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上海物业设施管理人员
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弱电兼网络管理(购物中心)上海华潜商业经营管理有限公司上海-宝山区7-9千/月01-18

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

1、协调并审核前期弱电施工方案及施工图设计,提供弱电工程或设备招标工作的技术支持;2、编制强弱电招标技术规格文件,并负责汇总各部门的评审意见;3、开展项目现场的强弱电工程的管理,包括进度、质量、安全、投资的控制管理工作和竣工的交付工作;4、参与弱电相关器械、材料的选型及进场材料的验收工作;5、进行设计过程中的弱电方面的设计质量和设计进度的监控;6、负责施工现场弱电工程的质量、进度等的监督与控制;7、协调弱电施工工程中的总包、监理及设计、施工单位等多方关系;8、参与审查竣工资料和对单位工程初验和竣工验收。任职要求:1、2年以上相关工作经验,具有丰富的施工项目现场管理经验或大型房地产开发企业商业项目工作经验者优先; 2、强电工程师对供电等归口部门要熟悉具体操作流程(如供电申请,验收等流程),要熟悉国家和地方的供电法规及规范; 3、持有中级职称证书者优先。

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物业防损员工(闵行梅陇)上海百安居建材超市有限公司上海-闵行区4-4.5千/月01-18

学历要求:中技|工作经验:3-4年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:500-1000人

1、参与商店日常资产管理工作,包括但不限于各系统设备维修及巡检、绿化养护和消防控制室监控等工作。日常商品流通各环节现场管控,降低损耗和风险。2、配电房、风机房巡视(每2小时巡视、抄表);空调、排风运作检查(每1小时巡视、抄表)商店温度巡视记录(每2小时巡视、抄表)、每日负责商店大门和所有电灯的开关工作、设备巡视(如:电梯、配电设备、消防设备、叉车等)、商店日常设备保养、维护和检修、商店绿化保养、垃圾处理的工作监督和检查、商场内日常登高作业和其他日常突发情况的设备与维修。工作地址:闵行区都市路5001号/顾戴路108号(莘庄店/顾戴店同时招聘)  

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暖通工程领班北京美瑞物业管理有限公司上海分公司上海-杨浦区0.8-1万/月01-18

学历要求:中专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责    1. 负责工作范围内设备的正常运行和存在问题的及时处理;    2. 掌握管理范围内的设备情况,根据设备的日常运行情况、维护保养情况、发生故障的原因分析制定本部门的设备维护、保养计划,分别列入月、季、年度计划中;    3. 负责根据报修单安排班组员工日常工作,组织实施维修计划,带领班组员工完成各项工作任务,检查班组员工安全生产和文明生产情况;    4. 每天负责检查班组各项运行记录,了解每日的设备运行情况并在运行记录上签名;    5. 执行上级领导的工作安排,事后汇报工程部经理或主管。    任职要求    1. 5年以上办公楼/商业物业工作经验,45岁以下;    2. 中专或相等学历以上,制冷维修相关专业;    3. 持持高、低压电工证,制冷操作证;    4. 沟通力强,责任心强。  

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工程管理(商业地产)上海宝华企业集团有限公司上海0.7-1.2万/月01-18

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

职责描述: 1、负责与租户沟通进场的各项流程、制度,协调处理租户进场中各项事宜; 2、负责与租户和项目的相关部门保持良好关系和高效的沟通,确保租户顺利进场; 3、负责各阶段租户装修审图程序,把控跟进租户装修、开业的总体进度,确保商户按时保质正常开业; 4、协调租户装修现场管理、工程整改跟进、竣工验收、二装退场等相关工作; 5、协助租户办理所需的各项报验及政府手续,跟进和督促租户进场装修的后续工作,例如:租户报建、竣工验收、消防报验、政府批文、开业事宜等; 6、制定、完善各项设备管理规章制度与设备档案资料; 7、完成领导交办的其他各项工作。 任职要求: 1、大专以上学历,电气、暖通、机电一体化或工程类专业背景;3年以上大型商业公司、购物中心同等职位任职经验; 2、熟悉商业项目建筑类相关知识,具有商业项目商铺现场施工管理经验,了解消防规范及审批流程,熟悉商场的租户二次装修流程; 3、熟练使用Office办公软件及AutoCAD绘图软件; 4、具有较强的沟通及协调能力,责任心强,有良好的职业操守及事业心。工作地点:上海市虹口区

