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昆明房地产投资分析
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项目拓展经理长安原道建设管理有限公司昆明-盘龙区1-1.5万/月05-14

学历要求:本科|工作经验:2年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1. 按照投资分析模型,进行项目基本信息分析,实地踏勘,编制项目分析报告;2、根据公司需要,负责相关区域土地出让信息的收集及初步研判,负责土地市场、房地产市场监测、数据收集及分析,并形成报告;收集房地产政策、重大新闻、行业资讯、标杆企业动态等房地产相关的市场动态等工作;3、协配职能部门完成项目定位研究,为项目可研提供参考依据,执行调研计划,参与编制项目可行性研究报告;4.负责产业协同、招拍挂、收并购等土地拓展工作,建立维护项目资料库,负责公司拟投资项目的跟踪、分析、实施; 5、协助拓展和维护业务资源日常沟通及业务接洽等工作、项目前期商务谈判等工作。任职要求:1、本科及以上学历,营销、财务、审计等相关专业2、具有两年及以上房地产相关策划、营销或投拓经验,富有挑战及学习精神;3、有较强沟通交际能力,能适应经常性出差。

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市场客研专业副经理/专业经理东原地产-昆明公司昆明-西山区2.5-3万/月05-14

学历要求:本科|工作经验:8-9年|公司性质:上市公司|公司规模:5000-10000人

1、持续追踪宏观市场走势和政策调整,及时反馈信息并完成分析报告,提供策略依据;2、负责跟踪服务项目市场分析研究,掌握项目周边市场和竞品动态,根据项目需要提供针对性的市场服务报告;3、参与项目提报,完成项目提报工作中的市场部分,提供完整的数据支持并提供相应的产品,客户和定价专业策略建议;4、负责完成地块可行性研究、客户调研、产品定位等前期报告;5、负责完成专题/专项的基础调研与市场、客户分析、报告写作;包括市场进入研究、客户专题研究、政策专项解读。 任职要求 :1、本科以上学历,经济类、建筑学、房地产、广告、营销等相关专业;2、3年及以上大型开发企业房地产策划经历,有独立操作高端项目的经验及能力,有团队管理经验;3、对市场变化敏感较强的洞察能力,能对房地产行业的宏观政策、发展趋势及区域市场的拥有独立见解;4、对于销售策略、平面表现、文案均有丰富经验;5、充分了解云南、昆明及周边市场。公司情况简介:【东原集团】东原集团2004年诞生于重庆,总部位于上海,是一家以地产开发、商业运营、物业服务为核心的大型综合企业。其母公司——迪马股份(SH.600565)是国内的多元化上市实业集团。东原始终坚持稳健创进的发展战略,深耕精选,布局全国一线及强二线城市。东原持续践行“心入住”产品与服务主张,以“原STORE”这一基于生活场景的创新生态系统,打造童梦童享、原·聚场等社区运营创新标杆作品,持续激发社区生命力,为社会带来温度与生活童趣。【昆明东原】2017年7月,东原进入云南,昆明东原成立2018年5月,璞阅项目示范区开放,原·聚场落地昆明,童梦童享3.0全国亮相2018年10月,璞阅项目正式摘牌2019年3月,璞阅项目品牌发布、正式开盘2019年12月,启城项目品牌发布、正式开盘2020年4-6月,启城项目原·聚场、DOWELLBOX艺术聚场、运动公园开放,幼儿园签约,商业街实景呈现2020年10月,启城项目实景展示区开放,金马原·聚场开放2020年12月,璞阅项目交付……

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投拓经理云南颐高置业有限公司昆明-盘龙区1-1.5万/月05-14

