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青岛 物业管理经理
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案场项目经理 青岛国信上实城市物业发展有限公司 青岛-崂山区 7-9千/月 02-16

学历要求:中专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:500-1000人

1.直接对公司总经理负责,全面管服务区域内的物业工作;2.遵照公司企业标准和物业管理服务合同的约定,对物业服务中心工作实行全过程控制;3.负责对下属部门员工的日常管理工作,依据岗位职责和工作要求落实各项工作,并检查、督促、指导工作;4.负责物业服务中心员工的培训、考核及奖惩工作;5.负责对物业管理服务区域内各项工作的巡查,收集相关信息,及时发现问题,不断改进工作,提高物业管理服务的水准;6.负责督促、检查负责的物业管理服务区域安全工作,对安全管理工作负责;7.负责物业服务中心物资使用和设备设施使用情况的检查、控制和费用审核工作;8.负责编制物业服务中心年度、月度工作计划和费用预算,并监督执行;9.负责物业服务费的收缴工作,分析收缴情况,确保收缴率达标;10.负责做好对业主方 /使用人的巡访和回访工作,处理好各类投诉,与相关方沟通、协调好日常工作。

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物业总部副总 青岛嘉合置业有限公司 青岛-市南区 1-1.5万/月 02-16

学历要求:本科|工作经验:10年以上|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责: 1、全面负责公司客服、工程、设备、安全方面的日常管理; 2、管理公司员工餐厅相关工作; 3、负责协助公司公楼相关租赁工作;   岗位要求: 1、 统招全日制本科及以上学历; 2、10年以上工作经验,年龄35-45岁; 3、具有良好的沟通和协调能力,较强的团队建设能力,较强的服务意识和应急处理能力; 4、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。

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项目经理 青岛海尔产城创集团有限公司 青岛 1-1.5万/月 02-16

学历要求:大专|工作经验:10年以上|公司性质:合资|公司规模:500-1000人

招聘条件:1、学历:本科及以上学历;具有5年以上工作经验者,可将学历放宽至大专;2、年龄:25-45岁;3、工作经验:3年以上物业项目(20万㎡以上)管理经验;4、知识及技能:熟悉物业管理相关法律法规,熟练掌握项目所在地地方法规政策,及时了解行业内信息动态,持有物业相关证书者优先;5、能力要求:具有较强的沟通、协调能力,能够调动下属的积极性,对物业服务各项工作的进度有较强的把控;善于处理突发事件,具有管理经验;具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力;具有较强的客服意识和组织管理能力,团队感召力强。岗位要求:1、负责物业服务中心的全面工作管理,对各端口工作直接负责;2、负责小区物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率,了解部门年度经营责任指标情况,对各项工作进行指导和决策,负责本项目年度及月度财务收支预算和控制;3、负责制订部门工作目标和计划、工作协调,根据公司绩效考核制度,按时完成对本小区人员的绩效考核;4、熟悉客户情况,建立良好的客户关系,及时妥善处理各类投诉,处理好与业主的关系,定期对小区业主和住户发放意见征询表,统计、分析、处理和回访;5、对外与政府部门建立良好的公共关系等,维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系;6、所负责小区多种经营业务的开展,以达成年度业绩指标; 7、积极响应集团及公司号召,完成领导安排的其他工作。

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项目副经理 上海房德科创实业集团有限公司 青岛-城阳区 5-6.5千/月 02-16

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:1、对项目经理负责,由其授权负责项目管理处的整体工作;2、主持日常管理工作,根据各时期的实际状况,提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施;3、对公司和业主双方负责和汇报工作,按时向公司和业主提交工作计划和小结,听取业主的意见和要求,并在规定期限内落实执行;4、统一协调各部门员工的工作,并检查其工作状况和落实情况,布置工作任务,协调员工关系,定期召开周例会、月例会和临时性工作会议,检查工作落实情况,就项目管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报;5、进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决;每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查,及时解决发现的问题,书面通知有关人员或部门,要求整改;6、发生紧急事件时,立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析原因并写出报告向公司和业主汇报;7、监管财务各类款项的收支,督促帐目日结日清,控制成本、编制预算,紧盯项目收费和任务完成,带领大家定期召开收费研讨会,提出解决办法和措施并组织实施;8、负责对分包合同相应条款的审核、修改,并对员工的工作情况进行监督、检查、评定;9、负责参与、组织、实施由政府组织的各项评审和创优工作;10、熟悉、认同公司企业文化,带好团队,做好人才梯队培养,会组织员工活动和业主活动,提高员工满意度和业主满意度;11、负责外部的沟通和联系,及时处理投诉,并向公司和相关人员通报处理意见和结果。任职要求:1、具备物业管理或行政管理相关专业大专以上学历;2、具有物业管理、工程项目管理的相关管理经验;3、五年以上物管相关工作经验,其中担任项目经理工作经验二年以上;4、具有强烈的责任心和严谨认真的个人特质,年龄28―45周岁,一般无特殊性别要求;5、掌握计算机的操作和办公软件的应用。