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工程主管上海吉浦企业管理集团有限公司上海-杨浦区0.8-1万/月01-18

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:少于50人

物业工程主管岗位职责1、负责设备运行维护管理工作的计划、组织及管控工作;2、负责设备管理的日常保养维修、突发事件处置;3、负责设备管理质量控制,使各项设备运转正常,提高设备的使用寿命与完好率;4、统筹安排做好各专业维修保养计划的实施及完成情况;5、熟悉物业项目规划、房屋结构、公用设施、设备、种类、分布,建立健全设备台帐,落实责任人,做到帐、物相符。掌握各类管线走向、位置,使用状况和国家相关安全要求相符;6、主审业户装修申请,并安排有关工程人员每天巡查一次装修的单元,确保无违章装修,并对违章行为予以制止,确保物业正常使用。7、完成领导交办的其他工作任务。任职资格1、5年以上商业楼宇设施设备维保及管理工作经验;2、熟悉办公楼物业设施设备系统的运行及管理;3、有高度的工作责任心,具有组织、沟通、协调能力;4、具有团队精神,能独立带领团队开展工作;5、大专以上学历,持有工程技术类国家职业资格证书。

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消防管理岗上海吴安物业管理有限公司上海-徐汇区6-8万/年01-18

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:150-500人

  一、岗位职责  1、在物业经理的领导下,依照《中国人民共和国消防法》及《上海市消防条例》,实施各项消防安全监督管理工作,对工作与服务质量负责。  2、每日检查消防控制室设备和人员的日常管理;检查公共区域和消防设施安全情况,及时处理不安全因素或隐患,并及时向上级报告。  3、对消防灭火器、烟感、消防泵等消防装置进行定期检查并记录,对消防通道进行日常功能检,跟踪更换、改进和整改工作。  4、对各类施工单位进行防火监督、宣传及检查指导工作。  5、完成物业经理交办的其他工作任务。  二、任职条件  1、具有大专及以上学历,有消防管理相关工作经验。  2、具备团队管理和激励能力,良好对外沟通洽商能力,熟悉掌握办公软件使用技能,有一定的文字能力。  3、身体健康,作风顽强,能起到带头作用,能承受一定的工作压力。  4、年龄30岁以下,特别优秀的可放宽至35岁,党、团员优先。  6、面试时需进行能力测试。  

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物业经理/专员上海张江文化控股有限公司上海-浦东新区15-20万/年01-18

学历要求:本科|工作经验:2年|公司性质:国企|公司规模:50-150人

岗位职责:1、负责物业资产及其附属设施设备维保工作。包括制定并执行年度预算、应急项目维修、维修效果评估等;2、负责对乙方物业管理公司的管理,督促其根据要求进行楼宇管理、环境整治、绿化维护、设备维保、应急事务处置等职责;  3、各类物业资产档案的保管、补齐工作;4、完成领导交办的其他工作。任职资格:1、本科及以上学历,物业、建筑、土木、电气、机电、暖通等理工科专业毕业;2、工作两年及以上,有商业地产/写字楼/园区物业管理经验;3、熟悉物业各环节的运作,熟悉物业管理相关法令、法规。

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工程经理/主管狮城怡安(上海)物业管理股份有限公司上海-黄浦区6-7千/月01-18

