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宁德 总监/部门经理
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物业总经理(副总) 晋江合伟投资有限公司 异地招聘 1.5-2万/月 04-08

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责:物业总经理是管理物业的负责人之一。1.执行地产项目开发公司的决议,全面实施地产项目开发公司的经营方针,全面主持公司的日常生产经营与管理等工作。2.拟订物业分公司经营计划、经营目标,组织公司各方面的力量,实施项目开发公司确定的各项工作任务和各项生产经营经济指标,推行行之有效的经济责任制,保证各项工作任务和经营指标的完成。3.培训、督导各级管理人员,加强对员工的培训和教育,充分调动员工的积极性,提高员工队伍的整体综合素质。4.拟订物业分公司基本管理制度,审核各部门具体操作流程,实现管理的科学化、规范化。5拟订物业分公司年度财务预决算方案,审核财务报表,在项目开发公司授权的额度内审批公司日常经营管理中的各项开支,合理控制费用支出,健全内部监控制度,合理、合法运用资金,提高公司增收节支的能力。6.注重分析研究市场信息,注重革新,增强公司的市场应变能力和竞争能力。7.组织推行全面质量管理体系,按国家优秀示范小区标准提供服务,提高物业管理质量水平和服务水平。8.树立安全意识,健全消防制度,严格落实各项防范措施,保障所管辖物业及人员的财产和生命安全。一、参与重大项目的合同或标书的评审。二、编制新增项目的物业管理方案。三、参与新接管项目的验收工作。四、组织本部门员工的专业技能培训。五、自我监督与质量体系有关的程序操作,发现不合格的,及时采取纠正措施及适当的预防措施。六、制定各专项规章制度,对本部门员工工作业绩予以评审。七、检查监督各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情况,定期向股东会报告。八、与政府有关部门联络,了解行业最新规定。九、推广新的有效的管理方法并总结分析提出合理的建议。任职要求:1、有6年以上工作经验2、善于沟通和管理,善于与人打交道3、有3年以上管理经验,熟悉物业行业的工作体系4、要求学历大专以上5、能接受出差6、英语优秀

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