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苏州 物业设施管理人员
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工程部经理 新城商业管理集团有限公司 异地招聘 01-23

学历要求:本科|工作经验:8-9年|公司性质:上市公司|公司规模:1000-5000人

岗位职责: 1、全面负责工程部的部门建设和日常工作,负责编制及修订本部门工程管理各项规章制度。 2、参与承接物业管理项目的前期介入工作,做好对工程施工的跟进、施工档案的建立、图纸资料的收集、设备设施的验收接管及工程遗留问题的跟踪处理等工作; 3、提交年度房屋建筑和设备的年度调查报告、工程设备的年度维保计划及预算。 4、指导工程各专业正确使用设备、工具,并确保设备处于良好的运行状态。 5、配合物业部共同进行防火系统的测试及消防演习工作。 6、负责本商业辖区内商铺二次装修图纸审查工作。 7、推进按计划进行的街区设施设备的定期维修保养方案,并检查执行情况。 8、负责组织安全设备和抢救措施,以防紧急情况;进行整个物业房屋设施的检查和安排必要的修补和维护。 9、提交每月/年度经营管理报告,包括维修保养、成本、能耗等;提主要设备故障的调查报告。 10、了解掌握工程人员的日常工作任务及重要工作的完成质量;对于危险作业,应对员工进行正确地指导,防止工伤事故。 11、对工程维修工作进行质量监控;组织检查外包工程维修质量。 12、进行新进员工的工程技术业务培训,对原有工程技术人员进行半年一次的业务培训及相关课程学习。 任职资格 1、45岁以下,机电、工程、工民建等相关专业大专及以上学历; 2、8年以上酒店、商场、购物中心工程管理经验,3年以上同岗位任职经历; 3、熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程,掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点; 4、熟练使用CAD软件及基本办公软件; 5、具备突出的沟通、协调及管理能力。

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工程维保部主管 上海永升物业管理有限公司-苏州公司 苏州 6-9千/月 01-23

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

工作职责1. 制定本部门工作计划,建立项目设施设备台账,并做好动态记录和管理2. 根据集团物业的标准要求,及项目阶段特点,结合部门岗位安排和人员编制,完善岗位职责、相关管理文件和表格3. 结合本项目的实际情况和地理特征,编制项目工程的各类突发事件的应急预案并负责组织培训及实施演练4. 根据相关标准编制部门年度费用预算,实施并控制费用开支,以确保辖区内设施、设备系统的安全、正常运行5. 根据项目的特点编制设备设施管理的节能降耗计划,组织实施并有效的分析与总结6. 制定设施/设备检修计划及设备的保养计划,并组织实施7. 组织制订公共设施、设备保养维修计划及备件申购计划8. 及时安排人员处理本部门职责范围内的报事,参与重大报事的处理和指导,并确保报事的完结9. 配合地产做好分户查验工作;协助地产开展交房后的返修整改,减少客户投诉10. 协调好与供电、给排水、消防等单位的关系11. 监督、检查下属员工的工作情况,不定期进行业主回访,保证向业主提供优质服务任职要求1. 35—55岁 物业标杆企业任职经验者优先2. 3年以上物业管理工程维保相关经验,具涉及物业管理工程类的相关技术证书并在有效期内3. 知识熟悉物业管理政策法律法规、行业现状和发展趋势4. 深入了解房屋建筑的机电系统等的运行知识5. 了解土建或装修专业知识6. 了解国家有关装饰、装修及消防安全等各项法律、法规规定7. 熟练操作各种维修工具

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工程部领班 苏州华侨饭店有限公司 苏州-姑苏区 3-4.5千/月 01-23

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责1、负责水电气空调等设备日常维护;2、负责对设备、设施进行安全检查;3、进行综合维修的日常工作。任职资格1、身体健康,具有良好的职业道德素质;2、相关工作经验者优先;3、具有电工操作证。

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车场收费员 苏州宏盛投资(集团)有限公司 苏州-工业园区 2-3千/月 01-23

学历要求:初中及以下|工作经验:无工作|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1.有停车场收费经验者优先2.初中及以上学历,身体健康,无不良嗜好3.常白班,上一天休一天

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水电工 上海抱家信息科技有限公司 异地招聘 4.5-6千/月 01-23

学历要求:初中及以下|工作经验:2年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责:1、负责日常维修、计划检修、保养;2、负责施工监理、配电线路安装等工作;3、及时巡查,发现问题及时处理;4、负责内部所有电气设备的维护检修工作。任职资格:1、身体健康,年龄在45岁以下;2、2年以上工作经验,具备中级以上电工证;3、具备较高的维修电工专业知识,钳工知识;变、配电设施的管理能力,熟知安全规范和操作规范 4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。工作时间:

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物业工程主管 苏州苏港物业管理有限公司 异地招聘 4.5-6千/月 01-23