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:500-1000人

任职要求:1、持有高压/低压上岗证。2、具有一定的专业知识和技能。3、熟悉工程维修的各项流程。4、具有较强的组织、管理能力和沟通协调能力。5、具有良好的团队协作精神和强烈的责任心。岗位职责:1、负责制定物业服务中心年度工作计划和月度分解计划,执行有关工程和能源管理的方针、 规定和制度。2、根据设备使用要求和相关技术规范,建立物业设施设备的运行管理制度和操作规程,确保设施设备的正常运行。3、负责工程方面的节支运行,根据物业运行要求,制定设施设备运行和管理预算,严格控制工程运行和维护保养费用。4、负责跟踪、控制所有水、电、煤气、热力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改办法,***限度地节约能源。5、负责建立健全物业服务中心工程部培训计划,保证工程人员掌握必须的专业技术和技能。6、负责定期巡视、检查工程设施设备运行情况,阅读审查各类技术报表和质量记录。7、完成上级领导交办的其它工作。

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工程主管上海市北高新集团物业管理有限公司上海-静安区0.8-1万/月01-18

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:50-150人

1. 协助项目经理和工程经理制订房屋及设施设备的维修保养计划、工程改造计划,确保设备设施处于良好的运行状态;2. 负责对工程维修、改造等项目全过程跟踪监管,包括:立项、预算、合同签订、付款流程、审价、决算、安全生产、现场监理、竣工验收等各环节。并协助工程经理对供应商进行质量考评;3. 组织物业管理处日常维修、紧急抢修、二次装修等工作的安排,处理有关工程方面的突发事件;4. 协助工程经理对本部门的工作计划和维修人员进行合理安排、有序开展工作。负责工程维修人员的考勤、排班、加值班安排,并向项目内勤汇总统计,并协助工程经理对维修工进行绩效考核;5. 提出本部门工程工器具、物料等的采购计划、进行合理使用和管理,并配合内勤进行盘点。6. 完成上级领导交办的其他工作。 任职要求:1、45岁以下,大专以上学历;2、建筑工程、设施设备管理相关工作经历3年以上,持有相关技能证书;3、熟悉房屋建筑、设施设备管理基础知识,知晓房地产开发经营基础知识和楼宇设施运行管理和维护工作经验;4、会office软件操作、CAD操作;5、有一定的组织协调能力。

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租户协调经理/主管上海万科房地产有限公司上海-闵行区1-1.5万/月01-15

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:150-500人

岗位职责:1、 负责协调租户进退场、设计协调、装修等工作,根据租户的装修计划和公司的二次装修规定为租户的装修全部过程提供服务、协调和管理规范;2、 负责协调处理租户营业/办公、投诉事宜及处理突发性事件;3、 公司举办各项活动时,具体办理租戶参与的各项事宜;4、 监督租户各项营业证照的办理,确保租户装修及开业符合法规;5、 规划月度工作计划,监督服务水平,与租户建立并保持良好关系;职位要求:1、 三年以上大型购物中心、写字楼物业工作经验,有过租户进场与撤场经验;2、 大专学历及以上,专业不限;3、 熟悉商业物业工作流程,具备岗位所需工作能力。

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物业工程师/工程主管(北外滩项目)凯德商用房产管理咨询(上海)有限公司上海-虹口区1.2-1.8万/月01-15

学历要求:大专|工作经验:8-9年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:500-1000人

1. 负责办公楼、购物中心物业工程方面的日常事务管理与维护,对物业经理负责  2. 负责制定工程预算及控制维修保养费用支出以及人员配置计划;  3. 处理及解决工程技术、质量、进度等方面的问题并跟进落实;  4. 与工程项目部配合,负责商场的工程技术改造;5、二次装修图纸审核  基本要求:  1. 大学专科或以上学历,强电/弱电/暖通/管道/机械等相关专业;  2. 具有办公楼、酒店、购物中心、综合商业大厦相关工作经验;  3. 精通物业工程设备设施管理,持有相关证书。

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建筑设施管理能率(中国)投资有限公司上海-奉贤区5-6.5千/月01-14

