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工程部经理

6-8千/月

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哈尔滨-南岗区  |  3-4年经验  |  招2人  |  08-15发布

职位信息

1、在服务中心经理的直接领导下,负责辖区工程维修管理服务工作;

2、掌握部门人员和辖区设施设备状况,坚持现场巡视督导,统筹安排;

3、负责制订本部门月、季、年度工作计划,并组织实施;

4、负责监控本部门员工的工作质量、考核工作业绩,每天对部门人员各项工作进行检查、记录、跟进;

5、负责本部门人员的业务培训及考核工作;

6、负责在前期介入阶段,对项目整体设计规划、设备选购、管线敷设等相关方面提供意见建议及工程前期熟悉工作;

7、负责所辖物业公共设施设备(包括机电、消防、供水、供电等主要设备)的运行、保养、维修及安全检查;

8、负责组织人员处理公共设施设备的抢修及由设施设备运行不正常运作引起的突发事故,及时排除设施设备故障;

9、负责辖区业户装修申请的工程审批、监督和验收管理工作;

10、每日全面巡视配电房、电梯、设备房及相关配套场地,发现问题及时处理;

11、巡视、检查公用设施情况,监督有关责任人对公用设施进行维修保养;

12、负责服务中心特约维修服务项目的开拓,统计分析维修物料费用等数据;

13、负责安排、检查辖区业户家庭维修工作,跟踪检查完成情况,确保维修服务质量;

14、根据设备的实际运行状况,提出对设备的维修养护或技术改造方案报服务中心经理审核,并制订设备大中修计划和零配件的采购计划;

15、组织安排部门人员配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门在本辖区内进行的设施维修、检查、保养工作;

16、定期申报维修类采购物资,协助行政部采购机电维保、工程维修所需物资;

17、负责处理服务中心有关工程管理服务方面的投诉;

18、建立完整的设备技术档案和维修档案;

19、及时反馈工作中出现的问题供上级决策,确保公司质量目标得以实现;

20、完成上级领导交办的其他工作任务。

任职资格

1、大学本科及以上学历,机械、工程、自动化等相关专业;

2、3年以上动力设备维护管理工作经验,有大型动力设备管理经验者优先;

3、具有项目管理学、机械原理学、现代设备管理学等知识,熟悉大型设备管理流程,精通相关工程机械维修保养;

4、有出色的设备管理经验和人员管理经验,综合分析能力强,制度建设能力强,具有出色的组织协调及解决问题的能力和良好的团队合作精神;

5、具有极强的责任心。

职能类别: 物业设施管理人员

联系方式

上班地址:花园街304号恒运大厦B座

地图

公司信息

恒运大厦位于哈市南岗区花园街304号,秋林商圈核心地带,是哈尔滨市地标性的甲级纯办公写字楼。周边交通线路四通八达,500米范围内聚集了金融、教育、通讯、俄罗斯进口商品批发、服装百货等各种业态。
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