30-45岁，身体健康。 

2、从事物业管理五年以上，有服务行业中高层岗位管理经验。 

3、持有物业管理经理上岗证书，熟悉物业管理实务运作及法律法规。 

4、具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力。 

5、有良好的职业道德，语言表达能力、文字处理能力强，熟悉电脑办公自动化。 

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