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东莞 房地产投资分析
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房地产投资分析专员 大中投资集团有限公司 东莞 0.8-1.5万/月 05-23

学历要求:大专|工作经验:2年|公司性质:民营公司|公司规模:5000-10000人

工作职责:1.建立各种信息收集渠道,跟踪全国尤其是东莞各区域房地产市场(如土地供求状况、房地产价格、人均收入等经济参考指标)及行业发展动态。2.收集并分析政府的房地产产业及调控政策,定期编辑决策参考信息汇编供有关领导参考。3.协助投资分析经理开展商业定位与方案设计,包括宏观环境、区域市场、项目条件、产品定位、业态规划、租售策略、运营模式和经济测算等综合分析。4.分析研究行业竞争者的战略策略及其优缺点。5.协助完成各区域内各项目每月、年销量收集整理,按期撰写市场分析报告,为公司决策和市场分析做出有利支持。6.负责监控公同既定战略的实施状况,及时提出纠正执行偏差的动议,提醒各部门工作不要偏离既定的战略方针。7.完成领导交办的其他任务。任职条件:1.有2-3年从事房地产市场分析、项目研判的工作经验。2.懂税务筹划的优先。3.性格开朗,具备团队合作精神。

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投资经理 东莞市永发集团有限公司 东莞-塘厦镇 0.8-1万/月 05-22

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、26-45岁,本科以上学历,金融、投资、市场营销或房地产等相关专业.2、5年以上相关工作经验,熟悉房地产项目策划、拓展、投资项目运作流程。3、具备跨领域、跨行业开发投资分析、管理能力,具较强的亲和力和高度的敬业精神.4、懂得三旧改造项目的运作。

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投资总监/经理 创鸿集团 异地招聘 35-65万/年 05-22

学历要求:|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

岗位职责:1、负责广州、佛山、惠州及周边地区土地拓展工作,负责开拓和维护当地政府领导和土地方,拓展新项目;依据公司投资计划寻猎公司目标区域土地资源,带领团队提前完成公司土地资源储备;2、参与投资实施,包括土地招拍挂、项目并购及二级市场投资等,统筹推动已投资项目法律手续完善及项目投资后的追踪管理;3、负责投前项目的考察和筛选,组织项目测算、可研、立项、谈判;协助融资方案的设计、实施和监控;4、建立公司的公共关系平台等开发合作资源,搜集新项目信息并对项目素质进行初步评判,对项目实地考察及市场调研,完成新项目的可行性研究报告;5、组织效益初步测算及分析评估:包括投资总成本核算,经济效益分析,投资风险分析及预测、控制等;6、投资项目推进实施工作:投资项目商务谈判、商务模式设计、投资合作协议和其他法律文件起草,项目立项报批、项目投融资配合。7、对住宅项目相关产品投资战略、投资过程以及实施过程和效果进行监督、评价并提出改进建议。任职要求:1、五年以上投资开发工作经验,三年以上大中型房地产开发企业投资岗位经验;2、熟悉华南地区土地开发流程及有一定的政府资源, 具有较强的投资分析能力和对外拓展能力。3、熟悉房地产开发流程及环节,熟悉房地产交易相关法律法规;熟练掌握房地产项目投资分析,精通政府有关的土地政策,具有较强的项目可行性研究及分析能力;4、熟悉住宅项目运作和盈利模式,熟练掌握财务、投资测算、土地或项目评估等经济知识和运作技能;5、具有良好的人脉关系以及土地资源信息,具备良好的数据测算、分析、报告撰写及公关能力;6、职业操守良好,具备较强的分析判断能力,有较强的组织协调能力、人际沟通和商务谈判能力。

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投资拓展经理/主管 深圳国瑞兴业房地产有限公司 异地招聘 0.5-1万/月 05-22

学历要求:|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:1000-5000人

岗位职责:1、负责招拍挂项目拿地前投资测算,对项目方案、经济指标、建造成本等进行测算,论证投资可行性,优化指标并揭示风险。2、负责环京宏观市场研究、土地市场研究,房地产政策研究,撰写研究报告,汇报研究成果。3、参与收并购项目开展测算分析,对项目开发方案、交易结构、融资方式、投资测算等提供技术支持,论证项目投资价值并预测风险。4、对拟获取土地资源开展市场调研,协助开展尽职调查、商务谈判、政府沟通、编制可行性分析报告。任职要求:1、土地资源管理、房地产经营管理、市场营销、法律等相关专业本科及以上学历,28-36岁;2、熟悉京津冀地区房地产市场,熟悉各类土地获取方式全流程,具有市场研究、投资测算的经验;3、具有很强的逻辑思维、信息处理、市场研究能力,抗压力强。工作地址惠州市惠阳区镇隆镇

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投资主管/经理 华南城实业(河源)有限公司 异地招聘 20-35万/年 05-22

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、负责收集、整理、研究土地市场政策、法规、市场动态等信息并定期出具书面跟踪报告;2、负责收集土地市场信息及投资机会,并对项目进行实地考察,筛选符合公司要求的项目信息;3、负责进行土地项目可行性研究、项目投资论证方案等;4、负责新项目谈判并草拟相关合同或协议;5、参与项目整体策划、定位。任职要求:1、大专以上学历,3年以上房地产行业营销策划、开发报建或项目拓展相关工作经历,熟悉房地产市场情况;2、熟悉国家土地市场、拆迁等政策、法规,熟悉房地产项目前期审批、拆迁、市政配套施工等流程;3、有丰富的土地资源、政府关系;具备经济分析与统筹能力;4、有较强的沟通、谈判能力,擅长外部协调与联络;5、具备较强的逻辑性,撰写相关报告、公文娴熟、精炼。工作地点:河源市