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

1、掌握房地产开发业务流程及相关法律法规及政策,熟悉报批报建工作; 2、根据公司项目推进计划,办理公司前期报规报建手续,对内协调公司各部门间的工作关系,取得各部门对报规、报建、报验的各项技术、资料的支持,保证项目开发的各项工作顺利进行;  3、负责《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《国有土地使用证》、《预售许可证》的协调办理; 4、配合项目工程部协调配套施工单位的进场施工,负责办理项目的施工及正式供水、供电,供气等的相关配套设施手续报批; 5、协调负责组织园林、消防、人防、环保等专项验收,配合完成竣工验收和竣工档案(配套部分)的整理工作; 6、建立、维护与政府相关部门的良好关系,保证各项手续顺利推进。 7、了解及搜集相关房地产开发的各类政策法规及规定,为项目的顺利推进提供政策支持,为公司的开发决策提供依据。 岗位要求: 1、大专以上学历,35岁以下,具有房地产企业5年以上的同岗位工作经验; 2、熟悉房地产项目所有开发流程;熟悉房地产项目报规、报建、报验具体程序;熟悉房地产开发行业的国家和地方行相关法规,具备相应的合同法律知识;

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区域发展总经理北京红星美凯龙家居市场有限公司昆明-西山区1.5-2.5万/月05-14

学历要求:大专|工作经验:无需经验|公司性质:上市公司|公司规模:10000人以上

职责描述:1、按照公司标准和要求,负责本部门区域市场调研、城市项目的选址及开发投资工作;2、通过前期的调研考察及相关工作,负责完成区域新项目的可研性论证报告;3、负责项目的谈判推进工作,并进一步跟踪和协调直至项目的顺利开展;4、负责项目所在区域的政府进行积极有效的沟通;5、合同签订后项目后期的跟踪服务与管理。任职要求:1、28-47岁之间,性别不限;2、大专以上学历,具有房地产专业知识,或者有商业运营相关专业知识;3、1年以上房地产拓展(拿地)工作经历,有过成功项目运营经验优先,或者有过商业运营工作经历;4、有商业项目选址、处置、资源整合的能力或在政府部门有拿地的相关能力优先;5、有较强的谈判沟通能力,并能善于应对各种变化,有责任心、事业心、能承受工作压力。

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客户研究经理招商蛇口云南公司昆明-西山区20-35万/年05-13

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:150-500人

1.组织营销管理部相关人员进行项目勘查、市场调研、专题研究,并负责统筹《可研报告》(营销部分)的撰写及营销管理部内部审核; 2.配合项目营销负责人参与项目市场深化定位工作,配合完成《市场深化定位报告》; 3.监控所在城市级目标进入城市的市场供求关系、产品结构、价格走势、客户演变、竞品营销策略、潜在土地供应、新开盘监控、二手房市场等方面的持续监控和研究。任职资格:1.全日制统招本科及以上学历,城市规划、市场研究、房地产营销或房地产相关专业者优先;2.3年以上房地产行业经验,有完整及大型项目定位经验者优先; 3.有较强的市场敏锐度、较好的沟通协调和文字表达能力、较强的逻辑分析和系统思维能力以及团队合作能力。      

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选址拓展昆明沃力企业管理有限公司昆明-五华区0.4-1.5万/月05-13

学历要求:大专|工作经验:2年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

工作内容:1、根据公司制定的市场开发与项目要求,开展市场调研,采集写字楼楼盘信息;2、熟悉办公楼宇市场,及时更新办公楼市场信息;3、确定楼盘,组织上会说明选址情况,讨论并确定选址结果;4、维护楼盘物业关系、业主和开发商关系,管理所辖区域楼盘项目,熟悉楼盘内房源空置信息,并为公司提供线索;5、负责开发积累和维护各类***,完成和意向业主的洽谈和签约工作。6、配合任务部门勘察驻场,做好工程装修等工作。岗位要求:1、大专及以上学历,市场营销等专业优先;优秀者可放宽学历;2、有两年及以上相关选址经验者优先;3、具有较强的服务意识和工作热情,学习能力和抗压能力强,有责任感;沟通能力强;4、有良好的语言表达能力和应变能力。5、熟练掌握office办公软件,能独立完成客户方案。6、热爱创新创业事业,并愿投身其中;7、独立撰写商务合作方案、PPT等相关文案,具有较强的创技能要求新意识,掌握行业知识;8、有较强的学习、销售和沟通能力,理解公司产品,能独立开发维护客户,深挖客户资源,执行力强。薪资待遇:1、国定假期,月休六天,两周双休,两周单休;2、无责底薪+餐贴+全勤奖+提成,五险;沃力空间是一家基于互联网和物联网线上线下融合的智能新办公运营服务商和企业服务资源聚合平台,以共享办公的理念,创新的经济模式,互联网智能化的技术,旨在对云南本土优质楼宇资源进行重整和重塑,利用互联网、智能终端、物联网等新技术,将每一栋写字楼楼宇作为信息节点, 推动整个产业、楼宇和园区的互联网智能化,全方位赋能商办楼宇,创造新价值,致力于成为入驻楼宇企业的价值伙伴。沃力空间为中小微创新创业企业提供匹配完善、拎包入驻的联合办公、服务式超级办公室、定制办公和孵化器等标准化服务化智能化的线下办公空间产品。同时,依托沃力空间小程序提供线上办公行政服务、智能办公和企业服务一站式解决方案,线下多个移动管家、销售顾问、服务商和工程人员服务1000多家线上认证企业和200多家线下入驻企业,助力企业全生命周期的成长。有兴趣可以联系我13585585311