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项目经理 青岛绿岛物业管理有限公司 青岛-市南区 5-8千/月 02-16

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、按照物业行业法律法规及公司规章、体系文件、工作计划等,定期向业委会及公司汇报项目运行情况2、组织贯彻公司的指示精神,,落实各项规章制度3、负责对外协调相关单位、部门的公共关系,组织与业主的沟通工作,及时满足和解决业主提出的合理要求,贯彻执行业主大会和业主委员会的各项决策4、指挥协调下属开展各项,确保项目工作正常顺利开展,完成公司既定方针目标5、指导项目各项服务过程,及时发现并制止不合格服务,不断提高物业服务品质6、监督、检查各类公共设施的维护和保养情况7、指导项目各项经营管理工作,按时完成公司下达的各项经营指标,提高经营收入

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物业项目经理 青岛康大集团有限公司 青岛-黄岛区 6-8千/月 02-16

学历要求:|工作经验:|公司性质:上市公司|公司规模:5000-10000人

负责组织实施物业项目各物业管理阶段的各项经营管理工作,确保服务品质与经营管理指标的达成。1.全面主持项目工作,制定项目管理处的年度、季度、月度工作计划;2.完成公司下达的各项目标,包括但不限于年度/季度/月度的预算目标(含利润、综合收款等)、客户满意度目标、安全生产目标、品质目标(含客服、工程、安全、环境等);3.指导项目各项业务的开展,资源整合,对项目日常管理进行监督和巡查,发现管理上的不足,及时调整,确保现场的管理品质及年度指标达成。4.根据项目运营情况,制定相应的管理措施和计划,负责处理重大投诉和突发事件;5.对项目各专业管理人员进行业务能力、岗位匹配度的评估,制定并落实有效的辅导计划,打造高绩效的团队;6.负责与政府部门、开发商、运营单位等外部单位建立良好的公共关系;7.策划、组织并参与项目层面对客户的深度访谈和客户活动,每年至少2次,并做好相应的记录;8.完成领导交办的临时性工作和专项。岗位要求:1.大学专科及以上,有5年以上物业管理从业经验者优先;2.熟悉物业管理相关法律法规,熟练掌握物业管理基础知识,具有先进的物业管理理念和思路;3.持有物业经理上岗证,接受过专业物业管理、企业管理等方面的培训;4.有强烈的进取心与高度的工作热情,具有较好的亲和力,良好的团队合作精神以及较强的服务意识。

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物业总经理 青岛国威兴邦实业有限公司 青岛-崂山区 1-1.5万/月 02-16

学历要求:本科|工作经验:10年以上|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责:1.确立公司工作目标,制定公司工作计划。2.负责公司各项规章制度的建立、健全和修订工作;组织、安排各项计划、工作任务的落实、完成。3.执行上级公司的决议及经营方针,全面主持公司的日常经营与管理。4.注重分析、研究市场信息,注重革新、增强公司的市场应变能力和竞争力。5.负责重要的公关与接待工作等。任职要求:1.本科以上学历,物业管理相关专业。2.年龄45周岁以内,5年以上相关管理经验。3.有学校物业管理经验者优先。

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储备项目负责人 青岛万科物业服务有限公司 青岛 0.6-1万/月 02-16

