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上海前介工程师
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物业工程经理上海韵达货运有限公司上海-青浦区2.5-3万/月03-09

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:10000人以上

1、负责根据公司前介业务工作战略规划,落实项目前期项目物业管理方案,确保公司战略有效的落地;2、负责图纸会审及出具书面会审意见,建立隐蔽工程图片资料库,为后期物业工程管理提供技术支持;3、负责参加新项目工程节点会议,从物业的角度对设计提出专业意见,在前期设计中充分考虑物业接管的需求提出合理化建议;4、负责设计缺陷定期收集统计,包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等;5、协助和督促项目交付前的分户验收工作,包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调,并提供技术支持;6、负责组织、协调项目设备设施承接查验,重大问题、遗留问题统计分析并推动问题整改;7、负责组织对电梯、消防等外委单位维保情况的监督管理及重点事项沟通;8、负责物业房屋及共用设施设备工程管理制度、工作流程的建设;9、负责组织项目设备设施运行、巡检、保养和维修等工作,定期组织部门培训和技能比拼,提升团队技术水平。任职要求:1、大专及以上学历,工民建、机电类、楼宇建筑智能化、暖通电器工程技术相关专业优先;2、相关职业资格/职称:电气工程师、暖通工程师等相关证件优先;3、3年以上物业行业同等职务及项目前期介入工程管理经验优先。

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前介工程师上海高地物业管理有限公司虹口分公司上海-宝山区1-1.5万/月03-09

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、 负责参加新项目规划设计及启动会,输出物业专业意见;2、 负责新项目各专业图纸会审,并按国家规定技术标准,结合物业管理的实际需求,对工程设计进行技术交底和图纸会审,并出具书面图纸会审意见;3、 负责参加新项目工程节点会议,从物业角度对设计提出专业意见,在前期设计中充分慨率物业接管的需求,提出合理化建议;4、 负责对接建立隐蔽工程图片资料库,为后期物业工程管理提供技术支持;5、 从客户敏感点,后期运营风险的角度对新建项目提出合理化建议,减少产品瑕疵,降低返工成本和后期业主报事量,使产品***限度的满足客户需求和方便后期物业运行;6、 负责设计缺陷定期收集统计,包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等;7、 负责新项目或外接项目的承接查验相关技术协助,对老项目的设计缺陷进行技术支持和指导,协助和督促项目交付前的分户检验工作,包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调,并提供技术支持;8、 配合项目完成设备设施的移交工作;9、 完成上级领导交付的其他事项。岗位要求:1、大专及以上学历,土建、电器工程、机电设备一体化等相关专业;2、3年以上相关工作经验,具有较强的组织、沟通协调能力;3、熟悉各类机电设备的操作规程及维护技能;4、熟悉物业管理及装饰装修管理的相关法律法规;5、熟练操作办公软件。

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物业维保审核工程师鼎固控股-日月光中心上海-黄浦区03-09

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:500-1000人

1.提供机电设备(大型设备及特种设备)的技术支持,保障商业体运行过程中的机电设备正常运转; 2.对机电设备年度维保计划给出专业意见; 3.制作设备备品备件清单名录,做好设备管理工作; 4.能够及时判断设备故障原因,并对维修方案能给出专业意见。任职条件:熟悉设备安装、验收及调试工作;熟悉了解设备运行原理,有一定维修设备经验;具有大型商业体设备管理经验。解释: 1.大型设备及特种设备:电扶梯、空调主机、锅炉及燃烧器等、柴油发电机、擦窗机、冷却塔。 2.各类风机、隔油装置、空调箱等设备,这些不算大型设备或者特种设备但也是维保的重点。

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前介工程师上海黄浦地产发展有限公司上海0.8-1.2万/月03-09

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1.负责租户交房、进场装修流程办理;2.负责园区经营环境管理,协调、配合处理各类突发事件;3.负责并跟进租户各类活动,协调租户参与园区活动;4.负责园区租户二级装修与招商、物业之间的协调沟通;5.负责与外部供应商,如消防、电信等;6.监督物业使用人的物业使用情况,引导规范使用和保障物业安全;7.根据公司要求组织实施项目租户进场装修、监管、验收;8.上级领导安排的其他临时工作。任职资格:1.大专以上学历,3至5年房地产相关工作经验,有智能楼宇、各弱电设备的操作保养的经验者尤佳。2.能够熟练使用Word、Excel等办公软件;3.具有良好的执行力、对待工作认真、负责,积极向上;4.沟通能力较强,注重团队合作精神。

