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上海物业设施管理人员
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Assistant Property Manager 物业设施副经理沃尔沃集团中国上海-浦东新区02-20

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:|公司规模:500-1000人

Key Responsibilities/Accountabilities:Keep close dialogue with tenants, landlords and consultants; giving advice, proposals and project management servicesPlan property maintenance; long and short termAnalyse market conditionsBe responsible for and manage building maintenance projectsParticipate in selection of-  and negotiations with suppliers in close cooperation with IPSCooperation with Volvo IPS department regarding the Design/ Construction Consultants and Contractors evaluation and selectionAnalyse and prioritize among investment needs and prepare data for investment casesEvaluate performance of suppliersNegotiate lease agreementsResolve receiver and public complaintsMaintain records, reports and files according to local demandsKeep track of and comply with relevant authority demands and property legislationResponsible for the budget within area of responsibilityProvide Business Control with necessary data Participate in property planning where applicableContinually work to reduce the property cost for the Volvo GroupResponsible for site economy including budgets and follow-up for income, costs, projects and reporting in designated systemsResponsible for keeping accurate data in the property- and tenancy registerResponsible for Service Content Responsibility (property management relevant items) towards supplier and receiverShare Best Practice with peers within region, division and functionManage the work in accordance to the Volvo Group processes Required Qualifications:Property Management diploma/ Civil Engineering diplomaMinimum 5 years work experienceExperience of Project ManagementPC proficiency and good understanding of IT tools in generalGood skills in English written and spokenTechnical knowledge of building installation systemsGood skills in building construction methods/ site infrastructure specificsKnowledge of authorities demands and property legislation

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综合设施经理(ABB 闵行)欧艾斯设施管理服务(上海)有限公司上海-闵行区1.4-1.8万/月02-20

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:10000人以上

工作职责:1.负责驻点厂区的日常保安,保洁,维修等日常管理工作。2.负责与客户就后勤日常工作进行沟通。3.指导班车的日常管理工作。4.负责与客户财务报表的沟通核对工作。5.负责项目点整体运营的状况6.负责驻点人员的考勤,薪资等人事管理工作。7.负责后勤服务供应商的管理工作。8.负责HSE安全职业健康的现场体系建设和培训考核。9.管理现场团队人员,平衡现场工作安排 10.其他领导安排的工作。任职资格:有处理突发的应急能力,有管理能力;有处理客户投诉的能力;需要有很好的耐受力,有抗压性,接受加班;有良好的沟通能力;有积极的主人翁意识,有Soft service工作经验,Hard service略懂.

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维保部经理上海盛庐节能机电股份有限公司上海-闵行区1-1.5万/月02-20

学历要求:中技|工作经验:10年以上|公司性质:民营公司|公司规模:少于50人

1、负责维保部中央空调、冷库及管路系统等的维修、清洗、保养工作2、有较强的动手能力,具备制冷设备维修基本知识和制冷维修或电工上岗证书3、做好维保团队管理和维修技能培训,提高业务水平4、行业内八年以上工作经历,有物业企业或机电维保企业有类似工作经历者优先

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运维值班站长上海东虹实业(集团)有限公司上海-浦东新区0.7-1万/月02-20

学历要求:|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

负责管理整个项目的变电站运行维护。岗位要求:1.具有电气类工程师资质和三年以上担任国内大型公共建筑(建筑面积八万平方米及以上)的10KV及以上电压等级变电站运维经验;2.持有高压电工证。

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中控领班北京悦豪物业管理有限公司上海分公司上海-青浦区4.5-6千/月02-20

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

工作任务:1、负责组织消防中控、安防监控相关管理工作的督导和落实;2、负责对消防设备设施进行巡检、年检等工作;3、负责中控室各岗位人员的日常管理及培训工作;4、负责中控、安防相关记录收集、检查、整理、保存工作;5、负责处理消防安防系统相关投诉的紧急事件;6、负责安排人员做好夜间指挥中心电话的接听及记录工作。任职要求:1、45周岁以下,高中以上学历;2、持有中控上岗证书,工作认真负责,能吃苦耐劳;3、服务意识强、高度责任心和执行力;4、有消防管理经验者优先考虑。备注:不管食宿

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物业工程领班上海朴越物业管理有限公司上海-嘉定区6-6.5千/月02-20