学历要求:大专|工作经验:|公司性质:上市公司|公司规模:1000-5000人

岗位职责:1、全面负责住宅/商业写字楼的客服、维修、保洁绿化、消防安全等方面的全面管理工作;2、负责制定住宅/商业写字楼安全、环境、消防工作计划,并对实施情况进行检查与监督;3、负责住宅/商业写字楼、保洁、绿化、消杀等服务质量的监督检查工作, 负责审核停车场收费服务及日常管理的筹划、经营工作;4、负责本部门人员的检查、督促、考核工作, 负责涉及本部门的租户、顾客投诉处理;5、负责与派出所、街道办、综治办等政府部门的沟通与协调工作;6、积极响应集团及公司号召,完成领导安排的其他工作。任职要求:1、25-40岁,大专以上学历,有3年及以上物业管理、酒店管理相关经验2、熟悉物业管理相关法律法规,熟练掌握项目所在地地方法规政策,及时了解行业内信息动态,持有物业相关证书者优先;3、具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力;4、具有较强的客服意识和组织管理能力,团队感召力强。

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家居-胶州-物业经理 月星家居集团 青岛-胶州市 6-8千/月 02-16

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

岗位职责:1、统筹管理所属商场的日常物业、安全保卫等工作。2、参照家居集团下达的物业管理制度,结合所属商场的实际情况,制订本商场的物业管理细则、操作规程,并检查督进落实。3、根据集团相关业务流程规定,负责对所属部门的固定资产、低值易耗品等有形资产的管理,安排专人建立明细帐卡,及时登记,定期清查盘点,保持帐实相符。并对报废物资及消耗品的购置、转让提出处理意见。4、建立设备保养和维修的登记台帐,同时在商场总经理室的指导下管控相关费用支出。5、负责所属商场的安全保卫工作,确保商场经营安全无事故。建立建全的安全、保卫、应急处理等方面的规章制度与实施细则,并设立检查台帐。6、负责所属商场的消防安全工作(包括但不限于防台、防汛等)。7、根据商场装修管理制度,审查进场品牌展位装修、配电图纸的审查,对进场装修展位实施进场装修材料审查,严格禁止不符合要求的材料进场,并对装修过程实施跟踪监管。8、负责所属商场的内外环境卫生和绿化管理工作。9、定期组织召开部门工作会议。10、各项重点工作向上级汇报同时向集团分管条线汇报。11、完成上级领导交办的其他工作。任职资格:1、28-45周岁,建筑、工程、土建、楼宇设施设备等相关专业大专及以上学历;2、有5年以上大型商场物业管理经验,2年以上物业管理部经理工作经验,具有物业管理师资格证书者优先;3、熟悉工程、设备、用电、消防安全、保安、保洁等物业管理工作流程,具备现场装修指导、检查、监督、控制和突发事件的应急处理能力

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物业经理 青岛高新培训 青岛-黄岛区 3-4.5千/月 02-16

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

1、主持物业服务管理工作,带领全体人员履行物业各项职能。2、按有关政策制定分配制度,对小区内职工进行奖励和惩罚。3、建立和维护与业主良好的关系,搞好小区文化建设。4、协调小区与外部各单位的关系,加强外联和公共关系工作。5、负责所管辖的物业的装修审批,协调违章和投诉的处理工作,落实安全、防火工作。6、协调与供水、供电、工商等和物业管理有关的部门的关系。任职要求:1、大专及以上学历,对工作认真负责,有敬业精神;2、有相关工作经历3年以上,对保安、保洁、绿化、设备养护知识有一定的了解;3、善于沟通,有良好地处理突发事件的能力;4、持物业管理师、助理物业管理师证书、全国小区经理上岗证或中级职称证书(工程师、经济师、会计师)优先考虑。

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工程维修经理 青岛盈丰置业有限公司 青岛-即墨区 4.5-6千/月 02-16

学历要求:中专|工作经验:3-4年|公司性质:合资|公司规模:500-1000人

岗位职责:1.负责工程部日常工作管理.保证高尔夫球场及以交接的房地产区.金山宝塔.九皇总圣宫各区域的水电气的正常运行及平时的节能降耗。 2.负责各区域(一二期会所.海监船.游艇.橡胶坝.金山宝塔.九皇总圣宫交接地产区别墅.宿舍),设备的日常保养及维修。 3.负责高尔夫球场所有设备维修.工程改造的全面管理,保障设备维修与工程建设的正常运行。工作时间:8:30-17:00

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物管部经理 中联建业集团有限公司 青岛 0.8-1万/月 02-16

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1主持项目物管部日常工作,制订物管部各项工作计划、制度、服务方案,并组织实施;2.重点负责消防、安全、保洁、绿化等日常管理工作和商户装修施工现场管理工作;3.负责突发事件的应急处理,维护项目正常服务、运营秩序;4.负责部门人员管控、培训、建设等工作;5.协助水、电、燃气、环卫等相关部门的外联工作。任职要求:1.年龄:45岁以下;2.学历:专科及以上学历;3.2年及以上相同或相近岗位工作管理经验;4.组织管理能力强,具备处理突发事件的应急能力和良好的协调、沟通能力,能承受工作压力。

