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西安物业设施管理人员
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物业工程主管陕西华衡城市运营管理股份有限公司西安-碑林区3.5-5千/月06-15

学历要求:中专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:500-1000人

岗位职责:1、贯彻执行公司制定的规章制度,确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态;2、对设施设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查,保证设施、设备的正常运行;3、根据岗位要求以及自身潜力,对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作;4、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统,并做记录;5、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等;6、对工程部技工的工作状况记录进行汇总,发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理;7、负责公共设施设备及水、电维修,并对维修工作质量进行跟踪;8、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事;9、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。任职要求:1、50岁以下,具有专业技能操作证书;2、具有三年以上相关岗位工作经验;3、工程专业能力强,熟悉大型商住一体工程各版块专业知识与技能;4、具有较强的沟通协调能力,具备工程专业风险预控能力。

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工程专业经理重庆德杰地产集团有限公司西安分公司西安-莲湖区0.8-1.2万/月06-15

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、负责工程设备的前期介入、交接、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作,使设备处于良好的运行状态。2、负责组织、协调、跟踪、推进工程进度,确保安全管理、质量管理、进度管理及成本管理的目标达成;  3、审核各商户提交的工程物业条件,确保实施到位,并监督各商铺的装修及验收进度;  4、组织编制、审批设备的保养、检修计划,材料采购计划,并组织实施;  5、对公司节能减耗、减排和运行成本控制进行管理;对各项维记、维修成本和施工改造成本进行控制;  6、完成上级领导临时交办的事宜。  任职资格:  1、大专及以上学历,工程管理类相关专业优先;  2、三年以上物业项目管理经验;  3、具有较强领导力、具备判断力和决策力、具备良好的组织协调能力,熟悉电脑办公软件操作。

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物业工程主管深圳市公元物业管理有限公司西安-未央区5-6千/月06-15

学历要求:中专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:1000-5000人

1、负责编制设备、设施维修保养计划,并组织人员进行实施。2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。3、巡视、检查小区公用设备及设施运行情况,监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故,及时排除设备设施故障。4、指导、监督属下的工作,发现服务过程或服务质量不合格的,及时进行纠正并做好预防措施。5、根据设备的实际运行状况,提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核,并制订零配件的采购计划。6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。7、负责检查小区住户家政维修工作,跟踪检查完成情况,确保维修质量。8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行设施维修、检查、保养工作。岗位要求:1、中专或以上学历,需持高、低压上岗证,熟悉弱电系统维修保养等;2、从事物业工程管理工作岗位3年以上。3、熟悉物业小区各系统原理、运行情况。4、有较好的沟通与协调能力,能承担较大的工作压力。5、为人正直,工作认真细致、严谨,具有较强的责任感、自信心,富有团队协作精神。6、善于与各单位保持良好的工作关系。

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物业电梯经理世茂天成物业服务集团有限公司西安1-1.5万/月06-15

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:合资|公司规模:10000人以上

岗位职责:1、负责城市公司所辖项目电梯及自动扶梯的日常运行管理2、监督维保单位按计划完成电梯及自动扶梯的各项保养及故障检修3、巡视及监督维保单位对电梯及自动扶梯各部位的清洁及保养4、负责及配合对受困于电梯内人员的***时间救援工作5、负责及协调有关电梯及自动扶梯的救援演习6、负责电梯及自动扶梯年检工作7、协调电梯及自动扶梯维保单位及物业各部门的工作8、完成领导安排的其他工作内容任职资格1、30~40岁2、统招大专学历 需持电梯管理员证书;3、有相关经验者优先;4、熟练使用办公软件,了解制图类软件优先;5、其他要求:①性格开朗、积极主动、责任心强、忠诚守信、工作严谨,具有很好的语言文字表达及沟通能力②具备较强工作承压能力

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物业工程主管西安华晟物业管理有限公司西安-雁塔区4.5-6千/月06-15

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、监督、检查、指导、建立健全工程设备的运行和操作程序,确保整个项目工程设备的正常运行;2、全面负责工程方面的节支运行,根据楼宇运行要求准备和修改工程部运行预算,并严格控制工程运行和维修费用;3、负责准备并及时向管理领导上交所有有关报告及报表;4、负责制定本部门人员岗位职责,考评员工的工作业绩,并据实提出奖惩意见;5、负责建立健全部门培训计划,保证工程部员工掌握必备的专业技术和技能;6、合理调配本部门员工,有效调动员工积极性,营造良好的工作氛围;7、完成项目经理交办的其它工作。

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物业工程主管保利物业发展股份有限公司陕西分公司西安-未央区6-8千/月06-15