学历要求:初中及以下|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

一、岗位职责1、负责项目工程人员管理工作;2、负责制定工程部日常工作计划;3、监督日常的设备运行与维修工作;4、组织指导工程部员工工作并督促执行;5、负责工程外包方的日常事物联系与外包方管理评价;6、公共设备、设施的接管验收,负责工程遗留问题的反馈、跟踪及处理;7、组织工程部人员定期对设备设施进行检查,对发现不合格项及时进行修改、上报;8、负责审批装修手续,巡视、检查装修施工现场,监督装修公司工程进展,对施工中出现的违规行为及时制止并做好解释工作。二、任职要求1、专科及以上学历,工程管理类相关专业;2、三年以上项目工程部主管工作经验,有大型项目管理经验者优先;3、具有高低压证、制冷证、电梯管理员证;4、能够熟练掌握计算机及办公自动化操作系统;5、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理,并熟悉施工安全规范及操作;6、有良好的组织协调能力和现场经验,良好的解决实际问题以及突发事件的能力;7、工作积极主动,能承受工作压力;8、有团队精神,良好的组织协调和沟通能力。

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设备经理(消防)高地城市服务产业集团上海-宝山区1-1.5万/月02-20

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

1. 制定消防管理体系,工作流程,标准化作业,熟悉消防相关技术标准,熟悉消防各类法规及管理规定;2. 能够独立开展消防设备的监督检查,及时消除安全和消防隐患,降低事故发生率,并建立指导性工作手册,团队人员的培训管理;3. 熟悉相关的消防法律法规;对消防相关法律法规进行收集、整理,每年进行体系文件合规性评价,输出消防档案管理及清单;4. 熟悉消防风险辨识评价,制定控制措施,降低安全风险;5. 组织项目的消防培训,输出培训计划及要求;6. 对消防的水系统,弱电系统的设备状况进行监管,并对消防维保供应商进行管理;7. 消防相关文档、记录、资料等文件控制管理。要消防设备维保,不是运营安全。岗位要求:1、大专以上学历,五年以上购物广场、住宅,商业楼宇的消防安全管理的工作经历;2、熟悉国家和地方消防法律法规,熟悉各种消防设施设备;3、较好的系统性和条理性,有较强的解决、协调问题的能力。

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弱电工程师上海倍廷机电设备工程有限公司上海-虹口区0.7-1万/月02-20

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

具有丰富的弱电全系统5年以上工作经验(熟知安防、门禁、信息发布、访客、闸机等系统),动手能力强,能够独立完成系统及设备的诊断、维修、改造,并有能力编写方案及报告。同时招聘BA工程师,对西门子、江森、霍尼韦尔等系统熟悉。根据实际能力及工作态度,薪资另行上调!

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工程经理(世茂滨江花园)世茂天成物业服务集团有限公司上海-浦东新区1-1.5万/月02-20

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:合资|公司规模:10000人以上

1)根据总部及区域下达的体系制度,做好项目工程设施设备管理,确保项目设施设备的正常运行;2)管控项目电梯、消防、智能化运行,根据上级公司要求的规范流程,降低设施设备的运行风险;3)定期项目各地块消防、电梯、智能化运行情况的核实,督导各项目设备运行的不合格项整改; 4)推进项目的节能降耗,降低项目运营成本;5)推进新交付项目设施设备承接查验、分户验收、以及不合格项整改,并提出合理化建议;6)做好和地产工程部的沟通工作,协调好与地产工程关联工作的顺利推进;7)完成区域及项目经理交办的其他工作。任职资格:1、27~45岁;2、学历要求:全日制大专及以上;3、工作经验:1) 3年以上同岗位工作经验;2)熟练掌握各品牌消防、电梯、建筑弱电智能化系统运行。4、计算机技能:熟练使用各操作系统、局域网组网、电脑系统维护;5、其他要求:①性格开朗、积极主动、责任心强、忠诚守信、工作严谨,具有很好的语言文字表达及沟通能力;②具备较强工作承压能力 。

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工程管理专员/储备人才上海衡复物业有限公司上海-徐汇区7-12万/年02-20

