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机电成本主管

1.5-2千/月

越秀地产华东区域公司 查看所有职位

浙江省  |  3-4年经验  |  本科  |  招若干人  |  10-03发布

餐饮补贴五险一金补充医疗保险通讯补贴年终奖金定期体检

职位信息

岗位职责:

1、成本策划及目标成本执行:参与项目拿地阶段房产口成本测算的工作;负责在设计阶段提出限额设计指标和优化措施,在设计阶段对各类设计指标进行跟踪测算;负责在实施阶段对项目成本进行监控,定期对项目成本变动情况与管理状况进行分析,对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序,并提出成本管控措施。

2、招标询价工作:设计单位及设计顾问的招标工作;各专业分包单位和材料、设备的收集、摸查、入库;招标询价计划编制;各招标环节文件清单的修订、审核;限价的审定;对回标的商务标进行分析,清标,参与询标;准备招标询价文件、组织发标、安排答疑、发询标文卷、组织回标评标、审核评标报告,发送中标通知书;招标询价过程各环节审批流程的申报及线下沟通;合同沟通、定稿,发起流程审批,最终完成合同的签订。

3、施工图预算:编制施工图预算计划;施工图依据性文件整理,并会同设计部、项目管理部、施工方、咨询公司确认编制依据;争议问题处理;预算审核并发起呈批流程。

4、设计变更、现场签证及进度款处理:设计变更资料、现场签证资料合理性、完整性及“一月一清”实施情况的复核;估算意见审核;督促咨询公司审核进度;争议问题处理;变更与签证预算审核及审批;与设计、项目、监理、咨询、施工单位梳理设计变更、现场签证;工程形象进度现场确认;进度支付申请的审核。

5、工程预结算:配合编制工程结算计划;督促施工单位提供完整的竣工结算资料,并会同五方确认;督促跟进咨询结算审核进度;结算争议处理;结算复核;结算审核文件报集团成本部审核; 配合结算资料存档;配合项目结转成本编制、项目成本后评估报告。

6、信息化流程:负责及时在OA、ERP上发起本项目需要的事项呈批流程,以及办理其他流转流程;知识管理系统的学习、分享。

7、完成各类台账登记及报表填报工作,按时参加相关会议与培训。



任职要求:

1、全日制大学本科及以上学历,工程管理、工程造价、机电一体化、建筑设备安装等工程类相关专业,持招标师、注册造价工程师证或工程类中级职称证书优先。

2、三年以上工程管理或工程造价工作经验,一年以上大型房地产公司同业态机电造价岗位工作经验。

3、熟悉房地产开发流程、工程项目管理及工程造价管理等专业背景知识;熟悉国标清单规范、当地定额及材料市场价格,精通工程预结算。

4、熟练使用各类工程造价类计量及计价软件(广联达、品茗、鲁班等);熟练使用OFFICE办公软件以及AUTOCAD软件。

5、具备良好的沟通协调能力和问题解决能力 。

联系方式

上班地址:杭州市

地图

公司信息

【越秀集团】

越秀集团于1985年在香港成立。经过30多年的改革发展,越秀集团已形成以金融、房地产、交通基建为核心产业,造纸、发展等传统产业和未来可能进入的战略性新兴产业在内的“3+X”现代产业体系。
     截至2018年底,集团总资产约6000亿元人民币;2018年,集团实现营业收入483亿元,利润总额129亿元,利税总额约200亿元。其中,三大主业资产总额占比约96%,营收占比约95%,利润贡献占比约98%。
    越秀集团控有越秀金控、创兴银行、越秀地产、越秀交通基建、越秀房托基金等五家上市公司。集团整体资产证券化率约95%。

【越秀地产】

越秀地产成立于1983年,1992年于香港上市(股票代码:00123HK),是中国跨国公司20强企业越秀集团旗下地产业务旗舰、全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者,也是目前中国唯一拥有香港房地产投资信托基金的香港内房企。
 36年来,越秀地产坚守“成就美好生活”品牌使命,践行“商住并举”发展战略,发挥“开发+运营+金融”高端商业模式独特竞争优势,先后开发200多个高品质住宅项目,拥有包括广州国际金融中心在内的40多个优质商业。近年来公司又积极布局养老产业、长租公寓、城市更新、产业地产等新兴业务领域,全方位多维度满足人民对美好生活的多元需求。
公司战略性布局中国最具活力的经济带,业务已扩张至全国15个一线城市和强二线城市,形成了以粤港澳大湾区、华中、华东、华北为四大核心区域,以西南、海南等为重要支撑的全国化布局。截至2018年6月底,公司总资产超1500亿元,总土地储备超过1800万平方米,在职员工近万人。
越秀地产坚持“品质、责任、诚信、创新、卓越、共赢”核心价值观,不忘初心,开拓创新,致力于成为城市美好生活创领者。

【越秀地产华东区域公司】

越秀地产华东区域公司是越秀集团旗下越秀地产的下属平台公司,2011年2月正式运营,从事房地产投资、开发及经营。目前土储240万方,总资产280亿元(并表口径)。
公司成立伊始便以造城之势启动了越秀星汇城150万方大型综合体项目,近年来,依托地产总部重点发展长三角区域市场的战略规划,在华东区域实现了快速拓展。
截至目前,华东区域公司项目形成了“3+X”格局,其中:“3”指:青山湖科技城综合体星汇城、江干区艮北新城天悦江湾/公园1872项目、苏州太仓市向东岛项目;“X”指:临平山北悦见山项目、临安滨湖新区湖山悦项目、苏州市高新区浒墅关江南悦府/苏悦湾项目、牛田05地块项目、余杭上园路住宅星汇尚城、钱江新城商业写字楼维多利中心、古墩路地铁上盖住宅星汇悦城、江干区牛田住宅项目亲爱里、三墩北项目水晶郦城、江苏昆山可逸兰亭、星汇兰亭等项目。操盘项目共11个,合作非操盘项目共5个;其中11个项目在杭州,5个在苏州(含太仓、昆山)。
    越秀地产华东区域公司战略布局将立足于长三角核心城市,聚焦住宅开发,依托投资拓展、营销、操盘三大能力提升,实现业务规模稳定增长,盈利能力达到行业内中高水平。
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