学历要求:大专|工作经验:2年|公司性质:国企|公司规模:150-500人

岗位职责:1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划,并组织实施;2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理,发现问题及时处理、上报;3、负责日常报修处理的监督检查,维修项目的月度统计分析;4、负责项目能源消耗的管理,制定节能计划,进行能源消耗分析工作;5、负责项目维修养护工作中物料的管理,保证设备工具、物料的有效使用,避免浪费;任职资格:1、大专以上学历,三年以上商业或住宅工程管理经验,熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规;2、熟悉各项工程和设备的施工、维修、保养、管理;3、较强的沟通协调能力和组织能力,具备客户服务理念,能够及时、有效解决实际困难和问题。

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诚聘综合维修/电梯/空调/给排水/暖通/弱电工上海高地物业管理有限公司西安分公司西安-雁塔区3-4.5千/月06-15

学历要求:中专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责: 1、负责项目部所辖区域的设备设施的运行检查、功能验证、故障解决和维修保养等工作。2、负责项目部所辖区域的业主装修现场、外包工程项目的作业巡查、监督和管控等工作。3、负责项目部所辖区域的工程维修物资物料的领用、调拨、借用、派发等管理统计工作。4、负责项目部各类工程条线物资工具的日常维护保养、清洗清理、盘点统计等维保工作。5、负责项目部所辖区域的工程突发应急事件的一线处理、上报等紧急处理工作。6、负责(协助)跟进和落实项目中其他工作条线的各类紧急、重要和协同事务的配合和解决工作。7、负责完成公司领导交办的其他工作任务。 任职要求: 1、20-45岁,中专及以上学历,工业电气自动化、建筑电气工程或相关专业给排水等相关专业。2、熟悉住宅或商业物业,内部设备设施的运作及基本有关的专业知识。3、持相关合格上岗证书(电工上岗操作证等),懂电脑操作,熟练掌握强、弱电、空调及电梯的维修。从事物业管理或酒店行业工程二年以上工作经验。 福利待遇:  社保  餐补 带薪年假  节日福利   防暑降温费 员工旅游 员工团建 带薪培训   年终奖金

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物业公司综合水电维修西安市城市建设开发集团有限公司西安3.7-4.5千/月06-15

学历要求:中专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:50-150人

1、对所辖物业项目包括新增项目进行工程接管验收工作,确保接管工作正常进行。2、规范使用设施、设备、计量器具、工具、图纸3、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向4、严格遵守服务内容与服务标准,及时受理业主提出的各种报修5、熟练掌握各种应急处理预案,处理停水、停电、停气等突发事件。6、负责所属设备设施维修、维护保养、报废、更换、年检等工作,确保设备设施经济运行,节约成本。7、每日对装修施工现场进行检查、监管资格要求:1、 教育要求:中专以上学历,有电工证、电梯证等执业资格证书;2、 资格要求:熟知物业管理行业,对相关法律、法规熟悉并有一定研究,在设备管理、日常维修、强弱电工程方面有一定的经历和经验;3、 技能要求:熟悉电脑办公软件操作,熟悉设施设备维修保养、使用说明;4、 工作经验要求:3年以上行业或相关行业工作经验,对高档住宅,物业综合体管理有1年以上经验。一线房企物业从业经验者优先。健康要求:身体健康。5、工作地址:长安区、灞桥区

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工程主管(物业/商业)陕西置地第一太平戴维斯物业服务有限公司西安-雁塔区6-8千/月06-15

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:合资|公司规模:50-150人

1、负责商业综合体项目工程部统筹管理工作; 2、负责商业综合体项目设施设备的运行、保养、维修、安全检查工作,确保各设施设备处于安全、良好的运行状态; 3、全面负责现场施工(图纸、技术、施工质量、材料)的严格把控与审核。对于商户施工方案的申报、变更、调整进行审核并记录提供技术支持。监督、指导、检查、直至合格竣工及交付;4、负责每月制定和实施基层员工的岗位技能培训; 5、负责组织对现有机电设施、设备相关工程的验收及其配套设施的完善与改造工作; 6、负责组织技术文件、设备档案的接管、建立和管理工作; 7、负责维保及外委单位的协调和管理工作,确保外单位所有事项按照合同执行; 8、负责商户租户报修事宜整体协调,保障报修工作有序开展;9、负责与各部门的接口工作,协调物管工程部与公司其他部门、客户及相关协作单位之间的关系。任职要求: 1、45周岁以下,大专及以上学历,工程、电气、机电、暖通等相关专业,熟练使用电脑办公软件、CAD等; 2、持有有关部门颁发的高压/低压/暖通等资格证; 3、具有4年及以上大型综合商业体工程主管经验; 4、具有基层管理、人员调配和设备维修的组织经验,专项设备故障处理经验; 5、正直、严谨、有责任心,具有一定的管理能力和较强的学习能力,风险预控能力,技术指导及重点、难点解决能力; 6、如发生工程突发事件,能够随时回到岗位处理。