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土地整理经理华夏阳光地产有限公司昆明1-1.5万/月05-13

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:150-500人

岗位职责:1、协调自然资源和更新、街道、社区对改造项目进行范围认定、对改造范围内的控制性规划进行调整并取得《规划条件》;2、协调设计等相关部门完成项目交评、日照、方案报审等工作;3、对接协调辖区自然资源及其上级单位,进行土地一勘,包括权籍调查及农用地征转方案报批等工作;5、委托中介机构完成地籍调查并编制勘测定界报告并上报区政府审批后报至市政府转省厅办理《农用地转用及征收批文》;6、对接国有土地的征收后与自然资源局对接,将国有土地收回注销申请报至土地局审批后报市政府完成国有土地的收回注销;7、对接测绘单位编制《具体供地勘测定界报告》,完成地籍调查后报至土地局验收;8、对接审计单位编制审计报告,完成后报审计局审计确定后备案,编制交易方案,完成土地挂牌并签订《土地成交确认书》;9、开展征地拆迁一系列相关工作;任职要求:1、大专以上学历;2、同岗位2年以上经验;3、熟悉房地产项目报批报建工作;4、熟悉国家土地政策、房地产开发的相关政策;5、卓越的计划与组织能力,优秀的沟通能力、公关能力;优秀的人际交往、沟通协调、问题解决能力;

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前策总监云南中北置地有限公司昆明-呈贡区1-1.5万/月05-12

学历要求:大专|工作经验:8-9年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:1、全面负责部门所有技术口工作,包括产业规划、文旅项目前期策划、项目定位、经济分析、市场研判、客户研判等;2、负责对下属员工进行业务指导、培训和考核工作;3、带领团队深入研究客户需求,监督项目各阶段的策划与市调工作,提出策划建议;4、参与并执行公司制定的阶段发展目标,针对业务目标做好执行策略的制定,组织协调资源保障目标完成;5、持续分析行业相关市场动态,为项目策划和公司发展提出策略思路,协助业务健康扩展;6、定期组织部门会议,参与部门会议,推进部门业务良好运营。任职资格:1、30-45岁,性别不限;2、具备良好的亲和力和沟通能力,身体健康,无不良嗜好;3、本科,条件优异者可放宽至大专,市场营销、房地产经营、建筑学相关专业,内部晋升可不做此项限制;4、六年以上同行业同岗位工作经验,内部晋升可不做此项限制;5、熟练使用office、具备CAD、SU等设计类软件基础;6、综合管理、沟通协调、公文写作等能力,良好业务理解能力。

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市场经理/高级经理上海中梁地产集团有限公司昆明1.5-3万/月05-11

