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西安 物业机电工程师
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物业工程师 北京戴德梁行物业管理有限公司西安分公司禾盛京广中心项目 西安-高新技术产业开发区 4.5-6千/月 01-20

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:1000-5000人

1、 负责项目办公区域的设备设施运行和维修保养工作。2、 负责装修图纸的审批,对装修施工过程进行监管、组织人员对隐蔽工程进行验收。3、 协助部门理制定设备、设施的年度维修保养工作计划,并按计划执行监督检查。4、 负责项目水、电、气、暖、空调等能源的正常供应和设备设施的应急维修。5、 负责制订设备的小修、大修及更新改造的计划,对设备设施的预防性维护试验组织实施。6、 定期召开工作会议,检查工作情况,发现存在问题,提出解决办法,指导下属工作。7、 搞好部门同事间的团结与协作,关心基层员工的工作、生活,了解员工思想状况,及时纠正不良倾向,增强员工的凝聚力。8、 负责组织各项专业技术培训,提高员工专业技术素质。9、 全心全意为客户服务,积极创造条件开展多项有偿服务和特约服务。10、 负责处理突发事件,保证及时到位,处理果断迅速。 11、 完成上级领导交办的其它工作任务。

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物业工程主管 陕西正泰物业管理有限公司 西安-新城区 3-4.5千/月 01-19

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

一、工作职责:1、负责设备方面的巡逻、维修、养护工作,并保证正常运行;2、负责工程组的用户投诉;3、负责所管辖区内计量表具的抄录和维护;4、确保管辖范围内供电、供水设备的正常运行;5、对客户的保修及时登记,做好维修;6、严格遵守公司员工守则和各项规章制度;7、完成领导交办的其他工作事项。二、任职资格:1、大专以上学历,45周岁以下。2、5年以上设施设备管理工作经验;3、管理过至少3万平米以上的建筑配套设施运维工作。4、具有较强的资源运用能力和组织、计划与执行、控制、指导、沟通的能力,具有较强的综合事务处理能力。5、严谨、踏实、敬业、责任心强。

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工程技师 西安锦江物业服务有限公司 西安-新城区 3-4.5千/月 01-19

学历要求:高中|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

1.28~45岁,持有效暖通工程师或暖通技师证书/强电工程师或强电技师证书,相关工龄5年2.熟悉相关设备的操作和日常维护、设备故障应急处理3.根据现场系统,独立制定设备运行、日常维修、设备故障应急处理方案,并负责实施4.根据现场设备情况,提出运行或改造节能方案,上报项目负责人5.独立制定本项目部相关设备设施的培训内容和计划,能够主导培训和考核6.具有较强的沟通和协调能力,语言表达能力强

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机电主管 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 西安-高新技术产业开发区 3-4.5千/月 01-19

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:1000-5000人

岗位职责:1、 编制公司全年机电设备检修计划并负责督导执行;2、 负责公司各物业项目机电设备运行技术支持,建立、编制、完善设备档案,负责各种设施设备(含特种设备)的年度安全运行、卫生审验等;3、 负责设施设备大型维修的技术指导及突发事件的协调处理、有关供电供水事项的协调;4、 负责组织进行公司各物业项目高压设备预防性试验的实施。任职资格:1、 30-45岁,大专以上学历,机电设备工程或相关专业;2、 具有3年以上机电工程管理相关工作经验,持有相关专业资格证书;3、 熟悉专业图纸,并了解有关设计依据和验收标准、规范,熟悉相关设备、材料的国内标准及技术,熟悉高低压设备运行及操作。

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工程部课长 群泰物业管理(杭州)有限公司 西安-碑林区 4.5-6千/月 01-18

学历要求:高中|工作经验:2年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:500-1000人

一、物业、租赁范围内所有工程维修:1、检查维护公共区域设备正常使用:2定期维护保养高低配室、电梯机房、强弱电井、水井管道、水泵房及垃圾房配套设备:3、商户内空调定期保养清洗:4、处理维修商户保修;二、请采购工程所需日常维修配件及请款;三、大修(清理水箱、化粪池清理、电梯保养、空调大修等)联系厂商发包、配合议价、签呈、过程监督、验收及请款;四、汇报设备运行情况及工程进度等。