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物业管理总经理 青岛计世智岛软件园开发有限公司 青岛-城阳区 2-2.5万/月 02-16

学历要求:本科|工作经验:10年以上|公司性质:国企|公司规模:150-500人

岗位职责:1.负责物业前期各项工作开展。 2.负责与甲方、公司的沟通,按照《物业服务合同》回收应付服务费。 3.负责项目全面工作,控制管理费合理支出。 4.负责组织部门完善、修订各项规章制度。 5.制定年度计划及专项计划并做审核。 6.制定完善培训体系,对各部门培训内容进行监督落实,通过考核检验培训效果。 7.准确把控年度费用测算,落实各项经营指标。 任职要求:1.具有三年以上独立操盘20万平米以上物业项目管理经验。2.熟练掌握物业法律法规,熟悉财务知识及质量体系认证知识。

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项目经理(物业) 上海永升物业管理有限公司-青岛公司 青岛-黄岛区 0.8-1.2万/月 02-15

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

1. 负责物业项目的全面管理,直接分管人事、财务工作。2. 指导财务工作,及时了解部门年度经营情况、费用组成,对财务审批和重大事项进行决策。3. 每月定期监督、检查设备设施、安全和环境等业务管理;指导中心、安全工作,对部门安全管理负主要责任。4. 负责本部门各类设施的检查、机电设备运行的监督、住户重大装修改造的审批、重大返修工作的跟进。5.负责制订项目所有工作目标和计划、工作协调、团队建设等。6.熟悉客户情况,建立良好的客户关系。7.对外与政府部门建立良好的公共关系等。任职要求:1.本科及以上学历,25-40岁。为人乐观、积极,具有良好的心理和身体素质;2. 五年以上物业企业工作经验,两年以上知名物业公司项目经理及以上职务任职经历。3. 熟悉物业管理方面的法律、法规;熟悉物业服务全面运营管理流程,具有大、中型社区管理成功案例。善于处理与政府有关部门,与地产开发商和业主的关系。4.具备较强的应变能力,乐于接受挑战,具有良好的领导能力、团队协作能力、沟通能力和决策能力。5.具有良好的综合素质,良好的职业操守和事业心。

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物业工程主管 青岛海众人力资源开发有限公司 青岛-城阳区 4.5-6千/月 02-15

学历要求:初中及以下|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:少于50人

岗位职责:负责小区的物业维修管理工作任职资格:有管理经验,有电工证,会强电弱电暖通等,55周岁以下工作时间:早8:00-下午5:00,双休,4800,五险一金工作地点:青岛市城阳区金都华府

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物业项目经理 青岛伟信建设投资集团有限公司 青岛 3.5-5千/月 02-15

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

岗位职责:1、全面负责项目部的物业管理事务、清洁、绿化、保安、消防、交通、公共秩序、车场车辆管理、工程维护、业主装修申请报验、业主投诉等综合管理工作。2、做好各项目部物业管理费等费用的催收、追收工作,提升收缴率。3、统筹各项目部建立和妥善保管区内管理档案资料,业主档案。4、负责及时上报、限期内跟进处理区内公共地方、公共设施、公共设备的维护保养情况。5、负责执行公司要求的各项物业管理监控、巡检制度,确保安全生产无事故。6、负责处理区内业主的投诉,并在限期内跟进处理结果,回复业主,并及时分类统计,总结分析,提升客户满意度。7、接受专业部门的指导,协调各专业部门,共同处理有关区内事务,参加各种专业会议,并落实执行会议精神。8、及时完成上级领导交办的其他工作。任职要求:1、性别不限,专科以上学历,3年以上物业项目管理工作经验2、具备物业管理知识,熟悉物业相关法律法规3、具有良好的沟通技巧,能进行有效沟通,有效协调小区业主及物业关系 4、同等条件下优先录用、选拔共产党员员工 联系电话:13105428360/13105426913 联系人:人力资源部

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项目经理 银丰物业管理有限公司 青岛-崂山区 0.6-1万/月 02-15