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工程前介工程师上海招商局物业管理有限公司上海7.5-9千/月03-09

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:500-1000人

岗位职责:1. 参与制定、实施、修订物业工程类服务流程专业系统文件,收集、整理公司范围内共性的工程服务流程,进行流程标准化; 2. 参与制定房屋(质保期后)的维修方案; 3. 牵头处理房屋重大突发事件 。 4. 审核房屋中修方案;  5. 组织参与新建项目规划方案设计、初设设计、施工图设计、设备设施选型,参加工程相关会议等,提供功能性意见和建议,提高后期交付管理后业主使用的满意度;  6. 根据工程进度,组织技术人员驻场跟进施工进度及质量,熟悉物业及配套设备设施安装调试技术及隐蔽工程,以便于全面掌握产品状况,方便物业接管后管理。 7. 编制新项目物业接管验收方案及监督实施,已确保接管验收的顺利实施; 8. 参与竣工综合备案验收,以及时掌握房屋产品工程信息。  9. 制定开发委托的质保中的工程问题的工程整改施工技术方案、变更方案,并组织实施; 10.搜集、整理、完善工程整改技术方案资料,以丰富工程整改经验。 任职要求:1.25-45岁,大专及以上学历; 2.具备专业研究精神及后期物业管理视角;3.较高的责任心和敬业精神,良好的组织协调能力及沟通能力,较强的分析、解决问题能力。4.有较强的数据分析能力和抗压能力。

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前介/土建工程师保利物业服务股份有限公司上海分公司上海-徐汇区15-20万/年03-09

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:国企|公司规模:1000-5000人

工作内容:1.前期介入,施工图纸会审、施工技术方案参与,提出合理审查意见,组织参加项目各专业承接查验督促施工单位整改落实、竣工验收工作;2.协助和督促项目交付前的分户检验工作,承接查验不合格项目的整改,包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调,并提供技术支持等;2.负责参与制定房屋(质保期后)的维修、工程整改施工技术方案、变更方案,并组织实施;4.根据工程进度和关键节点,拟订前介计划并实施,以及工程维修工艺品质管理。岗位要求:1.土木工程或工民建专业专科以上学历,5年以上相关工程工作经验;2.持二级建造师或监理工程师证书;3.熟悉房屋开发项目工作程序,了解设计原理,严格掌握各项施工工艺,质量标准等基本建设程序;4.有丰富的从业经验和较强的组织协调、综合管理能力及规划能力。

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前介工程师远洋集团-客户服务业事业部-亿洋楼宇上海-崇明区03-09

学历要求:中专|工作经验:2年|公司性质:上市公司|公司规模:1000-5000人

职责描述:1、负责前期项目物业管理方案的制定;2、负责图纸会审,并出具书面会审意见;3、熟悉物业前期介入及分户验收主要工作要点;4、负责承接查验相关技术工作;5、负责参加新项目工程节点会议,从物业的角度对设计提出专业意见,在前期设计中充分考虑物业接管的需求提出合理化建议;6、负责设计缺陷定期收集统计,包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等;7、协助和督促项目交付前的分户检验工作,包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调,并提供技术支持;8、交房前给物业项目部提示风险、协助项目上做好评估报告。任职要求:1.熟悉国家与地方的相关法规、政策以及行业施工规范、强制性标准条文;2.熟悉房屋开发项目工作程序,了解设计原理,严格掌握各项施工工艺,质量标准等基本建设程序;3.熟悉工程类施工图,能够熟练使用AUTOCAD等作图软件,能快速通过说明目录查找结构、施工图纸标注参数,熟练使用图层管理分图筛图;4.至少掌握土建、电气、暖通/给排水、园林两项以上工程专业技能;5.具备较强的责任心和敬业精神,良好的组织协调能力及沟通能力,较强的分析、解决问题能力。

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前介工程师(专业经理级)福建省中庚物业管理有限公司上海分公司上海-闵行区1.5-2万/月03-09

