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杭州房地产投资分析
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成本测算员杭州宝力康华置业有限公司杭州-余杭区1-1.5万/月02-25

学历要求:大专|工作经验:2年|公司性质:合资|公司规模:150-500人

岗位职责:1、针对公司有投资意向的地块或项目实施评估、测算、成本及敏感性分析,确定投资项目的成本、收益、和风险;2、参与项目的定位、方案、确定等阶段的投资成本测算;3、进行项目实施过程中方案调整的建安成本测算;4、配合成本目标成本测算;5、掌握市场动态,掌握物资材料价格信息。任职要求:1、工程造价等相关专业大专及以上学历,持有造价工程师职业职称优先;2、2年以上建筑/房地产行业投资成本测算工作经历;3、熟悉房地产成本管理知识,具有项目评估、财务分析、风险分析能力,能够利用成本测算模型和理论进行实际投资决策分析,具有相关投资管理知;4、良好的沟通协作能力和团队协作精神,工作细致、严谨;具备较好的敬业精神和职业道德。

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高级投资经理雅居乐地产-上海公司杭州2.5-3万/月02-25

学历要求:本科|工作经验:8-9年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:500-1000人

1、根据公司发展战略,制定项目拓展规划,完成目标城市的市场调研、土地勘察、可选地块定位与当地招商引资政策等工作,出具区域市场研究报告;2、根据项目投资策略,辖区范围内开展符合要求项目的信息收集,拓展项目渠道并建立项目资源库;3、土地研究与拓展,根据公司发展战略,完成新区域土地储备和获取工作;负责对新区域目标地块的土地性质、周边环境、成本测算及消费者群体的调研分析工作;建立新项目、新区域的评价标准;4、对提交的新项目方案予以评审;复核新项目信息,并对可行方案予以评审、给予建议;5、业务合作关系建立与维护,建立、维护与政府土地主管部门、合作伙伴、新区域房地产行业机构等单位的业务合作伙伴关系。任职资格:1、熟悉浙江市场,8年以上专职房地产投资拓展经验,能够熟练的的完成市场调研、分析、项目定位及能独立的完成项目的可行性研究报告;2、熟悉目标城市有关的土地政策和土地市场情况,熟悉掌握、运用国家有关房地产前期开发方面的法律法规;3、优秀的公关能力和协调组织能力,具有较强的业务开拓能力,有一定的商务谈判技巧;4、工作主动性强,具有较强的系统思维、学习创新能力、市场洞察能力、语言表达能力、分析判断和决策能力;5、统招本科以上,拥有良好谈判拓展经历和客户资源,有良好的政府关系者优先。

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浙江公司-投拓专员荣盛房地产发展股份有限公司杭州02-25

学历要求:本科|工作经验:|公司性质:上市公司|公司规模:

岗位职责:市场调研、项目拓展,了解土地市场,拓展土地任职资格:全日制统招本科及以上学历,土地资源管理类相关专业

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土地拓展岗联发集团浙江区域公司杭州02-25

学历要求:本科|工作经验:|公司性质:国企|公司规模:

岗位职责:1、收集周边市场信息,拓展土地资源渠道;2、协助编写可研报告。岗位要求:1、性格外向,学生干部或有相关实习经验者优先;2、有学习热情和团队合作精神,勤奋踏实,领悟力强;3、品行端正,吃苦耐劳,具有团队意识,协调能力强;4、适应频繁出差。

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市场研究专员(杭州黄龙)浙江蓝城实业有限公司杭州-西湖区0.8-1万/月02-25

学历要求:本科|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

工作内容:1、有较强的主动挖掘项目、开发项目的能力,建立、健全并维护项目信息资料档案库;2、根据公司发展战略和投资工作计划,参与对各类型投资项目进行搜集和分析,参与项目前期商务谈判;3、协助拓展和维护公司外部资源,保持与相关机构的日常沟通及业务配合;4、完成公司领导安排的其他工作。能力要求:1、市场营销、新闻广告、公共关系等相关专业,全日制本科及以上学历;2、1年以上相关工作经验,有一定房地产市场研究经验,具有良好的市场拓展能力,了解房地产市场动态和相关政策及法律法规;3、良好的团队协作精神,工作富有激情,具有良好的职业道德操守。