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工程保障经理 西安曲江如华物业管理有限公司 西安-曲江文化新区 5-8千/月 01-18

学历要求:|工作经验:|公司性质:国企|公司规模:500-1000人

1、有一定的物业服务经验,熟悉各类设施设备的操作流程;2、有一定的物业管理工作经验;3、工作认真负责,,责任心强。

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运营维护工程师(西安印象城项目) 金马节能科技(深圳)有限公司 异地招聘 6-8千/月 01-18

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:少于50人

岗位职责: 1、 按照运维要求,进行安全性运维保证,结合故障响应时间,及时进行现场问题处理; 2、 节能运维:结合节能运维目标及项目开发部门的节能目标要求,进行现场运维。自控及能源管理现场上传的数据,落实的运维策略调整,进行现场安全性保证及跟进验证; 3、 制定安全运维策略,对原项目物业工程师进行定期培训; 4、 熟悉公司的能源管理及智慧高效能源机房系统的运行方法,能够随时解决突发问题;5、负责与物业关系维护(友好相处,事务对接)。 6、每天能耗抄表,并对运行能耗作节能分析和运行策略调整。7、对物业空调,锅炉等主要用能设备的安全、节能运行,保养 ,监督,技术指导。 8、每周/每月与物业工程部沟通、交流能耗运行 情况,交换意见,不断摸索、总结***运营方案,多方共羸。 9、负责公司对西安印象城能源系统投资改造设备设施的日常巡查、检修,按年度/季度/月度进行维护保养。 任职要求:1、学历:大专及以上,电气、机电、暖通类专业;有中级空调证,中级电工证者优先考虑。2、从业经验及所需技能:从事物业设备运行管理(主要是暖通系统)一年以上,有节能实操工作经验,能耗计算,(偏弱电检修)。熟悉大型商场、城市的综合体设备运行与管理。3、长期驻点西安印象城。 4、要求年龄在40岁以下。                                                                                                                                                           5、月休4天,上下班要求打卡。6、背景要求:相关行业工作背景(节能、物业管理),对房屋建筑的电、空调等机电设施运行有深入了解; 了解物业公司的运营机制及设备管理部或节能服务公司项目运营部门的主要职责、业务范围; 了解国家有关机电设备管理的各项法律规定

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物业工程经理 上海高力国际物业服务有限公司西安分公司 异地招聘 1-1.5万/月 01-18

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:少于50人

  执行物业经理的各项指示,安排好工程部所有人员的工作,确保人尽其才,合理使用,负责与管理处工程方面的对外联系。负责大楼内机电设备的操作运行正常,制定部门的年度、季度计划,包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作。审核、批准各专业工程领班制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度,并督促工程部员工认真执行。洽谈和确定外判维护保养合同,监督承包商的工作、进度和质量。制定安全工作制度及突发事件应急处理程序,指挥属下员工解决物业中的各种突发事件,妥善处理善后事宜。监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律,确保属下员工的行为规范符合公司要求,做好员工考核工作。检查下属各类工作报告,定期向物业经理递交每周、每月及每年工作报告。有计划地组织部门员工的培训,不断提高对整个物业的管理水平。协调好与政府有关职能部门的关系,确保大楼水、电、消防、技防及卫星接收及环保等设施的正常使用。建立客户投诉意见处理制度,确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决每天坚持深入现场,抽查工作各项工作的执行情况,发现问题及时处理。按时完成经理布置的其他工作。根据大楼具体情况结合公司工程管理制度负责制定工程条线的规章制度编制,维修保养工作。组织工程部协调相关部门对新接的物业进行验收。协助物业经理对物业进行费用预算。协助管理处做工程采购分供方的评定。负责编写工程部年度工作计划。负责编制管理处主要设备的维修保养计划,并督促维修班执行。抽查空调、给排水和房屋等设施的维修保养工作和质量记录。做好对下属维修工的服务精神和技术水平的培训。协助物业经理做好和发展商业主在工程方面的沟通协调工作。做好上级布置的各项任务。                                            