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:合资|公司规模:150-500人

岗位职责:1、 负责参加新项目规划设计及启动会,输出物业专业意见;2、 负责新项目各专业图纸会审,并按国家规定技术标准,结合物业管理的实际需求,对工程设计进行技术交底和图纸会审,并出具书面图纸会审意见;3、 负责参加新项目工程节点会议,从物业角度对设计提出专业意见,在前期设计中充分慨率物业接管的需求,提出合理化建议;4、 负责对接建立隐蔽工程图片资料库,为后期物业工程管理提供技术支持;5、 从客户敏感点,后期运营风险的角度对新建项目提出合理化建议,减少产品瑕疵,降低返工成本和后期业主报事量,使产品***限度的满足客户需求和方便后期物业运行;6、 负责设计缺陷定期收集统计,包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等;7、 负责新项目或外接项目的承接查验相关技术协助,对老项目的设计缺陷进行技术支持和指导,协助和督促项目交付前的分户检验工作,包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调,并提供技术支持;8、 配合项目完成设备设施的移交工作;9、 完成上级领导交付的其他事项。岗位要求:1、大专及以上学历,土建、电器工程、机电设备一体化等相关专业; 2、3年以上相关工作经验,具有较强的组织、沟通协调能力; 3、熟悉各类机电设备的操作规程及维护技能; 4、熟悉物业管理及装饰装修管理的相关法律法规; 5、熟练操作办公软件。

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慧云工程师上海崇明万达广场商业管理有限公司上海-崇明区0.9-1.5万/月03-09

学历要求:本科|工作经验:2年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

职责描述:1、编制”慧云”智能化管理系统”各系统运行模式,上报公司审批;2、监视各系统设备日常运行参数、运行方式;3、现设备参数及视频异常情况下或出现问题与报警信息,负责前往现场、核实、确认,并汇报查看结果;4、如设备出现故障,应与维保主管联系维修,并跟踪设备问题处理的跟踪;5、按照《一键式运行标准》要求对设备运行参数进行存档。任职要求:1.全日制本科及以上学历,暖通、电气、计算机应用、控制、自动化等相关专业2.3年以上机电工程类模块专业技能及机电工程管理相关经验3.具有很强的计划、组织、沟通、协调、领导能力4.熟练运用办公软件及相关管理软件5.具备优秀的书面和口头表达能力

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二装主管上海褐石投资发展有限公司上海-长宁区0.8-1万/月03-09

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、负责对项目内商户的装修、改造工程现场监督检查;定期基础设施巡视、检查,发现问题及时处理。协调工程部、物管部、营运部等部门完成商户图纸审核、商户进场材料管理、施工管理、竣工验收、安全消防食品等备案工作直至开业;2、完成相关工作文件归档工作;3、完成上级交办的其它任务。4、落实总部安排的其他工作。岗位要求:1、大专(含)以上学历,物业管理、工程管理等相关管理专业;2、有较强的领导能力、组织能力、协调能力,较强的CAD制图能力;3、有商户二装管理经验;4、工作5年以上,2年以上同等岗位工作经验,有商业物业工作经历者优先考虑。

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物业工程主管上海用为物业管理有限公司上海-奉贤区6-8千/月03-09

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责1、负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务;2、解决业主相关疑难问题;3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划;4、负责变配电室运行的管理工作,出现事故时指挥迅速进行处理;5、能独立完成正常强电整体工作安排。任职资格1、45岁以下,大专以上学历,电脑熟练,3年以上本岗位管理工作经验;2、熟悉高、低压设备系统的运行及管理。

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工程高级经理高地城市服务产业集团上海-宝山区1.5-2.5万/月03-09

学历要求:大专|工作经验:10年以上|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

1、负责对地产集团各部门的物业前期项目信息的获取、前期业务的沟通及协调;    2、负责对地产各城市公司关于物业前期服务业务问题的沟通、协调及物业前期服务合同的推进;    3、负责产业集团物业前期服务体系的编制及完善,并对所属各中心城市公司及城市公司前介业务进行培训、落地;    4、负责产业集团物业前期服务项目计划的审核并监督执行;    5、负责产业集团物业前期服务业务的月度工作分析、通报;    6、负责对产业集团所属各中心城市物业前期服务业务的帮扶及指导;    7、负责产业集团物业前期服务的质量,并确保物业前期服务工作按体系正常运行,保证达到地产对前期服务的满意度要求;    8、负责对产业集团所属各中心城市公司的物业前期服务业务运行进行检查,考核、评审及奖惩;    9、完成领导交办的其他工作;任职资格要求1、本科及以上学历。2、担任10年以上物业管理/建筑设施设备管理人员,熟悉工程设计及安装相关技术要求,具备相关专业中级职称以上证书;3、具有不低于3年的集团前介管理经历及5年的物业工程运营管理经验;4、具备能熟练运用office办公软件及CAD软件的能力;5、具有极强的组织协调及沟通能力;6、具备很强的分析和解决问题能力; 7、具备很强的工作责任心及管理能力;

