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北京物业设施管理人员
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车场主管北京岁豪汇俊商业管理顾问有限公司北京-朝阳区5-6千/月05-11

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:少于50人

负责完成车场的日常管理工作,拟定相关工作流程及工作计划,定期巡视车场,确保各项设备设施正常运转;负责对车场内公共设施的监管工作;车场系统台账的更新维护,管理费到期提示,协助催缴等工作;协助部门经理制定工作计划、安排日常工作,带领秩序员做好商场内部各项安全防范工作,根据治安消防安全管理制度,经常督促和帮助各部门抓好各岗位工作中的各个安全环节,切实做好安全防范工作;检查和督导二装现场作业人员严格按照工作规程和质量、环境、安全要求做好工作,做好施工前的安全培训;保持与各相关部门、周边兄弟单位的联系,提供情况,交流信息,协同工作;完成部门经理指派的其它工作内容。   注:此编制为派遣编制

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工程管理(强电/弱电/空调水暖/综合维修)北京中海物业管理有限公司奥南分公司北京-朝阳区4.5-6千/月05-11

学历要求:|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

(1) 负责项目各类设备设施的运行、维修、保养等工作;(2) 强电:持证上岗——负责在管项目供配电系设备的运行、维修与保养工作;负责在管项目外广场景观照明、立面照明灯具及其配电箱进行定期巡查,确保大厦照明设备的正常运行;(3) 空调水暖:持证上岗——负责在管项目空调、给排水及热力站、燃气调压站、锅炉房等设备及附属设备的日常维修、保养工作;(4) 弱电:持证上岗——负责在管项目弱电设备、设施的日常维修保养;(5) 综合维修:负责大厦公共设施及送排风设备的日常运行、维修保养及园区公共设施的维修工作。岗位要求:工程管理,25-45岁之间,学历不限,具有较强的服务意识,有物业服务行业从业经理,持有专业操作证书,党员优先考虑。

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综合维修工北京华清物业管理有限责任公司北京-海淀区4-5千/月05-11

学历要求:初中及以下|工作经验:1年|公司性质:国企|公司规模:500-1000人

工作内容:负责所在物业管理区域内的公共设备设施维修工作。岗位职责:一年以上工作经验。有物业、宾馆、酒店相关工作经验者优先。高档写字楼水暖维修。年龄45岁以下,身体健康,可适当放宽条件 。

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物业工程经理广州广电城市服务集团股份有限公司北京0.9-1.5万/月05-11

学历要求:|工作经验:|公司性质:国企|公司规模:5000-10000人

岗位职责:1、协助项目经理编制部门预算及成本管控,支持项目经理完成利润率指标2、制定设施设备的运维和检修计划,并组织实施、监督管理3、分析设备运行数据,制定设备设施大中修及整改优化方案4、负责识别项目危险源、环境因素及制定相关管控措施,定期组织团队进行应急预案演练5、依据公司体系文件及项目实际情况,负责本项目工程类三级体系文件的编制及修订、执行6、负责直属下级的培训、辅导、绩效目标设定、评估与反馈岗位要求:1、电气、暖通、自动化等与设施设备相关的工科专业,中级以上职称;2、五年或以上商业、企业园区、写字楼物业、酒店、工厂通用设备运维管理经验,其中2年以上同岗位经验3、 熟悉暖通、强电、弱电、消防、给排水、土建装饰、电梯等设备设施的原理及日常运维标准

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高级车站物业维修工程师-北京-00350北京京港地铁有限公司北京0.8-1万/月04-27

学历要求:本科|工作经验:8-9年|公司性质:合资|公司规模:5000-10000人

岗位职责1、高级车站维修工程师隶属于车站维护部,负责管理车站维护人员及监督承包商按照既定的计划执行车站设备维护工作及设备故障处理任务,包括故障及事故处理的效率并做好记录;2、负责所属分区车站设备的维护、管理, 建立设备维护、维修档案,日常工作流程。确保有足够的具备资质的车站维护人员、委外商人员,完成车站设备维护、故障处理任务,支持运营服务以达致预定的服务指标;3、负责车站内机电设备的维护管理工作,包括巡视清扫、检修及紧急抢修。为维持设备、设施的良好运行状态,对设备进行功能检查、检验及测试等预防性维护,监督、检查计划落实情况,及时处理临时出现的设备故障并负责统计、分析;4、确保车站维护人员依照值班表工作,并做好车站维护工作的安排、指导、检查、评价和考核工作。监督承包商安全及有效率地进行车站设备的维护工作。处理工作过程中的困难对车站设备发生的故障,应按既定的处理程序,妥善处理,及时汇报并做好记录。5、专业方向包括:动力照明/安全门/暖通/空调/给排水/电梯/楼宇自动化/消防任职条件1、大专及以上同等学历毕业,电气、暖通、机电等工程类相关专业 2、6年及以上机电设备设施相关工作经验,3年以上管理经验3、具有良好的问题解决能力、沟通协调能力、应变能力、管理能力以及成本控制、风险控制意识

