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清远 房地产投资分析
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前期开发事业部总经理 时代中国清远韶关公司 清远 30-60万/年 02-18

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:5000-10000人

土地研究与拓展开展目标区域土地成交案例整理工作;负责目标区域政府相关政策、经济数据收集、整理和分析;参与分析目标区域市场情况,包括竞争对手、土地成交状况、周边环境、配套设施、人文环境等因素,参与完成投资分析报告根据公司发展战略,完成新区域土地储备和获取工作;其他新区域市场机会分析研究收集并整理政府关于三旧改造的政策、法规,为公司决策提供依据根据公司计划,完成房地产三旧改造项目相关申报及协调有关工作寻找各种项目资源和合作机会,并进行项目初步筛选业务合作关系建立与维护建立与维护政府土地主管部门、合作伙伴、新区域房地产行业机构等单位的业务合作伙伴关系;其他完成上级交办的临时工作任务。学历:正规院校房地产经营管理相关专业大学专科以上学历;经验:三年以上对房地产市场研究、土地获取工作经验、三旧改造申报经验,熟悉三旧改造的操作流程;技能:市场调研技巧、城市规划知识、工民建常识、优秀的文笔水平、人际关系与沟通技能,谈判能力、解决问题的能力;能力:良好的分析判断能力、市场洞察力敏锐,责任心强、抗压能力优秀。语言:国语、粤语流利 ;其他:26-45岁,男女不限。

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投资总监助理 清远天安智谷有限公司 清远 4.5-6千/月 02-18

学历要求:本科|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

1、根据集团、区域的投资战略,负责国内的土地信息获取、初步考察、初步洽谈、项目推进、商务谈判、土地获取等工作;2、协调相关部门进行项目的市场定位、规划设计等工作,撰写土地投资科研报告、撰写投资可研性报告、辅助撰写商业计划PPT;3、负责拓展工作过程中政府关系的建立与维护,以及项目推进过程中政府相关部门的沟通与协调。任职资格:1、统招本科及以上学历,土地资源管理、市场营销、财务管理等房地产相关专业;2、有一定财务及法律知识,抗压力强。

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开发经理 广州美林基业房地产开发有限公司 清远 1.8-2.5万/月 02-15

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

岗位职责:1、负责负责制定项目手续报建计划,项目开发全过程报批报建工作;2、负责收集政策研究,对市场、项目环境进行调研及投资分析,提出建设性的建议;3、负责对外政府关系的建立与维系工作;任职资格:1、38岁以下,统招本科学历以上,城市规划、房地产经营管理、项目投资、土地管理等相关管理类专业;2、5年以上地产行业相关工作经验,1年以上房地产公司同等岗位工作经验,熟悉清远开发;3、熟练政府有关的政策,熟悉前期工作流程,熟悉有关法律法规,熟悉政府相关部门办事程序;4、具备较好的公关能力、协调能力。任职福利:1.周末双休;2.带薪年假,法定假期,餐费补贴,员工旅游,商业保险,住宿餐费津贴,年度体检,生日礼金,定期发放节日福利等等;3.购买五险一金,福利齐备,文化氛围以人为本;4.具有市场竞争力薪酬。本岗位为公司旗下合资公司岗位;

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拓展专员 深圳市鸿海环球控股集团华南区域公司 清远 3-4.5千/月 02-11

学历要求:大专|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

工作职责:1、负责收集、分析、整理相关地区地产行业法律法规、产业政策及房地产开发政策信息,包括行业、金融和政府政策动向等;2、负责收集项目合作信息、土地市场信息,建立项目资源信息库;并按公司要求开展项目拓展工作。3、负责收集、分析标的项目信息(包括项目合作、债权债务、参股、控股、并购等),为公司决策提供支持。4、根据收集的相关信息,判断筛选出具有开发价值的目标地块或项目,以报告形式上报部门领导。5、落实和执行部门领导安排的其他工作。 任职要求:1、土地管理、工民建相关专业毕业,大专以上学历;2、性格开朗,具备较强的协调沟通、公关洽谈能力; 3、如有政府资源或土地资源者无经验也可考虑。