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物业工程经理/主管陕西嘉园置业有限公司西安6-8千/月06-15

学历要求:|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

岗位职责:1、负责项目工程维修,设备设施运行管理、维护保养及整改;2、负责水电、电梯、智能化、弱电、网络、电信、消防等专业的技术及质量管理;3、负责组织对机电设施、设备相关工程的验收及其配套设施的完善与改造工作;4、负责每季度对设施设备的运行、维修和保养工作进行全面检查;5、负责员工的专业技能培训与考核,不断提高员工的综合能力和素质。任职要求:1、45岁以下,5年以上相关从业经验;2、熟悉物业工程管理工作,对建筑工程管理、设备设施维护保养等能做出相应的改善措施; 3、良好的沟通、协调和团队领导能力。

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空调运行工华南城商业管理(西安)有限公司西安-西安国际港务区4-5千/月06-15

学历要求:高中|工作经验:3-4年|公司性质:上市公司|公司规模:5000-10000人

工作内容:1、负责所管辖区域空调系统、通风系统、给排水系统设备巡检及日常维修;2、熟悉所管辖设备的运行情况和各处开关的操作规程;3、随时监视各设备运行负荷情况,保证设备正常运行;4、领导交办的其他工作。任职要求:1、技术等级:持有制冷设备设施等级证书、低压电工操作证;2、熟悉水、电、暖通、熟悉空调机组运行维护等技术知识,了解设备设施的运行管理制度优先;3、能处理所在工作区域突发事件;4、能吃苦耐劳,责任心强,有较强团队合作精神;5、身体健康,符合岗位要求。

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物业暖通主管陕西东方天伦房地产(集团)有限公司西安-碑林区5-6千/月06-15

学历要求:高中|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

岗位职责:1 、负责暖通值班运行班组的日常工作及全面管理,调度、监督、巡查空调系统、给排水系统、通风系统及自备锅炉系统设备状况、每日检查运行记录、能耗记录,发现异常及时跟进解决;2 、负责水暖空调的工作情况、生活用水的供应、消防泵房、水泵房等重要机房的巡视及运行管理工作,确保所属系统正常运行、运行记录完整、设备设施观感整洁;3、做好暖通及通风、给排水设备所有运行记录,每月对水、电、气等能源能耗情况做好统计、分析,制定、落实节能降耗方案;4 、定期监督空调水质、生活水箱清洗化验等工作,保障水质合格,取得相应检测报告或卫生许可证;5、严格执行安全操作及保养规程,及时完成日常报修的维修工作,保证维修质量,按时完成任务;6、各供应期间及供应期外的设备检查、保养、防风、防冻指导巡查工作,发现问题及时解决;7、完成领导安排的其他工作。   任职资格:1、大专以上学历,3年以上同岗工作经验,具备相关暖通专业证书;2、有自供暖锅炉运行工作经验,熟悉物业小区各系统原理及运行情况;3、技术好,经验丰富,专业技能扎实,实际动手能力强;4、具有良好的沟通和表达能力、应变能力及班组管理能力;5、为人正直,工作认真细致、严谨,责任心及服务意识强,富有团队协作精神。 

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物业公司若干岗位西安复地大华商业运营管理有限公司西安-新城区6-8千/月06-15

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:少于50人

1、大华1935园区物业公司的工程、物业、改造等职能工作内容;2、岗位:物业经理、工程主管、消防安全主管、环境主管、资料员、监控员、综合维修工若干。任职要求:具备集团公司物业管理从业经验;大专以上学历;具备物业管理及设备维护资质。

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物业工程主管陕西华创实业有限公司西安-莲湖区3-4.5千/月06-13

学历要求:高中|工作经验:2年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、物业管理类相关专业,高中以上学历,有物业上岗证书;2、2年以上实际物业工程管理经验,了解物业管理行业相关法律法规,熟悉供暖及设备间的运行情况3、辅助项目经理管理好部门员工,对日常工作统一安排实行绩效考核4、了解小区设施设备的定期检查及故障排除5、日常维修

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物业工程维修工陕西康桥实业发展有限公司西安-雁塔区4-6千/月06-13

学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

岗位职责:1、工程前期介入及交付阶段的承接查验;2、每日跟进和了解园区设施设备及其构筑物建设情况,发现问题及时记录和汇报,尽量将整改问题消化在接管验收前,减少投资建设方的整改成本;3、设备安装调试阶段的跟进,掌握设施设备的操作方法和技术参数为后期设备高效、节能运行打好基础;4、负责各大堂设施设备的日常管理与维修;5、配合公司完善相关工作制度、流程、考核及智慧平台等,提供专业建议;6、完成上级交办的其他工作任务。任职要求:1、28-45岁,身体健康。专科及以上学历;2、熟悉物业供电、消防、机电设备等系统,持有相关技术证书;3、具有较强的服务意识,应变能力强,工作严谨、敬业;4、熟悉掌握相应的专业知识和专业技能的应聘者优先;5、有同等岗位三年及以上经验者优先;6、具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神,责任心强,吃苦耐劳。备注:薪资可根据个人能力提升进行调整。