学历要求:大专|工作经验:|公司性质:国企|公司规模:150-500人

岗位职责: 负责预算、结算的编制、审核;负责工程竣工所有图纸的接收、清点、归档、管理工作;负责会议纪要的整理、归档;协助房屋安全性检查、做好相关资料的整理、归档;协助修缮工程现场查勘、量方、验收;配合做好信访回复;负责与水、电等事业单位的联系;完成公司领导交办的其他工作。 岗位要求: 全日制大专及以上,专业不限;熟悉国家及本地政府法规及物业管理行业规章制度;性格外向,有良好的执行能力和沟通能力;优秀的组织能力和团队合作精神;善于学习,业务及业务相关知识全面;从事过物业管理工作优先录用;年龄35岁以下,性别不限。

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物业万能维修工上海临港恒益健康产业发展有限公司上海-浦东新区4-4.5千/月02-20

学历要求:|工作经验:|公司性质:国企|公司规模:150-500人

1、负责小区内道路、景观、踏步、房屋外观、地面的检查及修补;2、检查公共部分室内、外墙面油漆、抹灰情况,看是否有脱落、开裂,发现问题及时处理;3、受理业主/用户的报修,接到任务后,尽快赶到现场,及时修复;4、遇突发事件,重大问题或疑难问题及时汇报,并提出解决方案,协助处理;5、巡视装修户有无违章行为,如有违章行为应及时处理,并提出整改意见;6、完成上级领导临时交办的任务。岗位要求:1、年龄55岁以下,初中或以上学历;2、有三年以上相关工作经验;3、能吃苦耐劳,责任心强,具有良好的敬业精神和团队合作精神。

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弱电主管上海招商局物业管理有限公司上海6-8千/月02-20

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:500-1000人

1、负责督导弱电维护人员、弱电设备按照相关制度、操作规程运维管理,督导项目按计划定期对设施设备进行保养和检查。2、负责弱电专业(监控、周界防范、门禁道闸、通讯网络、消防控制)技术改造方案的编制;对弱电技术故障事件,能熟悉按规程操作,及时提供技术指导和故障排查,确保责任范围内的设备安全运行。3、负责弱电员工的的专业培训工作。4、负责对各管理系统、数据库系统的挂办理、备份维护工作。5、参与物业设施设备的数字信息化管理工作,参与设施设备物联控制管理。6、参与完善设备信息档案,整理收集设施设备保养、维护记录,并存档。

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物业工程经理广州海伦堡物业管理有限公司上海分公司上海-嘉定区1-1.5万/月02-20

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

岗位职责1、安排、协调、帮助及督促各专业助理完成各自范围内工作;2、组织各专业主管工程师代表物业公司参加新项目入伙前接管验收。发现问题及时提出报告汇总后交上级公司,以求得解决;3、提出新项目管理设备增补改造的初步方案;4、掌握设施和机电设备性能及完好情况,组织各主管工程师按时制定维修保养计划、措施,检查完成情况;5、代表物业公司办理有关工程机电方面的各项业务;6、负责监管设施设备的维修,材料使用。控制项目能源消耗和维修费用;7、负责对工程技术人员的业务培训和考核工作;8、完成公司领导交办的有关任务或工作。任职资格1、具有大专以上学历;2、五年以上大型写字楼工程管理工作经验;3、持有物业管理岗位证书,具备项目设施设备管理能力;4、能编制作业计划、费用预算和作业文件。

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水电工上海科瑞物业管理发展有限公司上海-闵行区5-6千/月02-20

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1.有物业维修和操作经验,商业物业维修经验者优先。 2.接触物业强电系统两年以上工作经验。 3.计算机操作熟练,能吃苦耐劳、有团队协作能力。 4.协助负责物业项目设施设备的维修、保养工作。 5.协助编制工程维修计划书及实施方案。任职资格:1.相关专业工作3年以上,商业物业维修工作2年以上;2.持相关维修岗位资格证书、相关操作证书。

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物业工程维修主管(夏朵园)上海复瑞物业管理有限公司上海-闵行区4-6千/月02-20