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土地拓展总监 广东鸿发投资集团有限公司 异地招聘 20-30万/年 01-31

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

  1、根据公司发展需要,进行区域市场调研,为确定公司的投资策略和投资计划提供依据;  2、寻找土地和项目资源,组织相关人员对土地和项目进行考察和论证,按照公司要求编写项目可行性研究报告,包括市场调研、产品定位、项目收益测算等;  3、负责推进项目的申报、谈判、签约到土地出让协议签定等工作,参与办理各种相关手续;  4、建立良好的社会公共关系,拓宽收集土地信息的渠道;  5、负责维护政府、合作方及客户的日常联系,把握处理重要节点或危机时刻的关系维护, 沟通和建立与外部组织及个人的良好关系;  6、负责配合公司各部门运营管理及协调工作。     任职要求:   1、投资、房地产、管理类等相关专业大专及以上学历;   2、10年以上房地产企业项目投资拓展经验,其中至少有1年以上能独立与地方政府或合作方开展商务谈判,拟定合作框架协议并推动项目落地经验。  3、熟悉房地产开发流程及国家、地区房地产行业相关政策法规  4、具有丰富的投资并购项目实操经验和商业谈判经验,对项目市场分析、财务分析、项目执行、运营模式有准确把握及实施能力   5、具有丰富客户资源和社会资源,良好沟通能力、商务谈判能力,有政府资源、当地人脉资源者优先;  6、擅长协调政府和合作伙伴关系。 上班地址:广东省韶关市新丰县回龙镇

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房地产项目拓展经理 广州方圆地产顾问有限公司 异地招聘 0.8-1万/月 01-21

学历要求:|工作经验:|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:500-1000人

岗位职责:1、通过各种渠道广泛寻找、开拓新盘源,了解房地产市场最新发展动向;2、积极与各发展商、行业内公司建立良好的关系,掌握客户潜在需求并及时向公司反馈;3、协助公司领导参与准客户的商务条款谈判,跟进、洽谈及签署代理项目;4、拓展资源,以便于营销工作顺利开展。岗位要求:1、大专以上学历,有房地产开发公司从业经验,有一定开发商人脉资源者优先考虑;2、敢于面对挑战,敏锐把握市场信息,能承受压力;3、有较强的沟通和协调能力;4、具备良好的客户服务意识。

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投资拓展岗 保利华南实业有限公司 清远 25-35万/年 01-04

学历要求:本科|工作经验:2年|公司性质:国企|公司规模:500-1000人

岗位职责1、收集市场信息,包括:土地资源供求、竞争对手、经济形势、城市规划、产业政策等;2、对房地产的发展趋势提出研究和预测;结合公司实际情况,组织专题研究,并提交策略建议报告;3、与政府国土规划等相关部门及土地所有者建立良好的关系,熟悉项目所在地的房地产市场、土地市场的相关政策与工作流程;4、跟进收并购、概念地产相关机会,参与项目前期与政府、土地方的沟通谈判,起草合作方案、合作协议,商谈合作条款;5、进行项目前期投资分析,组织相关部门完成包括投资测算、投资立项报告等投资决策文件,完成投资审批相关事宜。岗位要求1、法学、经济、规划、土地管理、房地产经营管理等相关专业本科及以上学历;2、具有2年以上工作经验,有相关工作经验优先;3、人际交往能力、谈判能力、学习能力强;4、熟悉国家、地区、房地产行业关于土地流转、房地产开发等相关政策法规。

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区域投资拓展总监 时代中国清远韶关公司 清远 30-60万/年 02-18