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投资专员中国铁建房地产集团华东有限公司杭州1.5-2万/月02-25

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:500-1000人

(base杭州)1.市场研究:开展或审核目标区域/城市的政策/土地/市场研究工作;编制城市发展、行业趋势与企业动向等领域的专题报告,为公司城市布局/投资策略提供依据; 2.项目拓展:负责土地信息筛选整理,计划编制,审核可研报告/立项报告,协助公司拓展新项目、获取土地资源。任职资格1.大学本科及以上学历,房地产经营管理、工商管理、房地产经营管理、市场营销等相近专业; 2.有3年以上土拓岗位或房地产市场研究岗位工作经验; 3.对江浙沪市场较为了解,有较强的逻辑分析能力,文字功底较好。

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发展规划高级主管/经理越秀地产华东区域公司异地招聘20-30万/年02-25

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:国企|公司规模:150-500人

岗位职责:1、获取及跟进杭州市土地项目信息,进行项目考察、可行性研究及经济测算;2、推进相关项目谈判、土地招拍挂及项目交底相关工作;3、办理项目土地相关手续。 任职资格:1、全日制本科及以上学历,金融经济类/土木工程/管理类(土地资源/工商管理/工程管理)专业毕业(本科211院校优先);2、5年以上房地产投资拓展工作经验,其中至少3年行业排名前50公司同类岗位经验;3、熟悉国家、地区、房地产行业关于土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规,了解土地市场情况;4、对房地产企业投资管理模式有系统的了解和实践经验,熟悉项目成本及收益分析,具备较强的市场调研和分析能力,对企业发展战略规划、投资机会的发现与评估、项目可行性研究具有实践经验,能够熟练进行房地产投资测算及相关可行性研究报告的编写;5、具备相应的管理、经济学、房地产、财务等相关知识,善于沟通交流,要有较强的计划、组织和分析能力,且具备一定的公关能力;6、熟悉长三角尤其是杭州地区土地市场、房地产市场动态,具有一定的人脉资源。

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投资经理杭州湘源房地产开发有限公司杭州-萧山区20-30万/年02-25

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:10000人以上

岗位职责:1、参与制订集团中长期战略目标与发展规划,并及时跟踪与预测战略环境变化,提出战略修正建议;2、负责收集集团重点发展区域相关城市的政策法规、发展规划、宏观经济、市场行情等信息,建立信息库和月度分析报告;3、负责编制投资项目可行性研究报告;4、根据集团要求组织、跟踪投资项目可行性方案评审及论证;5、根据需要参与集团对外投资方案(并购、合作、股权、资本运作、地块购置等)的制订;6、负责组织项目跟投合作协议的签订并对协议执行进行监督;7、每半年度汇总下辖公司的土地合同、投资合作/股权转让协议的履约情况;8、负责投资发展中心日常事务的落实与上级交办的其他事项。任职要求:1、本科及以上学历,经济管理、工程管理类专业;2、3年及以上房地产行业项目前期、投资拓展经验;3、对房地产行业发展有一定研究,熟悉房产项目开发流程;4、熟练掌握OFFICE办公软件,会操作AutoCAD; 5、保密意识强,心理素质佳,良好的沟通协调能力,优秀的文字功底。工作地点:杭州市萧山区钱江世纪城工作B4幢

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投资经理浙江诚稻置业有限公司杭州1.5-3万/月02-25