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前介工程师龙湖集团地产上海-闵行区0.8-1万/月03-08

学历要求:大专|工作经验:2年|公司性质:民营公司|公司规模:10000人以上

1. 协助和督促项目交付前的设备(设施)检验工作,承接查验不合格项目的整改,按照物业管理后期运营装态,给出整改意见;2. 根据公司要求组织实施项目租户进场装修、监管、验收;3. 根据工程进度,组织技术人员驻场跟进施工进度及质量,熟悉物业及配套设备设施安装调试技术及隐蔽工程,以便于全面掌握产品状况,方便物业接管后管理。4. 负责设计缺陷定期收集统计,包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等;

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物业工程经理(上海启东)深圳国瑞兴业文化发展有限公司上海-崇明区6-8千/月03-08

学历要求:大专|工作经验:8-9年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、负责物业工程工作,确保物业前期介入工作顺利开展;   2、收集项目规划、设计、施工等各阶段资料并完成档案管理,定期对在建项目进行稽查并形成书面报告;   3、负责监督外判单位的服务质量,并定期提出整改意见及要求,确保外判业务达到现场品质要求;   4、合理调配人员,协调各岗位的分工与协作,责任到人,同时关心员工,确保员工有良好的精神面貌和工作态度;  任职资格:  1、大专以上学历,物业管理、企业管理、工程管理等相关专业;   2、有两种业态以上类型物业现场管理工作经验,有大型物业公司项目经理工作或前期管理经验优先;   3、熟悉前期及正常期物业管理,具有建筑、机电设备及配套设施的专业知识;   4、有较强的协调沟通能力、文字能力较强。

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物业前介工程经理/主任佳兆业物业管理(深圳)有限公司上海分公司上海-闵行区0.9-1.5万/月03-08

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:150-500人

岗位职责:1、 负责参加新项目规划设计及启动会,输出物业专业意见;2、 负责新项目各专业图纸会审,并按国家规定技术标准,结合物业管理的实际需求,对工程设计进行技术交底和图纸会审,并出具书面图纸会审意见;3、 负责参加新项目工程节点会议,从物业角度对设计提出专业意见,在前期设计中充分慨率物业接管的需求,提出合理化建议;4、 负责对接建立隐蔽工程图片资料库,为后期物业工程管理提供技术支持;5、 从客户敏感点,后期运营风险的角度对新建项目提出合理化建议,减少产品瑕疵,降低返工成本和后期业主报事量,使产品满足客户需求和方便后期物业运行;6、 负责设计缺陷定期收集统计,包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等;7、 负责新项目或外接项目的承接查验相关技术协助,对老项目的设计缺陷进行技术支持和指导,协助和督促项目交付前的分户检验工作,包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调,并提供技术支持;8、 配合项目完成设备设施的移交工作;9、 完成上级领导交付的其他事项。岗位要求:1、大专及以上学历,土建、电器工程、机电设备一体化等相关专业; 2、3年以上相关工作经验,具有较强的组织、沟通协调能力; 3、熟悉各类机电设备的操作规程及维护技能; 4、熟悉物业管理及装饰装修管理的相关法律法规; 5、熟练操作办公软件。 

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前介工程师融信世欧物业服务集团有限公司上海-闵行区1-1.5万/月03-07

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

1、负责组织图纸会审,并出具书面会审意见;2、负责参加新项目工程节点、个专业评审会,从物业的角度对设计提出专业意见,在前期设计中充分考虑物业接管的需求和业主使用便捷提出合理化建议;3、负责设计缺陷收集,包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等;4、交房前给物业项目部提示风险、协助项目上做好后评估报告。任职要求:1、规划、土建、水电、园林相关专业,大专学历及以上;2、有物业前期介入2年以上工作经验,熟悉项目前期介入各节点工作内容;3、熟知房地产开发或建设工程流程,掌握各类工程系统的工艺标准和规范,能进行工程图纸审核,并提出相关建议,熟悉物业土建、设备、强/弱电、暖通空调、给排水、房屋结构等工作;4、熟练使用办公软件及CAD制图软件,具有一定的公文写作能力;5、思路清晰,工作细致,稳重开朗,有较好的沟通、协调能力。