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:10000人以上

职位描述:1. 对项目进行市场调研、对拿地投资可行性进行评估,并能结合市场进行相应项目客群定位、业态定位、业态组合、价格定位、主题定位,形成专业报告,并为开发团队提供相关资料;2. 区域市场数据监控、分析,组织其他职能部门参与项目定位、定价、策略建议;3. 产品、客户研究,为产品设计、营销策略提供建议;4. 项目营销数据监测,深入项目营销策略调整;5.熟悉房地产市场现状和发展趋势,了解政策、土地、经济、行业、地产品牌动态;6.协助上级开展产品定位与方案设计:岗位要求:1、房地产开发、营销等相关专业,本科及以上学历;2、5年以上前期策划工作经历,有较强的市场与产品分析能力、策划指导组织能力及学习创新能力,具有成熟的操作与管理流程经验;3、具备调研方案报告撰写和执行能力,市场敏锐判断能力;4、熟悉云南市场。

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房地产投资经理/主管云南普锦房地产开发有限公司昆明-西山区1-2.5万/月05-11

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:500-1000人

【岗位职责】1、负责投资项目可行性分析论证,包括投资项目的行业分析、市场分析、政策环境分析、财务效益分析等;2、负责公司投资项目的评估、选择、估价、谈判,协助融资方案的设计、实施和监控;3、对住宅等项目相关产品投资战略、投资过程以及实施过程和效果进行监督、评价并提出改进建议;4、指导获取政策信息、土地信息及信息库的建立,包括宏观经济研究和提交战略分析报告,5、组织对市场、环境、投资等进行研究,建立相关数据资源信息库等;6、组织效益初步测算:包括投资总成本核算,经济效益分析,投资风险分析及预测、控制等;7、投资项目推进实施工作:投资项目商务谈判、商务模式设置、投资合作协议和其他法律文件起草,项目立项报批、项目投融资配合。8、完成部门负责人及公司高层交办的任务。【任职要求】1、全日制本科及以上学历,金融经济、投资财务类、房地产及建筑工程类等相关专业;2、5年以上工资工作经验,三年以上大中型房地产开发企业投资经理岗位经验,有拿地经验***。3、熟悉昆明及周边房地产开发流程及环节,熟悉房地产交易相关法律法规;4、具有各类型拓展项目经验,熟悉住宅、商业地产等运作和盈利模式,熟悉掌握收并购、财务、投资预算、土地或项目评估等经济知识和运作技能;5、核心素质:分析判断能力好、组织协调能力高、人际沟通及商务谈判技巧强。

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研策总监融创(云南)文化旅游管理有限公司昆明3-4万/月05-10

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、负责所辖区域项目研究策划工作,如市场调研、项目分析、定位报告、投资收益分析等,参与项目的可行性研究等工作; 2、撰写前期策划报告、定位报告、规划建议、商业项目决策文件; 3、熟悉文旅项目相关市场情况和发展方向,能独立完成市场调研和研策报告;4、负责项目调研、分析论证,参与制定和实施项目购物中心项目的品牌管理、招商方案和店铺调整方案

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就近安排上班+高薪+高提成xx昆明贝壳房地产经纪有限公司昆明-西山区6-8千/月05-09

学历要求:大专|工作经验:无需经验|公司性质:上市公司|公司规模:10000人以上

1.大专以下3000底薪,大专底薪3200,本科底薪3400,提成35%-70%,收入不封顶!2.福利:免单入职+专业培训体系+户外拓展培训+合理晋升机制+内部购房优惠+带薪年假+多样化表彰+国内外旅游+节日福利+就近分配工作;3.免费提供端口,面试-入职-上班不收取任何费用。晋升空间:1.销售方向:普通经纪人-高级经纪人-资深经纪人;2. 管理方向:普通经纪人-高级经纪人-店经理-商圈经理-大区总监。【工作时间】:9:00-19:00,做六休一 (弹性工作,弹性工作)【工作地点】:官渡区,西山区,呈贡区,五华区,盘龙区安宁等多区400多家门店就近安排。(拥有多家门店,可根据个人意愿就近安排)

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投拓总监/高级经理/经理云南鹏欣富盛农业发展有限公司昆明-西山区15-40万/年05-08