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高压运行北京市住银集团股份有限公司北京-昌平区4.5-6千/月05-11

学历要求:中专|工作经验:2年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

1.主要负责园区配电室值班;2.负责园区内物业设施设备维修;

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空调工北京普信物业管理有限公司北京-海淀区4.5-6千/月05-11

学历要求:中技|工作经验:2年|公司性质:国企|公司规模:150-500人

1、工作地点:中关村2、一年以上空调机组离心机看护经历,持空调操作证;3、可适应倒班;4、可提供住宿;5、持有高压电工操作证优先。

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物业综合维修工北京西宇嘉业物业管理有限公司北京-朝阳区4-5万/年05-11

学历要求:中技|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

 职位名称:综合维修工 直属上级:项目工程主管 工作描述: 1. 负责管理区域内入户综合类的维修工作; 2. 负责设施设备的日常巡检以及突发故障的应急处理工作。  职位要求: 1. 从事同岗位工作1年以上,实际操作能力强。  薪资待遇:2800-3000元。 福利待遇: 每周双休.如遇加班按国家规定支付加班费; 国家规定的五险; 一年以上员工享受带薪年假; 提供员工宿舍+提供工作餐; 每年员工体检+培训.学习.晋升的机会。 公司承诺:一经录用立即签订劳动合同.缴纳社会保险。  面试地点:北京市朝阳区百子湾路16号后现代城8号楼B1物业办公室 联系人及联系电话:王经理,87765187-815    宛经理 87510135

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综合维修主管北京仲量联行物业管理服务有限公司北京6.5-7千/月05-10

学历要求:中技|工作经验:3-4年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:1000-5000人

工作职责 ?        保证项目名称所有公共区域、客户单元、办公区域、卫生间、茶水间等全部装饰装修、陈设、家具设施的完好无损,包括天花、内外墙面、地面、门窗、玻璃,以及所有附属配件;同时负责为客户单元内提供24小时全面维修服务,并协助所有区域的夜间紧急维修。? 按照维修检修制度的规定,提出对装饰装修、陈设家具、设施结构等进行维修保养的计划安排,每月按时上报工程部审定,并负责组织实施。? 负责安排所属设施的巡视检查工作,并认真检查巡视检查记录,发现问题及时处理,并向班组工程师和总工程师报告。? 负责提供所属设施备品备件采购计划,并上报班组工程师和总工程师批准。? 严格执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、操作规程、运行规程等,并起到模范带头作用。督促检查下属技工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故。? 装饰陈设家具、设施结构出现损坏,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间完成修复。? 培训下属并督促检查下属的工作,监管属下之工作操守和工作环境,遇有特别事件立即汇报。? 所属设施维修完毕后,必须认真填写维修记录、零配件更换记录等,并归入设备维修档案存档备查。重要设备更换零配件前必须获得班组工程师和总工程师批准。? 管理并使用好所属设备系统的技术资料、技术档案、图纸等,不得缺损。如有技术资料变更,应及时整理归档。? 管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。? 做好所属人员的排班安排及考勤工作,并定期向班组工程师报告。? 完成上级指派的其他工作。职位要求 ?        基本素质:工作认真负责,脚踏实地,一丝不苟,有较强的督导能力。? 文化程度:具有中等装修技术专业以上学历。? 工作经验:具有5年以上物业设备维修工作经验,5年以上土建装修的技术管理工作经历。

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工程运行岗华润置地物业北京公司北京4-6千/月05-10

学历要求:高中|工作经验:2年|公司性质:国企|公司规模:1000-5000人

岗位职责:1.负责设备巡视24小时值班;2.负责巡视工作并做好相关记录;3.完成上级领导交办的其他工作。任职要求: 工作认真负责,2年以上相关工作经验 。

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Facility Manager(亦庄)欧艾斯物业管理(北京)有限公司北京-大兴区1.8-2万/月05-10