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前介经理/高级经理上海中梁地产集团有限公司上海-普陀区2.5-3万/月03-06

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:10000人以上

1. 负责前期项目物业费用测算、标书、服务方案及前期物业服务合同编制等工作;2. 负责图纸会审并出具书面会审意见,为后期物业工程管理提供技术支持;3. 负责项目交付前分户检验及承接查验工作,包括分户检验计划、流程编制及实施阶段工作检查等;4. 指导区域公司前期管理机制建立,协调相关资源予以专业支持任职资格:1. 年龄40周岁以下,工作经验5年及以上;2. 大专或以上学历,工民建、机电、暖通、给排水、弱电等相关工作经验,具前介经验优先考虑;3. 熟悉商业物业管理和国家有关法律法规;工作细致认真,具有较强表达能力,有一定的应变能力,有良好的服务意识和全局观念,具有良好的职业素养。团队合作意识强。

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前介工程专家上海万科物业服务有限公司上海-徐汇区1.5-2.2万/月03-05

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:10000人以上

1、从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性,为物业的增值和有利于物业管理创造条件。2、根据工程进度和关键节点,拟订前介计划并实施。 3、针对写字楼、商场、园区景观、车行人行出入、安防、公共配套设施设备等提出专业意见,并跟进落实。4、负责协调技术支持人员联合审图,审图意见提交前期项目经理,跟进意见反馈;5、提供设施、设备的设置、选型、售后服务方面的改进意见或建议;6、牵头组织研究新技术及方法,编写知识沉淀,推广培训;7、负责项目承接查验统筹工作,负责督促承查验问题的整改。任职要求:1、全日制本科以上学历,优秀者可放宽至大专;2、电、水、暖通、自动化及相关专业优先;3、同岗位3年以上工作经验,有物业前介顾问类工作经验者优先;4、可熟练使用办公软件及cad类软件;

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物业前介经理上海盛高物业服务有限公司嵊州分公司上海-浦东新区1-1.5万/月03-04

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:国企|公司规模:1000-5000人

1、根据工程进度和关键节点,拟订前介计划并实施。2、针对住宅、园区景观、车行人行出入、安防、公共配套设施设备等提出专业意见,并跟进落实。3、参加项目建筑、设施设备及设施设备安装技术标评审。4、为房地产项目返修过程技术支持。5、推动房屋分户查验、承接查验不合格项目的整改,并提供技术支持。6、负责组织新建项目物业用房功能规划。7、牵头组织研究新技术/方法,编写知识沉淀,并推广培训。任职资格:1、大专及以上学历2、至少2年及以上同等工作经验3、土建、电气专业优先,在施工单位担任技术经理或负责人,有完整的2段住宅或综合体施工经验。4、office办公软件熟练

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物业工程主管珠海华发物业管理服务有限公司上海分公司上海-闵行区0.7-1万/月02-22

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:10000人以上

1、负责商写楼设施设备的定期检查和维修保养计划,并监督其实施;2、根据设施设备的运行管理制度和安全操作规程,协助经理按计划监督检查工程分包单位及房屋设施设备的日常运行,确保设备设施处于良好的运行状态;3、组织物业管理处日常维修、紧急抢修、二次装修等工作的安排,处理有关工程方面的突发事件;4、组织维修工的上岗培训、定期对设备保养相关知识及技能进行培训、安全作业教育;5、合理安排维修人员的日常维修、接报修及紧急抢修等工作;6、负责工程维修人员的考勤、排班、加值班安排,并向项目内勤汇总统计;7、协助经理完成项目内各类突发事件的预防和处理工作,并组织日常演练;8、协助项目经理与分包单位、施工单位进行沟通协调,并监督其工程实施情况;任职要求:1、40岁以下,大专以上学历;2、物业管理相关工作经历2年以上,具有工程技术相关专业工作经验2年以上;3、熟悉商铺装修流程、物业管理基础理论知识,知晓房地产开发经营基础知识和楼宇设施运行管理和维护工作经验;4、了解ISO9001国际质量认证的基础知识和贯标工作;5、熟悉楼宇设施设备运行情况,掌握基本理论和操作技能,持有相关技能证书;6、会office软件操作;7、有一定的组织协调能力。

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