学历要求:中专|工作经验:2年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:1000-5000人

1、对公司建筑设施内外部进行点检/维保/管理/验收并做好相关记录;2、能进行日常维修维护,简单性施工;3、能解决公司建筑设施产生的一般性故障和问题;4、对建筑设施类外协施工进行规范性管理和验收;5、其他临时性工作。任职要求1、中专及以上学历,具有2年以上企业建筑设施维保管理经验;2、熟练操作CAD/office办公软件;3、能对应正常工作时间外的任务;4、较强的沟通和协调、服务意识强、能吃苦耐劳;5、持有建筑设施相关证书者优先。说明:18至24周岁具有上海户籍的适龄青年须持有有效兵役证 。

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设施专员(上海纽大)爱玛客服务产业(中国)有限公司上海分公司上海-浦东新区7-8千/月01-13

学历要求:大专|工作经验:2年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:10000人以上

1 处理师生和教职员工的服务邮件, 接听服务热线;2 管理工单系统, 对服务需求进行分类并派工单;3 追踪工单执行情况, 并给予用户反馈;4 定期整理分析工单记录, 根据记录, 提出设施维护改善意见;5 听从校方人员的分派,完成包括活动支持、家具管理等校园设施部相关的工作6 服务地点: 上海纽约大学 (世纪大道校区)7 服务时间: 周一至周五 (8:30—17:30) ,具体时间根据运营情况调整;8 语言要求:普通话和英语(邮件工作语言为英语,接听国际学生和教授需要英语对话)

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工程主管(青浦松江)绿城物业服务集团有限公司上海分公司上海-青浦区6-8千/月01-06

学历要求:中技|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

工作职责:1、就本部门以及公司的技术力量配置、技术管理组织结构提出方案或建议,挑选和配备公司各个技术岗位人员,培养、巩固技术骨干队伍,切实保障动力设备的安全运行以及房屋各方面设施的正常使用。2、根据公司的经营管理目标和任务统筹本部门的工作安排,制定工作计划,组织技术力量解决工程技术问题、技术管理问题,建立技术管理制度,就重大技术事项向公司领导提出决策建议。3、负责本部员工的职业道德教育和安全教育,带领本部全体员工努力完成各项任务,保持本部的上进风貌,提高本部的服务意识、管理效能和战斗力。4、负责本部不合格服务的处理及纠正、预防措施的实施和跟踪。5、对本部的开支情况、经济指标和安全生产负责负责。6、协调本部内部以及与兄弟部门之间的工作关系。任职资格:1.持有低压电工证书;2.文化程度:大专以上;3.工作经验: 3年以上工程管理工作经验,有酒店或者办公、商业设备经理优先;4.素质和能力:具有较强的组织管理能力;沟通、协调、处理问题的能力;5.熟悉物业公司管理模式和工作流程;6.有良好的沟通能力,善于统筹和协调;7.处理突发事件的能力,熟练使用办公软件、办公自动化设备;8.有质量/环境管理体系贯标工作经验,对设施设备的运行能够制订、实施相关节能降耗方案;9.品行端正,具服务理念与强烈责任心;10.工作认真负责,具备良好的服务意识。

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工程经理北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司上海1.8-2万/月01-16

学历要求:大专|工作经验:10年以上|公司性质:外资(欧美)|公司规模:1000-5000人

岗位职责1、负责工程全面技术工作,负责工程项目设计委托、图纸会审工作;2、参与工程项目的设计招标工作,审核工程设计要点,评估设计招标方案;3、负责工程各阶段设计、施工任务书的编制,密切跟踪工程进度;4、审查工程建设各阶段的总平面设计、环境设计、建筑设计等施工图纸,确保科学合理;5、协调解决项目建设过程中遇到的重大技术问题,协调各专业间施工图的配合问题;6、审核设备配置以及考察新工艺、新方法、新材料、新技术的适用性,研究项目开发过程中的各种设计,力求不断创新。任职资格1、大学本科及以上学历,建筑、土木、结构类相关专业;2、2年以上工程技术工作经验,有高级工程师职称者优先;3、熟悉相关工程标准、规范,熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批;4、熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作,具备协调能力和处理解决问题的能力,有出色的组织管理才能;5、富于创新精神和团队精神,勇于接受挑战。本岗位工作地点在江、浙、沪地区