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暖通工/空调维修工 深圳吉胜物业管理有限公司 西安-浐灞生态区 3-4.5千/月 01-18

学历要求:中技|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1、公共设施与业主报修的维修工作;2、强、弱电设备的维修保养;3、设施设备运行管理与维修保养监督;4、完成上级领导交给的其它工作任务。岗位要求:1、20—40岁之间;中技或以上;2、有2年工作经验,对强、弱电;运行、给排水、空调、电梯等设备设施具有较熟练的保养、维修的经验;3、有相关暖通、空调证件优先考虑。

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前介工程师(3507) 上海永升物业管理有限公司-西安公司 西安 6-8千/月 01-17

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

 岗位职责:1. 负责图纸会审,并出具书面会审意见;2. 负责分项目建立隐蔽工程图片资料库,为后期工程管理提供技术支持;3. 负责承接查验相关技术工作,对老项目的土建装修监督指导;4. 负责参加新项目工程例会,从物业的角度对设计提出专业意见,在前期设计中充分考虑物业接管的需求提出合理化建议;5. 从客户敏感点、后期运营风险的角度对新建项目提出合理化建议,减少产品瑕疵,降低返工成本和后期业主报事量,使产品最大限度的满足客户需求和方便后期物业运行;6. 负责设计缺陷定期收集统计,包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等;7. 配合项目完成设备、设施的移交工作。任职要求:1. 25-45岁,大专及以上学历;2. 3年以上项目前期介入经历或物业工程管理经验;3. 熟悉电气、给排水、建筑等专业所涉及的系统知识;4. 具备专业研究精神及后期物业管理视角;5. 较强的责任心和敬业精神,良好的组织协调能力及沟通能力,较强的分析、解决问题能力。

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工程主管 西安曲江创客大街商业运营管理有限公司 西安 5-6.5千/月 01-17

学历要求:大专|工作经验:8-9年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责:1、负责商业街区物业服务中心工程部日常管理工作;2、负责督导工程部人员遵守公司各项规章制度,检查部门员工的行为、考勤、着装、纪律,确保属下员工的行为规范符合公司要求,做好员工绩效考核工作;3、负责检查、监督下属员工的日常工作,不定期巡视各设备房,监督技工在岗位上的工作;4、负责工程部年度、月度各项工作计划制定、监督、执行,做好工程设备维保养计划及预算、设备设施的更新改造计划、人员编制计划、物品申购计划、能源管理措施、外包工程及安全管理;5、负责工程设备有关合同起草、审核等工作;6、组织安排班组人员实施月、季、年度的维修保养计划,并随时给予技术操作方面的指导,监督做好全面记录及资料归档工作;7、监督并做好各机电的大型维修,如冷水机组等;8、召集各技工开会,了解各设备情况,技工们的工作上困难并加以解决,下达公司各种规定;9、组织部门内部作业技能培训,提高各技工的专业水平;10、掌握广场内主要设备的运行、技术状况、技术数据和技术档案,发现问题及时组织人员解决处理;11、处理客户有关工程上的投诉,并作分析,避免重复发生,并记录好向上级汇报;12、与各部门紧密联系,以免在进行大型维修工程时,影响客户;13、按季节变化调整各设备的开关,以保证最高的***效益;14、完成上级指派的各项有关管理与维修的工作。任职资格:1、机电、暖通、给排水相关专业大专以上学历,年龄45岁以下;2、八年以上物业服务企业工程维修工作经验;3、为人谨慎、工作仔细尽责,善于钻研,擅长解决各类设备问题;4、担任主管工作5年以上,有知名物业管理经验条件放宽。

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水电维修工程师 瑞幸咖啡(中国)有限公司 西安 4-6千/月 01-17