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、 负责安排及落实工程部接报修工作及大厦的各项保养工作;    2、 负责建立工程部的各项设备技术档案工作;    3、协助经理做好本部的各项管理工作,对管理中存在的问题提出解决办法或建议;   4、协助经理检查督促各项工作的落实;    5、 协助经理做好本部员工的劳动纪律管理以及其它行政事务的管理工作;    6、协助做好员工的业绩考评,并对奖罚提出意见;    7、负责大厦的各类节能工作并对大厦实际情况提出有效建议;8、协助经理做好本部与其它部门之间的协调工作;    9、配合人事组织本专业相关技能培训工作;    10、 负责审租户的二次装修方案,防止出现违章改建及装修,并对违章提出处理意见;    11、 负责由工程部内部工程的施工组织、安全监督、验收及结算;    12、负责大厦各类设备设施的正确使用的指导和培训;  13、 完成管理处领导交办的其它任务。    14、负责计划用电、节约用电、安全用电以及节约用水的日常事务。任职要求:1、中专及以上学历,电工、电子、制冷等专业;2、电工证(含高压)、压力容器操作证、制冷工操作证等;3、熟悉空调运行等相关专业的知识;4、掌握电子、电工、制冷等基本原理和知识;5、3年以上强弱电主管的工作经验;6、工作认真负责、积极、周密、细致。有高度的责任心,具有一定的领导与统筹能力上班地址:闵行区银春路1799弄109号

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工程主管华润置地(上海)物业管理有限公司上海-静安区6-8千/月02-20

学历要求:大专|工作经验:|公司性质:国企|公司规模:500-1000人

工作职责:1、负责工程部员工管理、培训、考核工作,制定工程培训计划,组织培训和考核;2、合理统筹安排工程部门的各项工作,合理控制本部门维修及管理成本;3、制定工程年度/月度工作计划和年/月维保计划,按工作计划组织实施;4、负责本部门管理成本的预/决算,各项数据的统计分析与节能降耗工作;5、与地产项目公司沟通协调,有效协调跟进解决相关工程工作。负责业户的报修及回访工作;6、参与公司的绩效考核工作;完成上级领导安排的其他工作。任职要求:1、年龄:28-45岁;2、大专以上学历,有物业和工程技术管理相关岗位资格证书3、有较好的沟通协调解决工程问题的能力4、具有5年以上的五星级宾馆酒店、高端住宅工程管理实际工作经验优先,有二装管理及舞台搭建管理经验优先工作地点:静安区汶水路116号,静安体育中心

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高级物业管理主任“援工互助计划”特别招聘上海-浦东新区1-1.5万/月02-20

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:10000人以上

主要工作目标:1. 协助物业副总监及物业管理经理管理及督导管辖区域内整个物业管理团队的行政工作。2. 协调、编排、组织及监督下属及承办商员工做好物业内所有管理工作;3. 执行公司及上级的工作指令。主要工作职责:a. 监督员工工作:1. 整体监管商场的安全及保安工作,监管员工及下属的出勤和执勤。2. 向物业管理经理/物业管理副经理呈交当班的值勤表,清楚记录各岗位的值勤人员、安排就餐时间、休息时段、打点人员等,获批准后严格执行。3. 每日经常巡视各岗位,查看内部员工是否在岗位并执行所安排的工作。4. 确保每条指令、通知及任何紧急的安排以集中模式发送至每位前线员工。5. 接获消防控制室通告有消防“报警”时,需***时间赶往现场查看核实并作妥善安排。6. 商场出现突发事件,需***时间赶往现场了解情况及处理,并向上级通报。7. 填写各项报告、工作日志、表格,跟进和更新巡逻/场地抽查日志。8. 执行上级的各项指示及调配。9. 需倒班工作。10. 每日抽查录像,确认员工当值情况与当值排班表相符,若发现问题向上级汇报,并提出改善建议。11. 根据物业管理副总监的要求透过监控记录,核实员工的出勤及工作表现,是否与日常记录及报告所述相符,并向副总监-物业管理提交汇报。12. 根据物业管理副总监的要求给前线员工工作提供相关支持。b. 监督承办商工作:1. 每班经常不定时巡视,监管及核实承办商人员的出勤和执勤,包括但不限于员工的仪容、制服及工作表现须合乎公司要求。2. 经常巡视各装修单元及公区的搭建,查看是否有安全隐患,对不当操作及时制止、纠正,并记录在监控室日志本上。3. 每日经常巡视各岗位,查看承办商人员是否在岗位并执行所安排的工作。c. 协助商场顾客/租户商场出现客户投诉/需求协助,需***时间赶往现场了解情况及处理并向上级通报。d. 商场环境:1. 亲自或派遣下属巡视物业内各设施设备(包括但不限于指示牌、灯具、消防系统、安防系统、电梯、扶手梯、货梯、门窗等),确保其处于良好使用状况;若有异常,必须及时上报有关部门并发出维修工作单。2. 按工作计划巡视物业,包括外围道路,确保一切处于良好状况并做好记录。3. 对物业内各公区,尤其是卫生间进行检视,确保其达到清洁及安全要求。4. 不定时巡视商场,若发现有乞丐、小商贩等特殊人群,须马上清退。e. 演练1. 协助安排及组织相关同事进行每月至少一次演练工作,包括但不止于消防、可疑物品的处理及示威人士的处理等。f. 其他1. 每天对监控中心的录像系统进行抽查,确保系统能实时监察及记录视像,并作好检查记录,提交予上级;若出现故障,立即填写维修工作单。 2. 接受上级安排的其他指令及安排。