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:    1)负责与云南各地州、县政府对接,收集、挖掘适合鹏欣牛业发展的土地信息;    2)组织完成项目土地获取前期各类工作,积极协调各方推进项目合作落地;    3)负责拓展工作过程中合作伙伴及政府关系的建立与维护,牵头组织与政府谈判投资签订协议,项目推进过程中政府相关部门的沟通与协调。    任职要求:    1)全日制本科及以上学历,房产开发管理、投资经济类、土地资源管理等专业优先;    2)3年以上房地产相关行业项目开发拓展经验,具备项目拓展、市场研究等相关知识经验,熟练完成各类项目报告;    3)熟悉国家、地区关于土地流转等法律法规及相关政策;    3)较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力;    4)在云南各地州具有一定的拓展渠道和社会资源的,优先考虑。

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投发经理/高级经理云南龙湖地产昆明-西山区2-3.5万/月05-06

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:

1、负责公司土地储备的信息收集跟踪;2、负责公司有关投资方面的政府关系的维护;3、负责招拍挂等业务拓展机会的获取;4、负责意向土地项目虚拟团队管理和和项目研判;5、负责重大土地合作项目的对外谈判;6、掌握项目经济测算模型,掌握独立初步筛选判定土地的相关工具;7、办理土地的相关证照手续,负责办理项目获取后与土地有关的问题处理协调工作。任职要求:1、统招本科及以上学历,房地产投资相关经验3年以上,有完整的项目投资经验;2、有旧改和收并购项目经验优先;3、具备对土地市场资源信息的掌控能力,具备对土地价值正确判断能力;4、熟悉规划技术规定、营销、工程、设计专业流程。

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17740-投发经理龙湖集团地产昆明-西山区1.5-2.5万/月05-06

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:10000人以上

1、负责公司土地储备的信息收集跟踪;2、负责公司有关投资方面的政府关系的维护;3、负责招拍挂等业务拓展机会的获取;4、负责意向土地项目虚拟团队管理和和项目研判;5、负责重大土地合作项目的对外谈判;6、掌握项目经济测算模型,掌握独立初步筛选判定土地的相关工具;7、办理土地的相关证照手续,负责办理项目获取后与土地有关的问题处理协调工作。任职要求:1、统招本科及以上学历,房地产投资相关经验3年以上,有完整的项目投资经验;2、有旧改和收并购项目经验优先;3、具备对土地市场资源信息的掌控能力,具备对土地价值正确判断能力;4、熟悉规划技术规定、营销、工程、设计专业流程。

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客研高级主管昆明中海房地产开发有限公司昆明-官渡区15-20万/年04-29

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:150-500人

1、专项研究:房地产客户研究、城市解读、产品研究;2、土地前期:在拿地前期与投资部联合对于土地预判,完成公司内部体系的节点报告;3、项目定位:在获得土地后,主导完成项目全期定位,负责完成定位、立项等相关报告,以及流程制度执行等相关工作;4、市场、客户、产品研究:负责市场调研与分析、客户与产品分析、负责定位复盘分析与报告写作;5、专题/专项研究:负责完成专题/专项的基础调研与市场、客户分析,以及典型项目案例报告写作;6、市场监测:服务项目市场监测需求,完成对市场监测,竞品监测,撰写市场周报、月报、年报;7、知识沉淀及分享:负责地区公司客研内部相关的知识总结、沉淀及分享交流;8、其他:完成衔接集团、地区公司的协同工作。 任职资格:岗位要求:1、5年房地产行业工作经验,3年相关专业工作经验;2、具备丰富的前期定位及可行性研究的项目经验;3、具备较强的研究精神和系统性思考、分析能力,具备商业敏感度;4、具备以知识和经验为基础的领导力、较强的资源整合能力力与沟通协作能力、良好的口头表达和文案撰写能力;5、 熟悉国家房地产行业和相关的政策法规和相关法律、标准及规范。

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投拓专员昆明海诚空港投资开发有限公司昆明-官渡区6-8千/月04-25