学历要求:硕士|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1.能够独立、高效的完成财务模型,包括运营模型、单体经济模型、估值模型、LBO 模型、M&A 模型,且没有明显结构性错误2.能够在指导下,完成对企业的投前、投后关键点分析。主要包括行业分析,同业可比公司分析,企业商业模型分析、企业盈利能力分析、未来资本市场表现分析判断3.能够配合团队和第三方机构,进行对企业的业务、法律、财务尽调4.能够理解尽调程序,理解第三方机构的尽调结果并与其沟通5.能够有效地与被投资企业、其他投资机构、三方机构(投资银行、律师、审计师、咨询师)沟通我方的需求,并在被介绍后与这些机构的工作层维持良好的工作关系6.能够具备或者获取一定的被投资企业所在行业的知识。7.负责设计公司兼并、收购、重组等实施方案,并负责进程控制、风险控制、成本控制及商务谈判;8.负责主导并购项目实施,把握关键节点,组织相关人员,保证并购项目顺利执行;9.负责对并购项目进行尽职调查、产业链整合、投资分析、可行性分析,并撰写价值性研究报告;任职要求:1.投行并购或产业并购工作经验;2.有完整的并购项目(或重大资产重组项目)执行经验;3.对知识和技能的高度好奇心和强烈的学习欲望;较强的敬业精神:积极主动的在工作中不断提高自己,并且勇于接受批评意见并改正4.国外留学(top50)的经历者,有较强的思考、分析能力5.在投资银行、财务顾问(FA)或咨询公司有2-3年的相关工作经验6.能够熟练的运用中、英文进行听说读写***

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投资经理仁恒置地杭州公司杭州30-40万/年02-25

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:150-500人

岗位职责:1、土地储备信息、节奏信息收集跟踪,;2、进行投资并购类项目的资源筛查,筛选符合公司投资要求的并购类项目;3、进行可行性研究,负责项目的整体评估、选择、估价、谈判、融资方案的设计、实施和监控;4、组织完成合作方尽职调查、合作模式谈判、合作协议拟定及签署等相关工作;5、完成投后管理等工作; 任职资格:1、全日制统招本科以上学历,房地产开发、土地资源管理、金融、财务等相关专业;2、具有3年以上房地产投资分析、土地收并购项目拓展能力及经验,近2年有投资项目落地;3、能够独立完成投资测算,投资模型建立与修正;能独立完成投资报告的撰写和汇报,有清晰的投资思路;具备对土地市场资源信息的掌控能力,具备对土地价值正确判断能力;熟悉规划技术规定、营销、工程、设计专业流程;4、熟悉杭州、宁波、温州等城市土地市场、房地产开发市场,对城市投资结构和板块市场有清晰的理解;5、有收并购、股权合作经验者优先。

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投资拓展经理众安集团有限公司杭州-萧山区20-40万/年02-25

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

1、负责公司土地储备的信息收集跟踪; 2、负责公司有关投资方面的政府关系的维护; 3、负责招拍挂等业务拓展机会的获取; 4、负责意向土地项目虚拟团队管理和和项目研判;5、负责重大土地合作项目的对外谈判; 6、掌握项目经济测算模型,掌握独立初步筛选判定土地的相关工具; 7、办理土地的相关证照手续,负责办理项目获取后与土地有关的问题处理协调工作。 任职要求:1、统招本科及以上学历,有完整的项目投资经验; 2、具备对土地市场资源信息的掌控能力,具备对土地价值正确判断能力; 3、熟悉规划技术规定、营销、工程、设计专业。备注:此岗位为房产集团总部投资拓展中心岗位。

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运营经理广宇集团股份有限公司杭州15-25万/年02-25

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:150-500人

1、工程类专业本科以上学历;2、熟悉房地产计划管理和知识管理,熟悉房产项目运营管理的各个环节,熟悉行业动态及运营发展趋势;3、有项目全过程开发运营管理经验,了解开发过程施工各阶段和进度的管理;4、有一定的经济学、数学计算逻辑思维,能独立计算运营过程中的成本、绩效分析。

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投资拓展经理/主管深圳市宝能投资集团有限公司杭州-下城区20-30万/年02-25

