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湖州 房地产投资分析
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投资经理/主管(沪浙区域) 碧桂园控股 异地招聘 15-40万/年 05-23

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:10000人以上

1、负责进行项目的投资谈判、签约等工作;2、组织、协调相关部门对拟投资项目进行尽职调查、程序性审查等工作;3、组织、设计、评估投资项目、投资方案;4、为拟投资项目编制投资调研报告、可行性研究报告及框架协议等相关内容任职资格:1、本科及以上学历;2、1-3年及以上房地产企业项目投资、开发相关工作经验;3、具有投资分析、金融、法律、房地产项目开发与管理等相关专业知识,熟悉房地产投资开发政策;4、综合素质佳,勤奋上进,具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、逻辑推演能力。

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投资总监 雪松控股集团-君华地产集团 异地招聘 40-80万/年 05-22

学历要求:本科|工作经验:8-9年|公司性质:民营公司|公司规模:5000-10000人

岗位职责:1、根据公司发展需要,进行房地产开发的市场调研,为确定公司房地产开发的投资策略和投资计划提供依据;2、寻找土地和项目资源,组织相关人员对土地和项目进行考察和论证,按照公司要求编写市场调研、产品定位、项目可行性研究、项目测算报告;3、负责推进城市更新项目的申报、谈判、签约到土地出让协议签定等工作;4、建立良好的社会公共关系,拓宽收集土地信息的渠道,维护政府、合作方及客户的日常联系,把握处理重要节点或危机时刻的关系维护, 沟通和建立与外部组织及个人的良好关系;5、积极配合公司各部门运作管理及协调工作。任职要求:1、年龄35-45岁,本科以上学历,经济管理、工民建、建筑类、工程管理类相关专业;2、8年以上本区域项目开发、前期拿地工作经验,城市更新项目实操经验;3、熟知项目前期申报审批流程以及区域政府规划各项指标及投资并购先关业务知识;4、了解区域地产市场环境行情、土地政策、城市更新类项目政策法规及相关法规,熟练测算项目收益情况,能独立完成项目可行性报告。

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项目拓展主管/专员 恒大地产集团华东有限公司 湖州 1-2万/月 05-11

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

工作职责:1、根据公司发展战略进行项目拓展工作,对项目进行实地考察、市场调研及可行性分析论证;2、及时跟进相关项目的谈判、合同的起草及签订工作;3、定期编制上报土地项目相关信息;4、跟进项目公司土地合同的履约情况5、涉及项目拓展的其他事务。招聘要求:1、全日制统招本科以上学历,法律、经济、城乡规划、土地资源管理等相关专业优先;2、3年以上房地产企业投资拓展工作经验,熟悉浙江区域拿地及拓地流程;3、性格稳重大方,认真负责,具有较强的沟通表能力;4、能接受短期出差。

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市场经理/主管 协信集团 湖州 30-40万/年 04-10

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1.   负责公司项目所处区域房地产市场状况的研究,经济环境与政策研究、供求市场研究、客户研究、行业竞争项目研究等;进行动态跟踪分析,给出产品优化与趋势预判,为项目功能定位的生态打造、招商运营提供建议;2.   负责目标地块经济测算及现金流量测算,并对经济指标进行分析;提供附合市场土地竞拍价格及各项经济指标;3.   熟悉湖州及长三角房地产市场:对住宅项目的细分市场机会和潜在市场做考察研究,对市场前沿和市场主流的房地产项目有深度认知,善于把握国内外各类房地产地产风向,捕捉新鲜个案,开展行业前沿专题研究;4.   能独立撰写市场调研报告及相关定位报告(例如住宅定位、空间规划、底商招商营销方案等),结合公司发展的实际情况,对城市公司的发展战略规划提出相应建议;5.   针对建筑设计方案提出建议,对接相关部门进行产品空间优化,协同设计部门讨论设计方案、出具设计任务书;6.   负责建立收集宏观、行业市场发展、市场竞争格局信息;搜集有关房地产市场信息及资料,建立及更新信息资料库的管理,并持续维护更新;定期向公司汇报月、季、年度工作;为公司提供可行性研究、项目投资、项目运营等提供数据基础。 7.    协助销售线完成市场异动率的监测和管理;配合产品经理,对未进驻城市新地块进行可研性分析和产品定位工作。任职资格:1.   本科以上学历,35岁以下,市场营销、经济学、房地产经营管理、工程管理等相关专业;5年以上房地产工作经历,3年以上同等岗位经历;2.  具有较强的市场分析及产品动态把握能力,快速的信息收集能力和分析判断能力,对细分的未来市场及产品定位有敏锐的认知;能独立完成商业定位研究报告;熟练使用cad,ps和日常办公软件;3.   熟悉国家与湖州市房地产方面的政策法规,熟悉房地产地产开发运营流程,熟悉房地产运作规律,熟悉各类客户需求; 4.   具有较强的行业人脉资源和行业背景,善于沟通协调,能适应大强度工作压力。