学历要求:中专|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:5000-10000人

岗位职责:-负责各咖啡门店的维修保养工作,电路、水管、墙面补漆等工作;-负责公司咖啡门店制冰机储冰槽安装维护、各机型水管的维修更换;-负责对需要维修更换过程中的实际情况进行分析汇总,提出解决方案,并及时上报;-协助拟写维修解决方案、邮件回复、门店设备养护手册等; 任职要求:-工科、建筑相关专业;-有2年左右的店面维修维护相关工作经验;-需要有高低压电工证书维修电工证书,会简单的水管维修更换,墙面、漆面修补处理;-较强的独立分析问题和解决问题的能力;-强烈的责任感和很好的团队合作精神,具备很强的自学能力,能够承受工作压力;-能适区域调动,具备一定的工作抗压能力。

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物业工程经理-西安 上海高力国际物业服务有限公司 西安-未央区 1.5-2万/月 01-16

学历要求:本科|工作经验:8-9年|公司性质:外资(欧美)|公司规模:10000人以上

1、负责区域内全管项目工作技术支持及工作管理督导。2. 为其他部门或区域涉及到同等专业的技术,给以专业支持。3. 负责分管区域的工程管理工作,包括:督导制定项目工程工作计划;制作预算,审核合同;应对突发工程事件;项目工程疑难杂症指导;项目工程绩效考核;项目工程管理稽核;新进/撤场项目工程支持;其他区域项目专业支持;积极完成部门交办的其他工作岗位要求1. 建筑机电类大专以上学历,强电专业优先2、持有至少一项工程专业职称证书(强电,弱电或暖通资格证书或等级证书任意一项)3、从事物业工程管理及工程顾问经验不少于8年;有在国内外知名物业管理/物业顾问/资产管理企业任职经历;4. 接触过商业、写字楼、住宅等多种物业管理业态; 办公楼,商场物业工程管理工作5年以上5. 实际管理过写字楼工程板块的商业业态项目数不少于2个,单个项目体量不少于10万方6. 熟悉操作办公软件(掌握CAD优先)7. 专业素质高,沟通能力强;8. 具备较好的文字处理能力,能完成各类工程顾问相关的文件报告起草;9. 有较好的工程管理培训能力。

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综合维修主管 西安高新万达广场 西安-高新技术产业开发区 5-7千/月 01-16

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

1.工民建相关专业大专及其以上学历;2.具有5年以上商业行业或国家一、二级物业管理行业工作经验,具备基本工民建筑设计和施工管理知识;3.熟悉建设工程施工技术标准及规范;具有独立组织处理建筑物渗漏维修、装饰维护的能力;4.诚实守信,具有良好的沟通、协调能力和团队管理经验;5.熟练使用AutoCAD、天正等制图软件和Microsoft Office专业办公软件、熟悉各类造价、招投标工作。

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物业工程经理 陕西林凯置业发展有限公司 西安 0.8-1万/月 01-15

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、负责制订写字楼内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;2、负责物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;4、负责编制设备、设施维修保养计划,负责做好与本部门业务相关的合同评审;5、负责写字楼内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;10、负责写字楼内紧急情况的处理工作。11、主持工程部全部工作。12、负责推广新技术、新工艺、新方法,组织专业技术人员处理公司重大工程技术难 题,指导设备设施故障维修工作。13、 负责对消防安全、建筑物管理、设备运行、维修管理等条款的审查。14、负责本部门员工专业技术知识的培训。15、负责工程合同的审核。16、协助人事行政部对应聘专业技术人员的面试、考核。17、 负责组织公司主要设备的技术改造研讨及方案确定与实施工作。18、负责分包工程的方案审定、预算审核。19、负责公司重大设备维修/报废的审核。20、负责编制有关工程技术文件。21、保持与公司各部门良好的沟通渠道,对物业项目的工程管理工作进行监督检查。22、完成公司领导交办的其它工作。。任职要求:1. 5年以上商业写字楼物业工程管理工作经验;2. 熟悉商业物业建筑、结构及各种工程设备设施,熟悉强弱电、空调、水暖、消防等系统的原理;熟悉商用物业管理和国家有关法律法规及规范;3. 具备重大工程及招投标项目的谈判、论证、规划和施工图等的组织、协调管理工作经验者优先考虑;4. 工民建、机电、暖通、给排水、弱电等相关专业,持物业管理从业资格证书,具工程师或中级以上职称优先考虑;5. 具备良好的沟通能力及高度的责任心,富有团队协作及敬业精神。