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

1、遵守劳动纪律,严守各项规章制度;2、对项目部的整体服务质量、安全负责;3、负责项目部不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪;4、负责审核本项目各部门的工作计划、采购计划和经费预算;5、以身作则,关心员工,提高公司凝聚力和员工工作积极性、能动性和创造性,培养员工以自觉性、责任感完成本职工作;6、对项目部收支情况负责;7、组织员工的技能素质和业务知识培训;8、分工授权、各司其责、协作服务;9、指导、管理、协调物业各部门的工作,监督各项规章制度、劳动纪律、工作流程、任务的执行与落实;定期和不定期检查各部门岗位、设备、环境等,及时发现问题并解决;10、完成领导临时交派的其他各项任务。

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物业经理 青岛浩达商业物业管理有限公司 青岛-城阳区 0.8-1.2万/月 02-15

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

职位说明:1、主持管理城中城·悦景小区、商街、公寓的物业服务管理工作,带领全体人员履行物业各项职能,提升项目的品牌和知名度;2、全面负责包括安全、消防、车管、环境等业务管理工作,组织制定、推行并持续改进公司管理处各项管理政策、制度及政府外联工作;根据公司年度考核经营目标,完成全年管理处考核指标,同时按照经营指标要求开展各项管理工作的落实;3、完成政府外联工作的梳理包括:交警、消防、派出所、市容环卫等部门;完成领导交办的其他工作;4、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;5、组织处理项目内发生的突发事件的处理内容包括:治安、消防、交通事件和顾客提出关于消防、安全、交通、环境方面的投诉,并妥善作出处理,维护小区内秩序;6、定期组织举行消防安全工作例会,定期按照集团要求完成消防疏散演习,落实日常消防实施设备、车场收费、导示系统、监控系统的检查及维护工作;完成各项应急预案计划的制定与实施,陪同配合总部各项工作的检查及省市区领导的检查工作;7、监督部门各项管理工作,落实管理基层员工的面试、评估、转正考核工作,落实各项人事管理制度;8、完成上级临时交给的工作。 任职资格:1、大专以上学历资格,32-45岁之间;2、了解物业管理、消防安全等相关法律法规知识,熟悉合同法等法律法规知识,熟悉办公自动化软件;3、5年以上物业工作经验,3年以上同等职位工作经验;4、原则性强,职业化规范度高;5、有良好的职业操守,严格遵守国家法律法规,执行企业各种规章制度;6、有较强的领导能力、沟通能力、分析能力和执行能力;7、工作积极热情,富有优秀的服务意识和团队合作精神。工作地址青岛市城阳区兴阳路702号五险一金、包吃包住、年底双薪、免费班车、生日福利、节假日福利、订制工装、年度体检、定期团建、高温补贴、工龄工资、适度宽松的调薪机制、商场内购会等。

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总物业经理(项目) 仲量联行 青岛-崂山区 1.5-2.5万/月 02-14

学历要求:大专|工作经验:10年以上|公司性质:外资(欧美)|公司规模:10000人以上

工作概述:良好的与公司总部、本公司其它项目的总物业经理、发展商、供应商、大厦内租户、管理处内各部门员工、政府相关部门办事人员等之间的沟通联系。本着仲量联行的服务理念与标准,为客户提供专业优质的服务,同时根据公司的政策与规定,处理项目物业管理的日常事务、人事、行政与财务等方面的全面管理。任职要求1.大学本科以上学历,房地产/物业管理/工程专业为佳2.十年以上综合型物业(商场、住宅、写字楼)的物业管理经验,同等职位5年以上管理经验3.清晰理解仲量联行物业管理服务理念及运作机制,并具有物业风险管理的实操经验4.清晰的管理思路以及组织管理培训能力,优秀的沟通协调能力,与客户及发展商保持良好关系5.熟悉物业管理相关法律法规并能熟练掌握运用,与政府相关职能机构保持良好关系

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农贸项目管理经理 青岛宝丰投资集团有限公司 青岛 6-8千/月 02-14

学历要求:|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1. 负责项目的全面工作,向总经理负责。2.指导处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。3. 指导检查项目的清洁卫生和环境绿化、美化工作,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。4. 负责对下属进行相关的业务培训指导和绩效考核。任职要求:1、大专以上学历,3年以上管理经验,有农贸市场管理经验者优先; 2、具备良好的服务意识,具有良好的职业素养和职业道德,高度的责任感、敬业及团队合作精神,沟通协调能力强。注:本岗位属于宝丰集团下属物业公司职位。

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