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投资拓展主管 绍兴泓石置业有限公司 异地招聘 1-1.5万/月 05-18

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

一、岗位职责1、负责区域投资拓展工作、根据集团战略发展制定区域年度投资计划并组织实施。2、负责区域的土地信息收集和分析,建立土地资源信息库。3、 调研目标市场或区域重点拓展城市的市场情况,主要侧重代表性楼盘或目标地块附近楼盘产品及销售情况的调查研究。4、 对区域下属各项目所在区位的土地信息收集工作提供指导。5、 负责进行项目初选,提出初选建议。6、 协助集团完成项目可行性研究报告的编制及项目投资方案的分析论证。7、组织土地谈判、招拍挂、签约等具体工作。8、 协助项目部办理取得土地的相关证件。9、 负责开拓、建立和维护与土地出让方的沟通机制。10、本部门制度建设及计划管理;负责组织部门内的培训工作;负责落实本部门绩效考核工作;负责督导各级审批审核意见在本部门经办事宜中的落实;负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通。11、负责完成上级领导交办的其他工作。二、任职要求1、法律、经济、金融、规划、土地管理、投资管理、房地产经营管理等相关专业本科及以上学历;2、具有2年以上大型房地产企业投资拓展及项目前期工作经验,TOP20房地产企业任职经历优先录取;3、熟悉国家、地区、房地产行业关于土地流转、房地产开发等相关政策法规;4、具有较强的分析、解决问题以及组织和团队合作能力;5、熟悉绍兴地区市场、有良好的政府关系背景。成功获取土地另有丰厚奖金!工作地址:浙江绍兴

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安装造价经理/主管 协信集团 湖州 30-40万/年 04-10

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1. 负责编制项目定位阶段、 实施方案阶段、 施工图预算阶段的目标成本测算审核,含安装工程预算、补充预算和组织结算;2. 负责配合公司相关部门起草招标文件、施工合同、整理招标答疑,协助进行对安装类招标文件经济条款进行审核及投标书的经济标书进行分析;配合咨询公司编制标底预算且审核标底等工作,并进行审核;3. 根据目标成本对施工图预算进行审核及成本概算修正,组织确定是否增减项目成本;进行项目目标成本编制及根据关键点分析目标成本,进行动态成本管理审核工作;4. 负责项目安装工程进度结算的审核,审核现场安装工程设计变更、现场签证造价预算;负责项目前期的机电安装成本预算,制定机电安装成本目标;5. 负责编制小组年度、月度工作计划,并组织落实;协助设备招标、供应商管理及成本数据收集等工作;做好安装组的组织建设,确保各项工作有序开展; 6. 协助维护供应链平台数据建设,其他与成本相关的工作。任职资格:1. 统招本科及以上学历,35岁以下, 给排水、电气、暖通等相关专业本科及以上学历,具备造价工程师资格优先;2. 5年以上施工单位、造价咨询公司或房地产开发企业安装造价职位工作经验,3年以上同等岗位工作经验;3. 至少负责过2个以上项目全过程工程成本预算、结算、决算办理;熟悉招投标运作,具有较强的谈判能力,擅长收集市场信息; 4. 熟练使用广联达、宏业造价计量和计价软件,以及AutoCAD、office等办公软件;熟悉现行工程造价规范及操作规程。

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