学历要求:中专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、在项目经理的领导下,全面主持本部门的工作,领导部门员工完成部门的工作任务。2、贯彻执行上级下达的各项工作指标与任务,根据项目经理的授权,对本部门的管理活动进行监督、协调和检查,发现问题及时解决处理。3、参加管理处的日常例会,贯彻上级指示,沟通信息,建立良好的部际团结协作关系。 4、制定部门的年度预算方案,审阅部门内的各类报表,进行业务分析,做出管理决定和成本控制方案。 5、组织和参与部门的会议,协调内部关系,增强部门团队协作精神,群策群力的做好各项工作。6、负责部门培训工作,对部门员工进行督导培训,不断地提高其管理水平、服务意识、专业技能的工作能力。7、负责对部门员工的考核、评估,并根据工作业绩进行评析,提高员工的工作效率。8、制定部门的各项管理规程、操作程序、岗位职责和人员的评估方案,组织落实和督导检查。  9、组织编制物业小区公共区域的各种设备的保养、检修计划,、运行管理,维修实务和技术指导及管理工作。10、负责组织收集各种工程设备技术资料、图纸的收存管理工作,做好设备技术档案管理工作。11、负责房屋及公共设备设施的验收交接工作。 12、房屋二次装修方案的审批及装修的监管工作,为业主提供并创造优良的生活环境。13、与业主保持沟通,建立良好关系,及时处理业主的报修申请。14、审阅、编制工程设备的更新、维修、改造、报废的计划方案,建立良好的外协工作关系。 15、做好设备运行、维保节能工作,制定能源(水、电、气等)消耗计划,开展节能技术革新和技术改造,使能源消耗和环保投入降低到最低水平。

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维修电工 苏州中茵皇冠假日酒店有限公司 苏州 3-4.5千/月 01-23

学历要求:中技|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

To maintain a full inventory of all equipment and spare parts within the departments responsibility.保存酒店范围内所有设备和零配件的清单To attend to the preventative and routine maintenance of all Audio/Visual equipment.参加所有视听设备的防护和日常维修。Responsible for maintenance to guestroom facilities i.e. Television, Radio and Telephone.负责客房设施的维修工作,包括电视机,收音机和电话。Responsible for the MATV Head End equipment i.e. Parabola, Receivers, Amplification etc. To ensure constant quality of signal levels received in guest areas.负责共用天线和卫星接受系统的正常运转, 包括天线,接收器,功放等等以保证接受信号的质量。To ensure that all forthcoming functions are catered for, giving the utmost assistance to either Banqueting or Function organizers.确保即将到来的所有集会和庆祝活动准备充分并给予宴会部或活动组织者以最大限度的协助To assist the Electrical Engineer whenever required, be it maintenance or functions需要时,在运行或维修方面协助电气工程师To assist in the design the execution of minor projects.在设计上协助小工程项目的实施。Assist the storekeeper in maintaining sufficient appropriate spares and materials to ensure smooth continuity of work.协助仓库保管员, 确保有足够的原料和零配件库存使工作得以连续进行。Keeps the Senior and Duty Engineer informed of job assignments and his movements to enable him to be located in case of emergency.确保高级工程师 和值班工程师了解自己的工作安排和活动,以便出现紧急情况时可以尽快到位。Works to a flexible duty roster dependent on functions in the Hotel.根据酒店的运行情况,采取较灵活的班制。Keeps updated files of all his equipment.保存最新的设备档案。To assist and inform the Assistant Chief Engineer of any department deficiency which may require budgeting for capital expenditure.发现有需要费用改进的不足之处,应通知助理总工程师并协助做出预算。Ensures working areas are kept clean and tidy at all times.保证工作区域在任何时间都能整洁有序。Responsible to ensure that the uniform supplied is clean and in good repair, and to ensure that prior to attending to a M/O in a guestroom or a Public Area that the uniform and shoes are clean.负责确保所发制服保持清洁无损坏, 并且保证在进入客房或公共区域时穿着干净的制服和鞋子To observe and practice safe working methods.保证作业时使用安全的工作方式。Responsible to report any potential hazard noted when on duty.报告当班时所发现的隐患。To participate in the Hotel Emergency Teams/ Fire Brigade.加入酒店紧急救护和消防队。To attend Life Safety instruction classes and any other Hotel training schemes deemed necessary.参加被视为必须的安全培训和其他培训科目。Participates in the Hotel Energy Conservation Program.参加酒店节能活动。Complies with the Hotels Health, Safety and Hygiene policy.遵循酒店的健康,安全和卫生条款。Performs related duties and special projects where and when instructed by the supervisor.在指定时间和地点,完成主管安排的相关工作和特殊项目。Maintains full flexibility in his attitude to work even if it requires tasks to be done outside of the titled job description.采取灵活的工作态度,即使是“职责描述”范围以外的工作,也应尽力完成。Works to the highest standards of his trade and conforms to all local codes of practice.以最高标准完成本职工作并遵守所有的业务规定。