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投资开发经理 东莞水乡新城投资发展有限公司 东莞-望牛墩镇 22-35万/年 05-22

学历要求:本科|工作经验:8-9年|公司性质:国企|公司规模:少于50人

1)制定公司年度投资计划并具体实施;2)负责公司投资项目库的研究及建设; 4)负责监测房地产行业的发展动态和宏观政策变化,及时收集本市及目标区域的地块供应信息,提出地块供应市场动态分析报告;5)负责投资项目的搜寻与调查研究,建立完善集团投资项目档案库;6)开展项目的接洽、磋商、谈判,促成项目合作与市场开拓; 7)管理与维护客户关系,深耕现有合作项目,寻找潜在合作机会;8)开展项目前期调研、投资分析及工作策划及实施等;9)开展项目运营及管理,确保公司投资回报的实现;10)负责公司股权投资、并购、出售等相关资本运作工作职位要求:1)8年以上地产行业工作经验,三年以上知名房地产公司投资拓展部门负责人工作经验;2)熟悉招拍挂、项目收购、股权/债权合作等各类地产企业投资管理流程,3)熟悉东莞市各镇区土地市场与资本市场,熟悉信托、基金、开发贷等各类投资工具并能够根据项目实际情况灵活使用。4)具备较强的财务测算、投资分析能力及逻辑思维能力;5)具备良好的沟通协调能力,以及出众的商务谈判技巧; 6)具备良好的政府关系及公关能力,能承受一定的工作压力及出差频率。

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地产总部副总经理 东莞市光大房地产开发有限公司 东莞 5-7万/月 05-22

学历要求:本科|工作经验:10年以上|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、根据集团发展战略方向,协助总经理制定公司发展战略、经验方向及年度经验策略;2、协助总经理完成集团公司下达的公司年度业绩目标;3、协助总经理完成公司的日常运作,协助总经理管理总部部分职能工作如:营销、客服等工作;职位要求:1、45岁以下,经济金融类、管理类专业或房地产相关专业本科以上学历,条件优秀者可适当放宽;2、10年以上相关工作经验,五年以上集团总部或地区公司管理工作经验,全面了解房地产开发全程运作流程,精通房地产企业经营管理,有全盘操作过中大型地产项目经验或同岗位工作经验优先;3、熟悉国家有关地产行业的政策法规,具有敏锐的市场意识,较强的经营管理意思及资源整合能力;4、具有较强的决策、分析、解决问题能力及组织推动力,思维敏捷,沟通谈判能力强;.5、具有出色的团队领导能力,善于组织协调;6、较强的事业心及抗压能力;7、认同企业文化,具备良好的职业操守及职业素养。

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项目投资经理 广东珑远投资集团有限公司 东莞-松山湖区 1-2.5万/月 05-22

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

职位描述:1、土地基础研究:按照土地市场基础研究体系要求,着重土地政策法规、城市规划、土地市场竞争动态、项目风险、公司发展战略等领域的动态研究,提供相关信息与应对策略的建议;对宏观市场、区域市场以及商业模式进行基础研究,确保研究方向符合公司项目发展的需要;2、土地信息搜集:按土地储备计划要求,主动收集目标地区土地信息;落实土地信息的有效性及后续跟进所进行的项目背景调研;3、土地可研分析:开展土地拓展相关工作,对目标地块组织可行性研究;进行投资评价,提供决策支持;配合组织各专业部门进行项目论证,撰写新项目可行性报告,参与对外谈判工作;4、土地获取:负责落实新项目土地获取相关具体工作,撰写土地合同。执行项目获取的有关手续办理。及时提供项目进展的建议,保证土地合同的严谨,完成土地手续的办理。5、持续维护公司与区域政府相关土地规划管理部门的良好关系,建立良好的政企关系。任职要求:1、知名院校本科或以上学历优先考虑;2、三年以上地产投资工作经验,3、具有较为丰富的土地市场运作及与土地方、政府沟通经验,擅长房地产项目前期运作,拥有丰富的项目投资、股权并购、商务谈判等工作经历及丰富的社会资源;4、 综合素养佳,良好的职业操守和组织协调能力,逻辑思维能力强,出色的团队管理能力、判断与决策能力、商务谈判能力、人际沟通能力及文字处理能力;5、至少成功拓展1-2项目的经验,有房投基金、信托融资经验者优先考虑。

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集团:投资拓展经理(财务类) 广东中天实业投资集团有限公司 东莞-南城区 30-40万/年 05-22

学历要求:本科|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

任职要求:1、财务管理、税务管理等相关专业,全日制本科学历;2、 在房地产行业3年财务背景投融资管理经验,具有财务专业知识积累;3、熟悉投资拓展项目的测算分析、盈利分析、项目可行性分析及项目尽调、税务筹划;4、具有事业企图心,上进,有强烈的成长和求知欲个性,开放合作的共事价值观。5、工作方向:不需以找项目为主,以执行投资工作及项目落地的具体工作为主。

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土地运营专业经理 东莞泰诚投资有限公司 东莞 15-20万/年 05-22

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位要求:1、地地资源管理类专业。2、具有土地调整的工作经验,基层相关工作经验或房地产开发经验。3、熟练掌握CAD软件。4、对三旧政策熟悉,具有国土、规划、三旧等部门关系网优先考虑。5、会开车,有驾照。

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