学历要求:大专|工作经验:2年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、负责宏观信息、房地产市场、竞争对手、重点楼盘和其它市场信息收集分析研究,发布定期周报、月报、半年报;2、监控公司及项目市场地位、业绩达成,预警业内竞争风险;3、负责收集、筛选并发布本区域土地信息;4、负责本区域重点地块的项目可行性研究工作、协调相关部门开展方案设计及财务测算,参与投资评审会;5、参与公开招拍挂及土地获取后的相关工作;6、负责本地区目标客户的需求研究,为公司的产品研发和产品标准制定提供支持;7、负责项目可行性研究工作、项目定位研究工作。任职要求:1、全日制大专以上学历,三年以上地产类评估咨询公司测算投资分析岗位经验,有成熟的招拍挂市场经验;2、熟悉国家和地区房地产方面的政策法规,了解房地产行业知识和业务开发流程;3、熟悉区域房地产市场情况;精通房地产项目市场研究、调研分析操作流程;4、具有较强的市场分析能力和数据分析能力;5、熟练使用计算机与办公软件、统计分析软件;具备较强的文字写作能力,能够独立完成各类可研报告的撰写。

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昆明-投拓经理深圳市花样年地产集团有限公司昆明-西山区2-3万/月04-08

学历要求:本科|工作经验:8-9年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、参与城市宏观政策、行业及市场研究工作;2、负责非公开市场土地信息搜集、跟进、分析、研判,参与项目前期商务谈判;3、负责项目尽职调查,独立撰写项目立项报告、可研报告、测算分析表等各项评审文件;4、协助拓展和维护非公开市场外部资源,保持与政府各部门、平台公司等日常沟通及业务接洽;5、负责获取项目后续投后工作,包括合同签订、协议履约、资料整理、分类及归档;6、定期制作投资市场周报、月报等资料。任职要求:1、统招本科及以上学历;2、不少于8年知名房企房地产投资工作经历;3、独立跟进、上会、获取至少1宗以上非公开市场土地;4、具有收并购、土地一级开发、在建工程转让、资产转让等方面的经验;5、在昆具有一定人脉网络,包括政府、平台公司、土地方等人脉资源;6、性格较稳重,善于学习、敢于拼搏,踏实认真、细致入微。

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资深房地产研究总监昆明市房地产开发与经纪协会昆明-呈贡区1-1.5万/月03-20

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:非营利组织|公司规模:少于50人

1、负责昆明市全域的市场分析研究周报和月报的撰写;2、深入搜集各热点楼盘的销售和动态信息,搜集各类市场情报及相关行业政策及信息;3、把握行业动向,在深入进行市场调研的基础上,按照要求带领团队完成专题报告;4、熟悉并能深入理解房地产政策,随时对负责的项目营销动态进行跟踪。岗位要求:1、大专以上学历,房地产类,建筑类、管理类,经融类,市场营销类专业;2、五年以上房地产行业从业工作经验;3、沟通表达能力突出,具有较强的市场拓展,具备一定的抗压能力;4、具备团队合作能力;5、具有较好的文字功底联系人:段老师联系电话:0871——63114230   0871——63114231(传真)手机:13888973664电子邮箱:KFKXCC@163.COM

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投资市场经理/高级经理楚雄永梁和置业有限公司昆明-西山区1.2-2万/月05-14

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1. 对项目进行市场调研、对拿地投资可行性进行评估,并能结合市场进行相应项目客群定位、业态定位、业态组合、价格定位、主题定位,形成专业报告,并为开发团队提供相关资料; 2. 区域市场数据监控、分析,组织其他职能部门参与项目定位、定价、策略建议; 3. 产品、客户研究,为产品设计、营销策略提供建议; 4. 项目营销数据监测,深入项目营销策略调整; 5.熟悉房地产市场现状和发展趋势,了解政策、土地、经济、行业、地产品牌动态; 6.协助上级开展产品定位与方案设计: 岗位要求: 1、房地产开发、营销等相关专业,本科及以上学历; 2、5年以上前期策划工作经历,有较强的市场与产品分析能力、策划指导组织能力及学习创新能力,具有成熟的操作与管理流程经验; 3、具备调研方案报告撰写和执行能力,市场敏锐判断能力; 4、熟悉云南市场。

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