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

1、协助目标区域调研,收集地块信息,完成项目初选报告,与政府及相关机构进行接洽; 2、协助确定拟拓展项目的开发模式及投资测算,提出投资建议; 3、参与项目立项事宜,协助撰写项目可行性研究报告,为项目投资决策提供支持; 4、协助合作方案拟订及落实,协助谈判,签订合作协议,参与办理各种相关手续; 5、保持与相关政府部门的沟通协调,关系维护,解决问题,保障合作协议的顺利执行和实施。 任职资格: 1、35岁以下,全日制本科及以上学历,房地产、土木工程、经济、金融、规划、设计、营销、管理类等相关专业; 2、全国知名房企3年以上房地产土地拓展经验,在专业领域积累一定人脉; 3、对房地产行业和企业的发展具备独特的观点、较强的商业判断力和敏锐的商业触觉; 4、性格外向,良好的心理素质,较强的沟通谈判能力、公关社交能力和计划组织能力; 5、具备在压力下工作的能力,适应经常性出差;

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投资主管/专员荣盛发展浙江区域公司异地招聘1-1.5万/月02-25

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:10000人以上

岗位职责:1、负责土地信息的收集分析、项目的开拓、前期可行性论证及土地获取、协助后续手续办理;2、负责意向土地的调研,编写投资意向书和可行性研究报告;3、参与项目的立项决策,协助办理后续相关手续,参与后期规划设计方案的沟通及项目设计任务书的编写;4、完成领导交办的其他工作 任职资格:1、全日制本科及以上学历,房地产、管理学及其他相关专业;2、3年以上投资岗位工作经验;3、通晓战略管理、市场营销、投资管理知识,掌握经济学、房地产开发相关知识,了解财务、法律等相关知识,具备基本计算机应用知识

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投资拓展经理/总监海伦堡地产集团-华东区域公司异地招聘2.5-3万/月02-25

学历要求:本科|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

任职要求:1.、25-35岁,本科以上学历,建筑类、房地产或经济类相关专业2、具备3年以上大型地产公司的投资工作经验3、熟悉土地管理、房地产政策及新项目投资开发流程4、对一、二级土地市场有较深的认识,有较丰富的新项目获取经验5、系统思考能力强,具备较强的战略规划能力,组织协调能力较强岗位职责:1、收集整理项目信息、建立项目信息库2.、编制投资发展中心的项目拓展计划、总结投资发展中心项目拓展成果3、 联系设计、成本、营销等部门编制目标项目设计方案、成本测算、市场调研报告4、按策略指引制定实施计划和相关的工作流程工作地点:上海

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投资经理星创置业集团有限公司杭州-江干区1.5-2万/月02-25

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、根据公司发展战略,组织编制或执行公司投资拓展发展计划,开拓新项目跟进维护新项目;2、接洽委托方进行项目初步了解,并实地踏勘项目现场,调研市场情况,撰写调研报告;3、完成项目可行性研究报告的编制及项目投资方案的分析论证,为决策提供依据;4、与委托方进行商务条款的谈判,落实项目合同。5、其他与投拓相关的工作。岗位要求:1、全日制本科及以上学历,投资管理、企业管理、经济学等相关专业;2、3年以上房地产行业工作经验;3、精通土地市场及相关政策法规,以及其他土地投资方式及策略;4、独立的商务谈判和市场开拓能力;5、熟悉某些区域市场、有良好的政府关系背景优先。

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房地产前期研究助理浙江中原物业顾问有限公司杭州4.5-6千/月02-25

