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绍兴 物业设施管理人员
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工程主管(绍兴) 深圳市金地物业管理有限公司杭州分公司 绍兴 5-8万/年 05-23

学历要求:|工作经验:|公司性质:国企|公司规模:1000-5000人

岗位职责1.在管理处经理的直接领导下,负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。2.对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。3.熟悉小区机电设备的性能和使用状况,掌握技术管理中的难点、重点。4.审核运行报表,掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。5.审阅各系统运行监测技术数据,发现偏差,及时纠正。6.巡查设备运行技术状,发现隐患,及时排除。对重大故障,立即报告上级领导并组织力量及时处理。7.监督检查维修工程、增改工程的质量与进度,发现问题及时采取措施。8.制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划,并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行技术培训。9.根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。10.完成领导交办的其他任务。任职资格1、工程管理类相关专业优先;2、3年以上工程管理工作经验,有大型项目管理经验者优先;3、熟悉工程设计、施工、验收、安全、环保规范以及国家和建设主管部门有关规定,项目经验丰富;4、有良好的组织协调能力和现场经验,良好的解决实际问题以及突发事件的能力,工作积极主动,能承受工作压力;5、有团队精神, 良好的组织协调和沟通能力。

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商业-工程部经理/副总监 新城商业管理集团有限公司 绍兴 1.5-2万/月 05-22

学历要求:本科|工作经验:8-9年|公司性质:上市公司|公司规模:1000-5000人

岗位职责: 1、全面负责工程部的部门建设和日常工作,负责编制及修订本部门工程管理各项规章制度。 2、参与承接物业管理项目的前期介入工作,做好对工程施工的跟进、施工档案的建立、图纸资料的收集、设备设施的验收接管及工程遗留问题的跟踪处理等工作; 3、提交年度房屋建筑和设备的年度调查报告、工程设备的年度维保计划及预算。 4、指导工程各专业正确使用设备、工具,并确保设备处于良好的运行状态。 5、配合物业部共同进行防火系统的测试及消防演习工作。 6、负责本商业辖区内商铺二次装修图纸审查工作。 7、推进按计划进行的街区设施设备的定期维修保养方案,并检查执行情况。 8、负责组织安全设备和抢救措施,以防紧急情况;进行整个物业房屋设施的检查和安排必要的修补和维护。 9、提交每月/年度经营管理报告,包括维修保养、成本、能耗等;提主要设备故障的调查报告。 10、了解掌握工程人员的日常工作任务及重要工作的完成质量;对于危险作业,应对员工进行正确地指导,防止工伤事故。 11、对工程维修工作进行质量监控;组织检查外包工程维修质量。 12、进行新进员工的工程技术业务培训,对原有工程技术人员进行半年一次的业务培训及相关课程学习。 任职资格 1、42岁以下,机电、工程、工民建等相关专业大专及以上学历; 2、8年以上酒店、商场、购物中心工程管理经验,3年以上同岗位任职经历; 3、熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程,掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点; 4、熟练使用CAD软件及基本办公软件; 5、具备突出的沟通、协调及团队管理能力。

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