学历要求:本科|工作经验:10年以上|公司性质:外资(欧美)|公司规模:10000人以上

工作职责? Responsible for site specific facility services.? Ensure that facility services are provided in compliance with the SLA and the level of quality meets or exceeds designated KPI values.? Maintaining good relations and effective communications with the customers and team members;? To initiate, direct, monitor and control daily performance of operations, maintenance and facility team members and ensure that all activities are performed.? To provide training, management and guidance to directly employed staff in accordance with ISS Human Resource guidelines.? To comply with all company and client’s policies, procedures and standards reporting and collaboration meeting schedule.? Comply with professional ethics and laws governing professional behavior.任职资格1\ Working knowledge of architectural, electrical and mechanical systems. Working knowledge of leases, 2\ contracts and related documents.3\ Some exposure to various facilities processes and technologies.4\ Proficient in Microsoft Office Suite, Outlook, and intranet/internet.5\ Ability to use work order system.6\ Exceptional planning, organizing and analytical skills. Excellent communication skills, written and verbal, ability to provide efficient, timely, reliable and courteous service to customers.7\ Ability to effectively present information.8\ Ability to respond effectively to sensitive issues.9\ Demonstrated leadership qualities and self-motivated10\ Excellent Customer relationship skills and the ability to deal positively with difficult situations11\ Ability to deliver results under pressure

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物业工程主管(水暖专业)北京森茂物业管理有限公司北京-朝阳区4.5-6千/月05-10

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:1、协助制定、修改暖通设备工程计划并严格按计划执行;2、协助审核暖通设备设施的设计、调整、维修等施工方案,提出合理化建议及意见;3、协助监督暖通设备设施施工期间的工程进度及施工质量,发现问题并分析原因并提出解决方案;4、负责公司暖通设备设施的检查和技术指导工作;5、协助行业部门专项报批、专项检查的相关工作; 6、负责公司供暖季汇报总结工作。岗位要求:1、学历:大学专科以上,暖通、给排水相关专业;2、年龄在35—50岁之间3、工作经验:3年以上相关工作经验,有大厦物业前期介入1年以上工作经验,熟悉项目前期介入各节点工作内容;4、熟悉物业暖通设备系统后期管理、交房时的分户查验、承接查验、暖通空调、给排水、房屋检验等工作;5、思路清晰,工作细致,稳重开朗,有较好的沟通、协调能力;

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物业工程主管北京蓝创汇科技服务有限公司北京-海淀区5-6千/月05-09

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

3.1负责空调·水·电·综合维修·各专业日常工作安排,带领各专业员工完成各项维修任务;3.2规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度,及时完成各项工作任务;3.3制定各专业机物料的采购计划,报项目经理审批;3.4对各专业员工进行专业技术培训和各项管理制度的培训;3.5负责部门人员日常考勤,安排和检查日常工作,指导各专业人员进行工作;3.6负责各专业的技术档案、维修保养记录和值班记录等原始记录的落实和存档;3.7负责审核有关各专业的二装图纸,跟进二装施工情况,并进行竣工验收;3.8负责客户入住、退租时对房间内相关设备设施的验收;3.9负责班组管理,及时采取改进措施,提高改造效率;3.10加强原材料的管理,做好节能降耗工作;3.11定期准确的抄录水表,并对用水量增减原因进行对比分析,制定相应的整改措施;3.12审核监督倒闸操作工作;3.13部门员工绩效考核;3.14负责编写各专业工作周(月)总结,并上报;3.15负责配合监督外委单位进行设备保养和维修,并对保养维修结果进行验收;3.16负责强电专业日常工作安排,带领本专业员工完成工作任务;

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前介专员北京中建世纪物业服务有限公司北京-丰台区0.7-1万/月05-07

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:500-1000人

1、负责与地产设计部对接设计缺陷修改工作2、负责与地产前期工程部对接施工完善工作3、负责与营销对接案场筹备工作薪资结构:月基本工资+月绩效工资+月补助+月福利+年度绩效奖金+年度福利

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物业管理员北京金五星商贸集团有限公司北京-海淀区3-4.5千/月05-06

学历要求:中专|工作经验:2年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

岗位职责1、受理业主来电来访和投诉,及时登记、跟进、落实和反馈;2、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范;3、负责管理区域内各项费用的催缴,并按时向上级部门提供各种报表;4、按规定做好日常管理工作的自检,接受主管的监督检查;5、完成领导交办的其它工作。任职资格1、具备物业相关工作经验者优先考虑;2、良好的理解力和执行力、以及较强的文字语言表达能力,熟悉物业日常客户服务工作;3、具备良好的服务意识和沟通能力;4、工作踏实,责任心强,能承工作压力;5、简单使用办公软件。