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高压电工值班长爱玛客服务产业(中国)有限公司上海-浦东新区8.5-9千/月02-20

学历要求:中专|工作经验:3-4年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:10000人以上

1、负责对数据中心高低压配电等设备定期进行日常巡检并做好记录;    2、负责对BMS、CCTV、安防等管理系统进行实时监控;    3、负责对巡检和监控过程中发现的异常或报警信息进行初步判断并通报升级;    4、负责对基础设施定期进行日常维护和保养;    5、负责责任区域的卫生和安全防控;    6、负责现场配合专业厂商对基础设施进行专业维护;    7、负责配合故障紧急抢修及应急响应;    8、负责对所涉机电施工现场进行配合并参与工程验收;    9、负责对运维记录整理归档,并妥善保管各类文件、图纸、资料等;    10、负责下派工单的执行。        任职资格:    1、27-40岁,中专以上学历,电气及相关专业毕业;    2、有高压电工操作证;    3、具备专业知识和经验,动手能力强;    4、会基本的办公软件操作;    3、5年以上工作经验;    4、有数据中心工作经验优先。上班时间:12小时,白夜休休薪资福利:税前8500-9000,入职即缴纳五险一金

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弱电工程师(金桥)爱玛客服务产业(中国)有限公司上海分公司上海-浦东新区0.8-1万/月02-20

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:10000人以上

1. 熟悉并掌握现场所有BA系统、CCTV系统、消防报警系统、***系统等弱电系统设施的现状和每个监控中心机房的情况;2. 协助上级制定项目弱电系统的维修保养计划,落实弱电系统设备设施的维修保养工作,督促区域弱电的维修保养工作,并确保系统正常高效的运行;3. 制定现场弱电系统的日常检查、维护保养、专业检测等的工作流程和程序以及作业指导和各种计划;4. 负责弱电系统各项维修保养业务及工程业务实施单位的现场施工管理,并对维保单位的工作质量进行监管、检查和评审;任职资格:1.学历要求:大专以上学历,工科专业;2.所需技能和能力:? 具备设备维护管理知识,熟悉有关物业管理及工程各专业的相关政策、法规;? 熟悉弱电等设备、设施的原理及日常维护要求;   有较强的计划编制能力及组织协调能力;   有良好的供应商管理能力;及工程技术监管能力;? 具有优秀的人际沟通和协调能力、计划与执行能力以及团队合作精神;? 能承受较大的工作压力;工作细致、严谨,具有高度的工作热情、敬业精神和责任感;                                                               3. 外语及计算机要求:具有一定的英语基础,能熟练运用各类办公软件,能熟练操作CAD4.工作经验要求: 五年或以上涉外物业或酒店、工厂设备管理维修经验,其中2年以上管理经验;5.技能证书:电工本(弱电)

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工程主管上海东渡物业管理有限责任公司上海-青浦区6-8千/月02-20

学历要求:中专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:1、认真贯彻落实岗位责任制和工作规程,确保管辖区设备系统正常运行;2、负责整理编制辖区设备、设施的台帐、标识工作;3、负责执行落实工程部相关质量管理体系文件;4、负责审核维修工具、材料的采购计划及维修成本的预算;5、完成上级领导安排的其他工作。任职要求:1、年龄30-50岁,具备住宅物业工作经验者优先;2、有物业维修和操作经验,持相关操作证书(高压或低压等)。

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