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工程主管 苏州华新国际物业管理有限公司 苏州-工业园区 4.5-6千/月 01-23

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1.负责擦窗机设备的使用及维护保养监督工作;2.负责定期参加甲方的工程例会,提前了解工程进展情况;3.对现场进行查看,从物业的角度提出合理化的意见或建议,并及时将意见和建议反馈给甲方;4.配合甲方整理大厦设施设备清单,对大厦代收代交标准进行重新测算;5.参加大厦的工程竣工及专项验收工作;6.对甲方自用部分楼层的内部装修工程进行查看,了解甲方所使用的新材料、新工艺等,为后期保养维护做好准备;7.负责大厦承接查验的前期对接及协调工作;8.对专变室值班人员的工作进行检查和监督。任职要求:1、有写字楼和商业街区工程管理经验3年以上;2、年龄55岁以下;3、有高低压操作员证(高压证者优先);4、有专业工程师职称者优先(水电、设备、土建等);5、有设备智能化管理经验者优先;6、有项目前期承接查验工作难验;7、有写字楼或商业创优经历者优先;8、学历:大专及以上;3、工作时间:上五休二,8小时 /天。

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综合电工 江苏哥伦布商业物业管理有限公司苏州分公司 苏州 4.5-6千/月 01-23

学历要求:|工作经验:|公司性质:上市公司|公司规模:少于50人

1、负责商场内设施设备的维修保养工作,确保项目上设施完好性;2、负责高低压配电房的检查维护工作,并能熟练的操作高低压设备,确保突发状况时能第一时间处理;3、根据高低压操作规范进行作业维修,确保维修中的安全;4、按时搜集月度能耗数据,根据异常及时处理;5、按时对户外灯光照明、广告灯箱等维修检测及正常开闭,确保每日正常使用;要求:1、有一定的物业综合维修技能2、有商业型综合维修工作经验优先;3、有高低压电工资格证

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消控值班员 苏州优尼科物业管理有限公司 苏州-工业园区 4.5-6千/月 01-23

学历要求:高中|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、消防值班员,***,45周岁以下,必须要有消防证。2、上六休一,上班12小时,工资5000--6000元/月上班地点:苏州工业园区奥林匹克体育中心(斜塘欧尚附近)

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前介主管 融创物业服务集团有限公司苏州分公司 苏州-高新区 10-15万/年 01-23

学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:1、负责项目前期物业工程管理方案的制定;2、负责图纸会审,并出具书面会审意见;3、负责分项目建立隐蔽工程图片资料库,为后期物业工程管理提供技术支持;4、负责承接查验相关技术工作;5、负责参加新项目工程节点会议,从物业的角度对设计提出专业意见,在前期设计中充分考虑物业接管的需求提出合理化建议;6、负责设计缺陷定期收集统计,包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等;7、协助和督促项目交付前的分户检验及承接查验工作,包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调,并提供技术支持;招聘要求:本科及以上学历

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物业工程主管 上海鹭金投资有限公司 苏州 4-8千/月 01-23

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

岗位职责:1、负责编制设备、设施维修保养计划,并组织人员进行实施。2、负责物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。3、巡视、检查园区公用设备及设施运行情况,监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故,及时排除设备设施故障。4 、指导、监督属下的工作,发现服务过程或服务质量不合格的,及时进行纠正并做好预防措施。5、根据设备的实际运行状况,提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核,并制订零配件的采购计划。6 、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。7 、负责检查园区住户家政维修工作,跟踪检查完成情况,确保维修质量。负责对物业服务中心工程机电人员进行培训,并对其工作业绩进行考核。8 、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行设施维修、检查、保养工作。9、完成上级领导交办的其它工作任务任职要求:1、大专或以上文化程度。熟悉物业管理的相关法律法规常识,熟知物业工程管理专业知识。按国家规定取得职业资格证书2、5年或以上相关行业经验,其中有2年以上工程部门管理经验;3、有较为丰富的物业设备设施管理经验和综合专业知识及实践经验。有一定的组织协调能力。能根据设备设施的运行数据或状态分析存在问题,并提出解决措施或方案。具有一定的事故判断和应急处理能力;4、***,品貌端正、身体健康、能吃苦耐劳者。

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工程领班(苏州) 南京朗诗物业管理有限公司 苏州-工业园区 4.5-6千/月 01-23

学历要求:|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

1.负责制定服务中心常规设施设备维保计划并组织人员实施;2.负责各项维修任务的过程实施管理;3.负责维修人员劳动纪律及岗位职责制管理;4.负责维修质量管理及业务技术把关;5.负责每月对维修材料库房进行盘点及配合相关部门对仓库检查工作;