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物业维修人员桐乡乌镇盛景大观旅游商业开发有限公司北京-密云区4.5-6千/月05-05

学历要求:大专|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

1负责店铺小设备维修 2.负责门店收银机、网络维修 3.负责宿舍水电维修 

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物业维修工北京京投置业集团有限公司北京-西城区3-4.5千/月05-05

学历要求:|工作经验:10年以上|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、负责公司所属物业项目的公共设施设备维护保养2、35岁以上,身体健康,人品端正,有物业维修员岗位工作经验

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物业总部弱电主管康景物业华北区域公司北京-朝阳区5-7千/月04-30

学历要求:高中|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:

1、负责新接楼盘(宇)的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作2、负责组织指导各管理处完善弱电系统图纸资料及维修档案供归档。3、负责弱电系统设备设施正常使用的技术监督和指导。4、制定弱电系统设备设施大中修计划,报经批准后组织实施。5、负责各个管理区域内弱电系统(如门禁对讲、监控、道闸及其它设备的弱电控制部分)的技术维护和管理,按质量要求制定管理办法和运行维护规范,监督、检查、指导各个管理区域内运行管理班组对弱电设备、线路的维护保养工作。6、负责完善公司内部与弱电系统设备设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。7、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。

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物业工程经理/副经理北京城承物业管理有限责任公司北京-海淀区6-9千/月04-22

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:1000-5000人

1、负责监督部门日常工作按照标准、计划完成;2、负责带领部门对设施设备的完好及正常运行负责进行管理;3、负责带领部门对住宅装饰装修图纸的审核及是否按图施工的巡查监管; 4、负责公区的能耗控制及降耗优化; 5、负责设施设备外包单位维保及质保单位的维修整改等;任职要求:1、具备住宅物业工程管理或后期物业工程部主管岗位经验3年以上;2、弱电(消防)方面理论加动手能力强(经验丰富)的优先; 3、具备工作计划性、前瞻性能力,并带领部门工作按照计划保质保量的完成;4、具备带领部门处理突发事件的能力;并在工作中发现问题能提出合理化的建议;5、办公软件使用熟练,具备一定的文字功底;6、持电气、消防、弱电等本岗位关联证书者优先。

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物业工程主管辉展智控(北京)企业管理有限公司北京-大兴区6-8千/月04-20

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:少于50人

[任职资格]:1、大专及以上学历,持有高低压电工操作证;2、具有5年及以上物业或酒店工程主管岗位经历,有扎实的专业知识和丰富的管理经验;3、熟练使用基础办公软件。4、有良好的沟通协调能力、团队管理能力和合作精神;5、能在压力下完成任务。[工作内容]: 1、每天巡回检查各系统设备的运行情况,并做好有关的记录,发现系统设备有异常情况及时进行处理并上报项目负责人;2、协助客服、保洁做好客户入住、换房、退房、能源充值、家具调整等工作;3、负责公寓空房、公共区域工程维修保养工作安排; 4、落实每日抄表工作,及时发现跑、冒、滴、漏问题,对异常情况采取处理措施,保证楼内能源的正常供应;对浪费现象提出建议和处理意见; 5、定期联系公寓大型设备供应商进行保养维修,如遇空调、空气能热水系统、监控设备、消防设备等出现故障,应及时联系维修方给予解决; 6、负责各系统机房的清洁卫生工作,保证各机房符合标准; 7、负责工程材料、配件的申购,做到“勤进少储”的原则,防止物料用品积压浪费,并配合财务做好每月的统计盘点工作;8、负责公寓各类维修工作,熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路的分布、走向、位置及其维修保养的方法;9、负责对公摊、住户房间、自用区域的水电抄表统计,每日15日按时向店长提供能源统计数据;10、协助完成项目的安全防火、安全检查、雨季防漏、楼宇维护、能源保障、园区管理等工作;11、负责项目部工程维修人员班次排班、考勤统计工作;12、督导工程人员按标准实施维修操作工作,检查维修和服务质量,做好工程人员在岗培训和新进工程人员的岗位操作培训;13、检查消防设备设施是否完好,公寓是否存在消防安全隐患;14、定期组织员工和住户进行消防安全知识培训、消防应急预案演练;15、落实保安人员每日安全巡视制度;16、监督保安人员情况,工作状态,每月进行月度检查评分;17、完成上级指派的其它任务。

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