学历要求:本科|工作经验:8-9年|公司性质:上市公司|公司规模:5000-10000人

岗位职责:1、投资决策分析,组织开展对所负责各城市及新区域经济状况、相关政策的分析,并实现对新项目的发掘、考察和研究;2、根据考察、研究成果,建立、健全进入新区域、获取新项目的标准;3、根据对房地产市场的预测分析,完成新项目的可行性研究报告及经济测算,并提报审批;4、市场预测与分析,制定市场调研分析工作流程;5、根据公司定位和项目计划,组织开展新项目的市场预测和分析,包括产品定位、成本测算、消费群心理、竞争对手、***等信息的调研和分析;6、土地研究与拓展,根据公司发展战略,完成新区域土地储备和获取工作;负责对新区域目标地块的土地性质、周边环境、成本测算及消费者群体的调研分析工作;建立新项目、新区域的评价标准。7、对提交的新项目方案予以评审;8、复核新项目信息,并对可行方案予以评审、给予建议9、业务合作关系建立与维护拓展建立、维护与政府土地主管部门、合作伙伴、新区域房地产行业机构等单位的业务合作伙伴关系;10、完成上级交办的临时工作任务。任职资格:1、学历:正规院校土地资源、房地产管理相关专业本科以上学历;2、经验:八年以上大型房地产企业投资分析、项目发展经验,可独立操作房地产前期市场调研与项目获取,熟悉房地产项目市场调研分析、风险评估、项目规划设计、工程营销等业务环节;3、技能:市场调研技巧、城市规划知识、工民建常识、解决问题的能力;4、能力:优秀的人际关系处理能力、良好的社会资源及信息收集和分析判断能力、市场洞察力敏锐,责任心强、抗压能力优秀。

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投资拓展主管 清远天安智谷有限公司 清远 0.8-1万/月 02-18

学历要求:本科|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责:1、 负责拟投资项目的尽职调查和拟投资项目的结构设计,进行法律风险分析;2、负责项目的具体实施,进行项目分析估值,协助项目团队与受资公司进行商务谈判,把握项目实施进度;3、整理研究尽职调查中的问题,进行风险分析;4、发现房地产行业的潜在投资机遇,进行投资项目的开拓与筛选;5、对已投资项目提供相关咨询和服务;6、负责项目挖掘、谈判、交易结构设计、财务分析、尽职调查、估值及回报分析等;主要工作内容:1、 开展调研考察工作和项目调研工作,研究市场情况、投资环境并做好项目收益测算2、 对接投资区域政府部门3、 编写城市调研考察报告、用地经济测算、项目立项、可研报告4、 协调土地拓展计划、土地信息的收集和整理5、 收集整理行业信息,开展行业分析和公司研究我们的优势:1、 和不同行业的企业家交流(积累人脉);参加各类企业家培训与俱乐部沟通;2、 和政府单位建立联系(熟悉政府规程);3、 熟知企业创业、发展、壮大的全方位诉求(借鉴创业经验);

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区域投资中心总监 深圳市鸿海环球控股集团华南区域公司 清远 1.5-2万/月 02-11

学历要求:本科|工作经验:10年以上|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

岗位职责:1、负责华南区域公司投资中心日常管理工作,根据区域公司发展规划制定区域投资中心年度工作目标和计划,并组织实施。2、负责组织搭建区域公司管理体系,建立并持续完善区域公司规章制度和工作流程,保障区域公司规范、有序运营,满足集团公司管控要求。3、分管华南区域公司拓展部,负责整体规划和商业布局,确定公司的拓展定位和经营业态类别。负责制定、分解拓展业务指标,组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。4、分管华南区域公司策划部,依据公司的战略规划和经营目标,制定市场推广计划和策划方案,负责公司对外的沟通合作、商务谈判、项目策划和组织实施。5、分管华南区域公司报批部,提出项目报建过程中的政府政策及导向,进行项目报批报建所需的攻关活动,及时促进或优化政府合作关系,为公司建立良好、长期的沟通平台。

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