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给排水领班(近人民广场)上海世茂商业投资管理有限公司上海-黄浦区6-8千/月01-14

学历要求:中技|工作经验:5-7年|公司性质:合资|公司规模:1000-5000人

工作职责1、 严格遵守公司制定的各项规章制度和安全管理规定,并督促下级员工遵守这些规定,确保安全无事故;2、 全面掌握项目空调系统及其他设备的性能和使用方法,负责系统的正常运行、管理、维护、维修、保养工作,确保设备设施处于良好的运作状态;3、 负责制定空调、电梯等设备的保养制度、安全操作规程和各种运行记录表格,并督促和检查下属员工做好各项运行记录;4、 负责每周一次对所管辖的包括冷冻机房、锅炉房、电梯机房等设备间的设备及其末端设施进行监督检查,并做好检查记录;5、 负责每周一次对所管辖的包括冷冻机房、锅炉房、电梯机房等设备间的设备及其末端设施进行监督检查,并做好检查记录;6、 负责编制所辖区内空调、电梯等系统设备设施台帐,做好系统设备技术资料的收集、整理和归檔工作;7、 负责每月提交所负责项目的维修工具、设备、材料采购计划并配合 填写相关表格;8、 负责所辖区内二次装修空调等系统图纸审查工作,做好现场施工的安全管理工作;9、 负责对下属领班、员工的日常管理、考核,做好安全教育、应急预案演练知识的培训及技术管理、指导工作;10、 负责项目内空调、电梯等设备的经济运行技术工作,采取一系列节约能源管理措施,推广新技术,努力降低能耗,杜绝设备运行中的跑、冒、滴、漏浪费现象,节约管理成本,提高设备的功效比任职要求1、 工程管理、机电一体化等专业2、 商业地产及写字楼行业工程相关暖通、给排水等知识3、 3年及以上商业地产及写字楼同岗位管理经验

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SSC-Facility Administrator博格华纳(中国)投资有限公司上海-闵行区01-04

学历要求:|工作经验:无需经验|公司性质:外资(欧美)|公司规模:50-150人

1)    Be assistance of operating and developing cost control system for facility and project management, includes project contract and payment approval tracking, project document management, facility operation & maintenance, campus environmental management, security service and capex etc. cost tracking; Monthly report to facility manager for facility expense compare with the budget; Collect cost saving method and track the cost saving status. 2)    Be in charge of track and update Service Level Agreement (SLA), KPI, and Scorecard for facility function with each business unit. Maintain all facility related Matrix for lab personal.3)    Be assist of landscaping management in campus; arrange greenery work to ensure plant greenery in order.4)    Be assist of waste management in campus, manage waste treatment company and on-site person, appointment of expenses and provide monthly waste cost report to finance;5)    Be in charge of management of all facility documents include contract, equipment manual, drawings, facility operation and maintenance record etc. Assist in translation of documents and preparation of internal documents.6)    Be in charge of handling any document or equipment to external department or authority by transmittal or E-mail to clarification.7)    Be assist guard team management, includes release security policy, update emergency contact list, communicate with guard provider to ensure the security, supervise the guard team to act properly and other work such as mail, meal and key management is in order.8)    Ensures compliance with all BorgWarner policies relating to business practices and regulatory requirements. 9)    Complete “special” assignment as required.10)    Contribute to team work and continuous improvement activities.职位要求:1)    College or above2)    None specific requirement for experiences, but one or two years in facility or administration or customer service is preferred.3)    Good command of the English language4)    Good computer software skills5)    Ability to organize and communicate effectively

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设施设备主管(025956)唯品会(中国)有限公司上海-闵行区1-1.5万/月12-18