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现场工程师 陕西六星物业管理有限公司 西安-高新技术产业开发区 3.5-5千/月 01-15

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

有机电安装/电气/弱电类三年以上相关经验。联系电话029-88328080陕西明秦建筑装饰工程有限公司招聘此岗位

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物业工程经理 保利物业发展股份有限公司陕西分公司 西安-未央区 6-8千/月 01-14

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:国企|公司规模:150-500人

岗位职责:1、负责公司各项目设备设施的管辖,工程组织,人员调配;2、制定设备维护保养计划,工程改造计划,备件购置计划等;3、熟悉重点设备技术状况,分析各种隐患,及时处理;4、抓好节能工作,降低能耗、物耗、人耗;负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作;5、节约人力资源,提高工作效率;负责审定下属的工作计划,督导工作计划的执行情况;6、负责建立、实施和保持质量管理体系,负责指导、帮助本部门实施质量管理体系的执行和监督检查。任职资格:1、具有大专以上学历;持有《物业管理经理上岗证》和相关执业资格证书;2、具有物业管理行业同等职位5年以上工作经验,管理面积在五万平方米以上,掌握建筑专业相关知识;3、能够团结和带领下属完成本部门的各项工作任务,协调处理内外部各种关系;4、语言表达准确清楚,文字表达叙述条理清晰,简单易懂;5、动手能力强,能够指导和培训下属对本部门各种机械设备进行操作;6、熟练操作电脑,能够使用Office办公软件及AutoCAD绘图软件,懂工程预算。

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高压电工 深圳吉祥物业服务有限公司 西安 3-4.5千/月 01-14

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

岗位职责1、熟练掌握设备的原理、技术、性能和实际操作;2、监视各种仪表显示,正确抄录各项数据并填好报表;3、负责公司内机房设备状态的巡视和检修;4、写字楼内电力线路及电气设备的维护检修等工作。任职资格1、需持有《高压运行维修操作证》;2、具有1-2年以上电工值班维修工作经验;3、持有《高压进网操作证》。

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维修工程师 西安中建投资开发有限公司 西安-高新技术产业开发区 6-8千/月 01-14

学历要求:本科|工作经验:2年|公司性质:国企|公司规模:50-150人

1.交付前牵头组织模拟验收工作,参与工程验收及承接查验等相关验房工作;2.编制模拟验收方案、模拟验收总结,收集汇总各阶段查验问题数据并及时录入相关查验系统,确保数据准确无误;3.牵头组织开展客户工地开放日活动,编写活动方案及活动后评估总结;4.牵头组织开展交付前风险排查工作,确保项目交付的合法合规性,并形成交付风险排查报告;5.牵头组织交房活动,编制交房方案及交房活动总结;6.配合项目部开展集中交付后6个月的维保协调工作,接待集中交付后6个月内的客户报修及相关投诉受理协调工作;

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工程部主管 华润置地(成都)物业服务有限公司 西安 4.5-6千/月 01-11

学历要求:|工作经验:|公司性质:国企|公司规模:1000-5000人

1、制定、主持部门制度、流程及日常管理工作;2、负责公司下达的年度管理与指标;3、制定项目设施设备维保计划、设备设施的改造更新计划,并组织实施;4、审批业主装修图、水电图,安排装修过程检验、巡检等工作;5、项目前介工作;6、制订各种紧急突发事件应急预案,并进行演练;7、负责部门员工的培训、指导、监督工作;8、加强同其他部门之间的协同合作。教育背景:大专以上学历优先;具有相关职业资格证。培训经历:水电、设备、工程、员工管理、组织协作及其它培训。经 验:5年以上相关工作经历;2年以上同行业工作经验。知 识:具备相应的专业知识、管理知识、一定的物业知识。

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