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保修主管 四川嘉宝资产管理集团股份有限公司苏州分公司 苏州-吴中区 5-6千/月 01-23

学历要求:初中及以下|工作经验:1年|公司性质:上市公司|公司规模:1000-5000人

1.负责客户的日常沟通,投诉等协调工作;2、负责管理区域内房屋保修的报修接单、现场查看、保修方案的制定和实施;确保保修及时性、完成率达到公司要求;3、负责与业主及施工单位就保修问题进行协调;4、负责保修项目工程量核定;5、负责落实本责任区业主保修满意度任职要求:1.土建、结构、水电气相关专业;2、具有1年以上大型房地产或物业公司工作经验,熟悉整改流程及工作标准;3、具备良好的语言表达、沟通能力及文字处理能力,具有处理客户投诉管理经验者优先考虑待遇:双休,入职交社保,每月餐补500元,生日费过节费年终奖

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弱电高级技工 仲量联行测量师事务所(上海)有限公司物业管理部 苏州-工业园区 4.5-6千/月 01-23

学历要求:中技|工作经验:3-4年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:10000人以上

1、做好巡视检查工作,在巡视中要仔细观察电气设备的各种运转情况,包括:声音、温度、颜色等的变化情况,并认真、及时准确的做好工作记录,以备查验;2、要熟悉自己管区内的各类高、低压电气设备的情况,在日常检修中发现问题要及时处理,不留隐患。如确实处理有困难时,及时上报上级领导;3、每周协助值班电工对各类电气设备进行卫生清扫,做到整洁无尘土,保证各配电柜、箱的使用正常;4、能较熟练的掌握和运用触电急救方法;5、完成其他临时工作。职位要求: 1、具有一定能抗压能力及吃苦耐劳精神; 2、强电工须持有高压 / 低压证书(有低压 / 高压证书优先;)3、20-55周岁之间。

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物业工程主管 苏州启泰物业管理有限公司 苏州-相城区 4.5-6千/月 01-23

学历要求:中专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、写字楼及商业2年以上专业物业管理经验;2、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规,有丰富的综合维修管理的工作经验;3、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力;4、熟悉日常各设施设备管理和操作(电梯、消防等)5、具备电工维修、高低压等证件6、年终有奖金联系电话:13915533543

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物业管理员 苏州迈大房地产发展有限公司 苏州-高新区 4-5千/月 01-23

学历要求:中专|工作经验:|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:少于50人

1、中专及以上学历,有1年以上相关行业的工作经验;2、监督商场内部的保洁、保安工作,确保商场整体环境卫生形象;3、日常巡检,发现异常情况及时处理或反馈至上级领导;4、商场绿化种植修剪及养护工作的安排及监督; 5、商场消杀工作的安排及跟进。应届毕业生亦可

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物业维修工 南京仁恒物业管理有限公司苏州分公司 苏州-姑苏区 4.5-6千/月 01-23

学历要求:中专|工作经验:2年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:150-500人

应聘维修联系人: 1、2年以上物业维修工工作经验;2、具有设备设施的维护、保养、检修工作经验;3、持维修电工上岗证;4、上六休一,八小时;

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工程技工(强电/暖通-N3写字楼) 苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司 苏州-工业园区 3-4.5千/月 01-23

学历要求:|工作经验:|公司性质:国企|公司规模:500-1000人

1、45周岁以下,善于学习,沟通能力强,能熟练的操作电脑。2、具备1年以上大型商业地产或小区综合物业维修管理工作经验。3、了解安全工作规范及设备维保制度,熟练掌握机电、电气、弱电、空调、制冷等专业知识。4、熟悉项目的前期介入及项目交付后的二次装修管理。5、具有处理紧急事故、排除系统故障的能力。6、服从并执行领导安排的各项事宜,能对本职岗位提出合理化建议。7、持有相关岗位操作证书及中级以上职称者优先考虑

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工程主管 深圳市公元物业管理有限公司 苏州-吴中区 4-4.5千/月 01-23

学历要求:中专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、45周岁以下,持有电工证,熟悉小区供电、消防、机电设备等系统;2.持有技术证书,熟悉掌握相应的专业知识和专业技能;3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神,责任心强,能够吃苦耐劳;4.有较强的服务意识,应变能力强,工作严谨、敬业;5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验;6.较好的技术和较强的工作能力。岗位职责:1、熟悉接管验收流程和工作规范;2、熟悉物业工程各项工作流程,熟悉强电、弱电、空调、电梯等管理工作流程;3、掌握物业供配电、给排水、空调暖通、弱电、电梯维护等技术;4、熟悉工程制图,能阅看各种工程图纸;5、工程管理目标的制定、修订;6、公司年度工作计划制定及计划执行情况的检查、监督。7. 三年以上工程管理工作经验,有大型小区岗位工作经验优先。

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