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衡阳 物业管理经理
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项目经理 广东中奥物业管理有限公司 衡阳 6-8千/月 07-19

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:5000-10000人

1、根据公司要求制定项目月度/年度经营预算,严格控制成本支出,同时制定项目各项经营收入达成方案,并监督各部门予以实施。2、结合公司绩效合同,根据项目经理执行文化手册,严格执行周期专题会议,确保物业费收缴率、业主/员工满意度、安全事故发生率、设备完好率等指标达成;3、 按照公司要求,对三标体系的进行日常监管及督导工作,确保三标体系能在项目正常执行。4、对项目各职能部门的日常品质管理工作进行监督\指导及要求。5、定期与建设单位及其他业务关联单位进行沟通协调,了解其需求及合理化建议。6、开展项目梯队建设工作,按计划进行员工培训、考核、评估及访谈,储备管理人才,定期织项目员工活动,丰富员工业余活动生活,严格实施员工关爱计划。7、根据项目制定的社区文化活动方案,组织实施项目社区活动开展。8、定期组织项目对突发事件应急预案演练测试,组织项目公共安全及消防检查,建立相关案例库,并组织学习。9、按公司要求召开业主座谈会,听取业主的合理化建议,有效解决业主提出的问题,提高满意度。10、考核评估外委单位的工作标准及质量,并提出合理化要求及建议。

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项目经理 佳兆业物业管理(深圳)有限公司长沙分公司 衡阳 0.8-1万/月 07-14

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:上市公司|公司规模:150-500人

1、能编写物业项目的工作指导书,以及项目的服务计划,编制项目的预算; 2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理;3、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度,督促严格执行; 4、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作; 5、根据公司的要求,主持、审查、签订对外的各项经济合同; 6、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请,组织维修人员按时保质完成各项任务,并检查督促业主/租户按规定进行装修;7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;8、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目,接受审核;9、接受街道和房地产管理部门的指导和监督,配合做好社区管理工作。<br>任职要求: 1. 物业管理企业部门经理上岗证 2. 熟悉任职岗位及下属岗位的各项业务及运作流程 3. 具有较强的管理能力和领导水平 4. 心理素质好,能在压力下带领团队工作 5. 具备现代企业管理理论知识 6. 具备较强的沟通技巧,能进行有效沟通,能有效协调部门之间运作和处理团队关系 备注:此岗位需接受省内外派

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项目经理 深圳市保利物业管理集团有限公司 衡阳 0.5-1万/月 07-10

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

工作职责:1、物业总经理授权负责项目管理处的整体工作。2、制定项目管理处的年度、季度、月度工作计划上报区域总经理批准后,严格按工作计划完成相关工作。3、处理项目管理处的业主投诉问题。4、严格按照公司质量管理的要求确保项目管理处的各项工作达到标准,创造品牌效应。5、建立健全项目管理处的规章制度,组织对项目管理处各岗位人员的培训、考核工作。6、对项目管理处物业管理费用的收缴率负直接责任。7、熟悉本专业业务,三年以上同等岗位经历,熟知相关的法律法规,精通物业管理各流程。8、具有较强的沟通组织协调能力。任职资格:1、大专及以上学历;2、10年以上物业管理经验;3、具有较强的沟通协调能力和处理突发事件的能力;4、具有市场拓展经验、区域管理经营;5、在万科、保利、中海、恒大等公司有管理经验者优先。

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