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:上市公司|公司规模:10000人以上

1、管理、维护、调动驻场项目团队成员,建立有效的监督,管理和运营体系;2、项目实施过程协调、统筹项目全局性事务,处理重大事件或重要投诉;3、收取及审阅各类报告及每天的投诉记录,并安排人员处理跟进;4、负责对现场供应商的服务进行监督,建立可持续的绩效考核制度;5、负责中控系统的运营及保养和检测6、检查考核物业安保工作,带领物业项目组成员依据岗位职责认真做好维序、消防,全面负责楼栋的安全、消防工作。 任职资格:1、本科或以上学历,有FM管理专业经验。2、在大型企业从事过FM管理3年以上(其中企业自用型物业设施管理相关经验2年以上),管理过2万平米以上,尤其有同等企业的类似经验者优先。3、抗压力强,具备一定的沟通协调及计划组织能力,能够敏锐的发现问题、解决问题。

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工程技术部经理(浦东星河湾)广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司上海-浦东新区1.3-1.8万/月01-17

学历要求:本科|工作经验:10年以上|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

负责高档豪宅、住宅园区的工程技术相关管理负责岗位。   工作职责:1、贯彻执行工程管线的各项规章制度,确保社会设备处于安全、良好的运行状态;在分公司总经理的领导下,负责工程技术部的全面管理工作、辖区内设施设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排和落实。2、协助房产公司完成辖区内楼宇、商铺的交付工作,并协调处理遗留工程问题整改。 3、执行政府有关部门的政策法规,加强安全管理教育,建立各级安全制度,防止安全事故的发生。 4、负责组织对机电设施、设备相关工程的验收和配套的设施的完善和改造工作。对业户二次装修方案作出技术审核和管理。5、负责制定各项能源消耗管理规程,开源节流,控制并降低能源消耗。任职要求:1、供配电、楼宇智能化、机电工程、电气自动化等相关专业;2、五年以上物业、酒店行业工程维修工作经验,三年以上工程管理工作经验,具有国内知名物业管理公司同等工作岗位工作经验者优先。3、本科以上学历;4、有较强的资源运用能力、组织管理能力和综合事务管理能力;5、有良好的职业道德,沟通协调能力。     

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设施主管(BEA)(J11356)欧艾斯设施管理服务(上海)有限公司上海-浦东新区5.5-8千/月01-15

学历要求:高中|工作经验:5-7年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:10000人以上

工作职责:1.根据年度设备设施工作目标和计划,负责制定实施方案和措施;2.空调维保计划和日常维护工作的具体实施;3.电梯维保计划和日常维护工作的具体实施;4.监控设备维保计划和日常维护工作的具体实施;5.消防设施维保计划和日常维护工作的具体实施;6.电力设备维保计划和日常维护工作的具体实施;7.公共设施维保计划和日常维护工作的具体实施;8.给排水设备保养计划和日常维护工作的具体实施;9.日常设施设备巡检和维修;10.按照各岗位职责和操作工作规范,抓好现场管理和各技术员的考核工作,督导各设备操作严格遵守操作工作规范;11.根据供电、供热、制冷和供水等规程规定及要求,保管和及时更新中的设备的布局图标,并满足各区域的实际所需要求;12.定期组织检测设施设备的技术状态,对不完好的设备进行分析,制定和实施相应的设备更新、修复计划,确保设施设备处于良好的技术状态;13.服从上级领导及完成交予的工作.任职资格:1.高中以上学历;2.熟悉本岗位专业技术、专业标准,懂得使用、保养、维修技术和成本管理知识;3.熟悉安全生产、劳动保护、节约能源和防火安全等法规条例;4.掌握电工基本原理5.具有技术员职称;6.能组织和指挥员工按工作规程及要求完成设施设备、安全生产、能源管理和维修保养能力及成本核算能力;7.具有对有关技术方案、报告做评价选择和处理能力;8.具有处理突发事件沉着、冷静的素质;9.责任性强,工作主动仔细、用心和耐心;10.具有良好的职业道德和敬业精神,严格履行岗位职责,敬业敬责,保守商业秘密;11.有较强语言表达能力,能写技术工作报告;12.熟练操作电脑;13.具有3年以上相同或类似工作经验;

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