学历要求:|工作经验:|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:10000人以上

岗位职责:1、对房地产行业及市场的发展变化数据进行分析研究,撰写市场研究报告;2、针对房地产市场的区域及品类等制定课题研究方案,进行专题性分析研究;3、对房地产产品有一定的认识见解;完成房地产可行性研究、投资决策分析工作;4、能够完成项目咨询类工作;5、完成房地产市场研究分析工作;岗位要求:1、24岁以上,本科以上学历,统计学、房地产、经济学、金融学等相关专业;2、对房地产市场研究具有浓厚的兴趣和高度热情,工作认真而富有朝气,个性开朗,善于沟通表达,逻辑思维能力较强;具备优秀的数据分析及良好的文字表达能力,市场调研、数据组织、逻辑判断能力,良好的房地产市场敏感性和洞察力,能够独立或主持撰写房地产市场综合分析报告;3、必须同能够熟练使用SPSS等数据分析软件,熟练使用Word、PowerPoint、Excel等办公软件及能熟练使用PowerPoint撰写研究报告,善于用文字、图表表达结论;4、2年以上房地产研究工作经验者优先。5、扎实的地产专业知识,执行搭档报告的相关执行工作,对研究成果质量负责。张小姐15268564418微信

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投资拓展专员浙江诚通房地产集团有限公司杭州0.6-1.2万/月02-25

学历要求:本科|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

1、负责对公司投资项目的前期调研、数据收集,并对项目进行前期筛选及审查;2、把握市场宏观方面的信息,针对公司有意向的投资区域市场进行考察,了解市场动态、国家与地方政策变化及趋势等信息;3、协助领导完成地产开发项目的市场研究、项目定位、方案策划提报等工作;4、负责项目相关文件的准备和投资经验备案;5、具备较强报告撰写、合同起草的文字写作能力;6、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续。任职要求:1、1-3年工作经验,熟悉土地市场招拍挂流程2、熟悉房地产开发流程3、有较强的分析、统计能力4、熟悉excel、ppt、cad等软件5、本科以上学历,规划、营销、市场等地产类相关专业。

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研展经理绿地香港控股有限公司杭州1-1.5万/月02-25

学历要求:本科|工作经验:8-9年|公司性质:合资|公司规模:150-500人

职责描述:1、开展浙江市场和客户研究,包括定位研究与其他客户体验研究和基础研究;2、协助投资发展部负责人做土地投资和拿地后I阶段启动会市场与客户定位部分工作的组织、实施;3、组织开盘后项目定位、产品定位工作的复盘,总结经验并根据实际情况对前期定位做必要修正;4、对浙江房地产市场趋势研判及政策解析,为集团客户与市场研究工具和模板建设提供支持。任职要求:1.统招本科学历,至少3年以上大型房地产项目定位、塑造及市场研究工作经验;2.熟悉房地产开发流程,能独立运作房地产区域产品定位、样板房及售楼处设计、市场调研及分析;3.熟悉江、浙、沪房地产市场,具有敏锐的市场洞察力和出色的分析能力;4.具有较强的创新能力,思路清晰,执行力强;5.具有较强的语言文字表达能力和沟通协调能力。

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投管部企业运营主管浙江保利房地产开发有限公司杭州20-30万/年02-25

学历要求:本科|工作经验:|公司性质:国企|公司规模:150-500人

工作职责:1、制定公司年度经营计划、各部门和各项目部的年度工作任务和经营目标,协调各部门、项目部的业务开展2、组织公司年度、半年度工作总结及计划下发工作,并监督检查各部门、各项目部的计划完成情况3、组织公司经营管理制度、业务流程的建立和完善,以及持续改进;4、制定公司各部门的绩效考核制度并持续改进,负责过程中落实5、根据需要对公司组织结构、部门职责、业务重组提出建议,改进企业管理方式6、对公司经营中及各部门业务中发生的问题进行监控预警并提出建议,报公司领导决策任职资格:1、管理学、经济学相关专业,本科及以上学历;2、相关岗位工作五年以上,或大型房企工作经验三年;3、具备较强的计划组织能力、分析判断能力;4、具备良好的管理学知识和扎实的理论基础,具有良好的文字和语言表达能力。5、严谨,踏实,思维敏捷、具有较好的人际沟通能力.

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