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工程经理 广州万达广场商业物业管理有限公司 广州-白云区 1-1.5万/月 05-24

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、在主管副总经理的领导下,全面负责工程部的各项工作;2、组织编制各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准,组织实施并监督执行;3、负责洽谈、评估、监督工程外包项目,组织对外包工程的质量验收;4、负责本部门三标一体环境因素和危险源的识别、文件的修订和控制;5、负责组织班组人员制订节能降耗工作计划,并指导相关人员做好(水、电、油、气等)节能降耗工作,做好本部门目标考核和成本控制的管理工作;6、负责监督班组根据商铺业主或代理人提出的维修要求,完成相应的维修工作;7、负责制订部门年度培训计划,定期开展对本部门员工的业务培训;8、完成上级领导交办的其他工作

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工程部经理 深圳市大梅沙奥特莱斯购物村有限公司 深圳-盐田区 0.8-1.2万/月 05-23

学历要求:|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、负责物业部管理,制定部门工作计划及费用预算,确保工作任务完成;2、负责物业部的培训计划、监督培训考核工作和物业部绩效考核工作;  3、配合运营部为前期设备设施的配置和租赁合同的物业条件提供支持和服务;4、协助商铺装修现场管理监督、商铺设备设施维修安排;5、负责制定各种基础设备设施的维修、保养计划,日常运行巡查监察、维修保养记录监管的执行;                                                                                                6、负责对一、二期物业管理处沟通协调工作;7、完成上级领导交办的其它工作。 任职要求:1、具备团队组建、培训、考核的实操能力2、 大专以上学历。3、 年龄30岁以上,身体健康。4、 5年以上从业经验,3年同岗位工作经历,2年以上领导经验5、 熟悉物业管理作业流程和较全面物业管理知识。6、熟练运用专业知识、经验妥善处理各种突发情况7、 善于激发员工工作积极性,对工作尽心尽责,具有亲和力和团队精神。

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物业工程经理 戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司 上海-浦东新区 1-1.5万/月 05-23

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:500-1000人

  执行物业总经理的各项指示,安排好工程部所有人员的工作,确保人尽其才,合理使用,负责与管理处工程方面的对外联系。 负责大厦内机电设备的操作/日常运行,制定部门的年度、月度计划,包括工程维护保养预算、 人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作。审核、批准工程主任制定的机电设备日常运行、维修保养和巡视检查制度,并督促工程部员工认真执行。 洽谈和确定外判维护保养合同,监督承包商的工作、进度和质量。 制定安全工作制度及突发事件应急处理程序,指挥属下员工解决物业中的各种突发事件,妥善处理善后事宜 。 每周一次日检,每月一次夜检,巡视本部门操作情况及监督员工的行为、考勤、衣着、纪律等,确保属下员工的行为规范符合公司要求,每月做好员工的考核工作。 检查下属各类工作报告,定期向总物业经理递交每周、每月及每年工程报告。 有计划地组织部门员工的培训,不断提高对整个物业的管理水平。 协调好与政府有关职能部门的关系,确保物业水、电、消防、技防、卫星接收及环保等设施的正常使用。 跟进维修单的及时处理和解决。 坚持深入现场,抽查工程各项工作的执行情况,发现问题及时处理。 按 时 完 成 领 导 布 置 的 其 他 工 作 。 建筑或机电工程类专业毕业,具中级以上技术职称。有5年以上酒店或物业管理工作经验。具有工作责任心和上进心。能独立负责、统筹安排工程部的日常工作,确保所管物业安全、高效、经济地运行;掌握物业管理的法规和相关规范,并能熟练的运用;具有良好的协调、沟通和表达能力;具有较好的英语表达能力。  

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工程技术经理 龙湖集团商业 杭州 30-45万/年 03-29

学历要求:本科|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:10000人以上

岗位职责:1.项目设计与建造:与招商、推广等职能对接,明确设计要求,保障各项设计科学不漏项并坚持建造标准落实;内外场及外立面灯光施工效果并跟进施工进度;商场外立面广告位、总坪景观导视报批报建;OA确认招商用图及交付标准和店铺分割,确保分割后满足店铺装修要求;协助物业完成非机动车管控方案;参与确定导视系统、人车动线方案、三公里内的交通指引方案,确保外部道路铺设顺畅;分期开发的项目,确保两者间的硬隔断、照明、交通等硬件到位。2.装修管控:选定消防二次分供方;对商户技术交底,审核设计方案,解决施工过程疑点;检查店铺外立面及灯光效果;跟进各主力店装修方案、消防出图及报建,参与选定装修、消防单位并确保按标准施工;店铺调改施工方案的审核;商场改造及品牌提升;对引入大型商业品牌进行可行性研究。3.设施设备保障:参与各类设施设备维修供方选择、维修保养、报建及检验验收;审核各类设施设备的改造;确保手机信号、宽带网络设置到位;参与重要设施设备的招标技术会。4.公区设计改造管理:工程大修计划的制订及执行;商场的软硬件升级的研发与执行;评审各类施工方案,避免对营业的影响;新技术的研究与应用,节能环保;持续改善商场购物环境。5.业务支持:制定特殊工程条件改造方案,预留大型设备进场通道;空置店铺的围挡方案审核;协助推广开展大型活动,对活动装置的安全性进行评估及修正;协助解决商户的工程技术问题;督促物业完成各类特种设备领证及调试;协助集团对建造标准进行修订完善;定期回顾招商平面、面积统计,审核招商手册。 任职要求:1.本科以上学历,5年以上工作经验;2.拥有一定的工程知识、结构知识、暖通知识、给排水知识、强弱电知识;3.3年以上商业工程管理经验(必备);至少1年前期工程介入经验(优先),至少1年后期设备保养养护(优先);有一定的老商场出新改造经验、新技术改造经验(优先)。

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