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房地产销售总监

3-4万/月

湖南省中欣房地产开发集团有限公司 查看所有职位

长沙  |  8-9年经验  |  大专  |  招1人  |  10-10发布

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职位信息

负责销售前期准备、销售现场的管理和销售渠道的拓展,为营销推广提供策略建议。

岗位职责:

1、日常管理

1)协助中心总监完善本部门相关流程和制度;

2)负责编制本部门的年度/季度/月度/周计划,并监督实施;

3)负责下属员工工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;

4)做好部门的年度、月度资金预算。

5)审核并控制部门的费用支出;

6)负责督导本部门职责范围内工作的具体落实;

7)负责本部门与其他部门之间工作的协调和沟通。

2、营销供方管理

1)指导并监督权限内销售物料的采购;

2)参与营销类供方履约过程的监控和反馈。

3、营销策划

1)参与本项目的总体营销方案和总费用预算的编制;

2)参与本项目价格策略及方案的制定;

3)参与本项目年度营销计划及费用预算;

4)参与本项目阶段性营销策划方案的编制。

4、营销推广

1)参与广告宣传和媒体投放效果评估;

2)参与重大推广活动的策划、组织和效果评估。

5、销售管理

1)负责项目销售环境(包括售楼处、会所、样板间、参观路线和地盘包装等)现场工作的开展;

2)参与编制项目的商品房认购协议和销售合同范本;

3)负责编制周/月/季度/年度报表和周/月/季度/年度经营总结;

4)负责编制销售手册,并对销售人员进行手册内容培训和交底;

5)负责销售资料的准备,并确保其符合法律、产品和CIS等方面要求;

6)参与制定项目销售价格方案,并按销售价格方案执行,提出销售价格调整建议;

7)参与价格折扣政策的制定;

8)负责编制各阶段销售执行计划和销售费用预算,并提交审核。

6、销售过程管理

1)负责编制月度销售计划;

2)负责项目销售现场的管理;

3)负责价格折扣申请的管理;

4)负责销售变更的管理;

5)负责定期销售总结,并形成报告;

6)审核项目销售数据的汇总,并及时上报。

7、交房与服务

1)配合交楼前的分户验收工作,参与向业主进行物业移交工作;

2)指导集中交房的各项准备工作。


任职资格:

1、市场营销、房地产经营管理等相关专业大专及以上学历。

2、5年以上房地产行业销售经验,2个以上地产项目销售管理工作经验。

3、专业知识及业务技能

1)掌握房地产策划、市场营销、媒体传播、法律等相关知识,熟悉区域市场情况和行业动态;

2)精通现场销售技巧及风险规避;具有团队管理能力;

3)熟练操作OFFICE系列办公软件及图片处理软件。

4、能力要求

1)有强烈的市场概念和客户服务意识;

2)较强的市场开拓能力;

3)较强的组织、沟通、协调能力和执行力。


说明:该岗位为宏吉置业营销总监岗位,工作地点为开福区楚天逸品三期项目(2019年开盘)。

联系方式

上班地址:中欣国际26楼

地图

公司信息

    湖南中欣集团成立于1999年10月,是一家以房地产开发为主,涉及建筑施工、投资贸易、商贸城建设、基础建设、物业管理等多个领域的综合性民营企业集团,下辖9家子公司,总资产40余亿元,享有湖南省私营企业一百强、湖南省银行业守信用企业、长沙市A级纳税企业等多项荣誉。
    董事会主席王本奎先生,系长沙市人大代表,从事房地产开发和建筑施工管理多年,注重诚信,为人谦慎,处事沉稳,对企业的发展高瞻远瞩,思路清晰,注重实干,是湖南省知名企业家。
公司拥有一个团结、专业、敬业、富于激情和创造力的管理团队,既有知识渊博、精明能干的专业管理人才,也有实战经验丰富的高级专家,更有忠于职守、奋发进取的高素质员工。
    公司一直秉“诚信、稳健、务实”的经营理念.在房地产开发、建筑施工、基础建设和投资贸易领域屡创佳绩,成功开发了碧云天、满庭芳、极目楚天、中欣国际等一批高品位楼盘,承建了长沙市芙蓉北路、浏阳河风光带、野生动物园、东城大道项目、兴隆路项目等多个市政工程项目;在钢材、焦炭、电煤等贸易上亦多有建树,是多家大型钢铁企业的一级代理商和战略客户。目前正在开发楚天逸品、楚天雅郡和新桥三期等房建项目,建筑面积50余万平米。
    “地润万物,欣欣向荣”。中欣集团将继续秉持“为客户创造美好生活”的经营理念,以全新的品牌意识和服务意识,精诚与社会各界携手其进,再创辉煌!

商贸城公司介绍:
    深圳前海中欣国际商贸物流开发有限公司成立于2017年成立,注册资本3亿元。中欣国际由湖南中欣集团整合了深圳万汇国际集团、深圳新凯龙集团、维也纳国际酒店等知名品牌企业而打造的全新商贸博览城开发企业。新组成的中欣国际拥有强大的资金、商业、运营实力,并整合了一批国内上市企业优秀商贸物流开发团队,立足于5年50城的宏伟目标。
    涉及房地产投资开发,商贸物流运营,金融投资、基础设施建设、建筑施工、高科技能源等多个领域。
拥有众多战略合作商家及投资者资源,如义乌国际商贸城、苏宁电器、红星美凯龙、颐高电子、八佰伴、家乐福、嘉禾影院、万达影院等高质量租户,提升市场占有率,确保项目定位及运营成功。
临武项目介绍:
    临武·中欣国际商贸博览城将以第七代市场的战略定位,为湘南打造一城六港的最全最新商贸航母。将是建材家居、汽配汽贸、电动汽车、小商品市场、进口商品超市、智能仓储物流、多首层展厅、商户学院、星级酒店等一站式批发零售聚合体。为临武和湘南区域的发展,为城市品质的提升,注入新的动力!
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