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物业维修工陕西龙城物业管理有限公司西安-高新技术产业开发区3-4.5千/月06-12

学历要求:高中|工作经验:2年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、妥善执行及处理物业日常工程维修、保养工作。2、及时巡查,发现问题及时处理。3、负责内部所有电气设备的维护检修工作。任职资格:1、必须有在物业公司工作经验,具备相关证件。2、身体健康,年龄在50岁以下。3、可直接到雁塔区丈八北路228号龙城铭园小区一期7号楼客服中心面试,直接坐公交到南窑头或者丁家桥站下。

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物业管理员西安智人网络科技有限公司异地招聘0.8-1万/月06-12

学历要求:|工作经验:无需经验|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、设定各项工作流程:配合物业公司***管理层,确保各管理体系持续有效地运行和适用;落实物业公司管理层指令,确保各项筹备工作正常顺利进行。2、编制支持性体系文件:负责物业管理服务合同签订及备案;负责做好服务质量评定工作,及时收集整理各方面的建议和信息;负责项目的质量手册、程序文件的审核、编制工作。3、物资物料采购购和人员进场安排:协调培训资源,为项目提供提升类的培训;项目各类采购项目的落实、监督与审批。4、工作成果审核和各项工作落实:审核项目运营方面的各类管理制度与方案的可行性;对物业公司不合格的服务进行纠正并定期验证其完成情况;项目各类采购项目的落实、监督与审批;监督项目突发事件的处理及反馈。

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楼管员陕西海成置业有限责任公司西安-雁塔区3.5-4.5千/月06-11

学历要求:|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

一、岗位职责:1、熟悉物业管理条例及有关规定,熟悉服务区域内分布及使用情况,熟悉业主情况,和业主建立良好的沟通关系;2、熟悉服务事项和收费标准,每季度按时向业主发放物业缴费通知单,对业主提出的问题要耐心解答,微笑服务,使用文明用语;3、按时完成物业费的催缴收费工作,并完成公司下达的指标任务;4、对业主提出的各种问题及投诉,要及时联系相关部门妥善解决,为业主提供主动、热情、周到的服务;5、严格落实巡查制度,按要求填写各类表格记录等;6、完成领导交办的其它工作内容。二、岗位需求: 1、年龄30-45岁,形象良好,沟通能力强;2、熟练操作计算机办公软件;3、有责任心,执行力。

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物业工程主管(暖通)凯德广场西安0.8-1万/月06-11

学历要求:大专|工作经验:8-9年|公司性质:外资(非欧美)|公司规模:500-1000人

Role Purpose:确保商场各类设施设备有效使用。协助物业经理落实节能降耗措施。为客户提供优质、高效的工程管理服务。主持各类机电故障的应急处理。Key Responsibilities*租户工程管理服务1.协助租户协调主任做好租户装修期间和营运期间的所有工程管理服务每月初组织与外包项目公司召开服务品质检讨会议2.制定各类设施设备维保计划,并带领工程技术人员有效落实维保计划3.每月初与工程类外包服务单位召开服务品质检讨会(如电梯维保、空调维保、消防维保等)为租户提供优质、高效的工程技术服务*节能降耗\能耗控制1.根据总部的要求,落实节能降耗措施,达到公司管理标准2.贯彻执行公司各项管理制度、物业类SOP和ISO9001、ISO14001管理标准3.落实各项安全管理措施,及时有效处理各类应急事件4.制定设施设备维保计划和组织人员予以实施合理控制能耗,降低经营成本*招投标工作及政府关系1.协助物业经理做好工程类外包服务的招投标工作(如空调水处理、备品备件采购等)任职资格:1. 大学专科以上学历,三年以上相关工作经验。2. 具有工程师资格证,尤其是机电或暖通方面,熟悉工程管理条例。3. 较强的沟通表达能力,解决问题能力强,良好的团队管理能力。4. 有写字楼/商场/综合体的物业工程工作经验者优先。

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物业楼层管理员陕西融信物业有限责任公司西安-雁塔区3-4.5千/月06-08

学历要求:高中|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1、全面掌握管辖区域的楼宇结构、楼层排列、单元户数,业户基本情况等建立业户档案。2、具有一定的组织协调能力,善于沟通并做好相应的书面记录。3、负责受理业户的二次装修申请,同时做好装修前的宣传工作,并依据二次装修工作进行全程监督,直至验收合格。4、做好日常巡视检查记录工作,对违章装修等不合格项提出整改和跟踪验收,并详细做好原始记录。任职要求:1、年龄22--35周岁2、初中以上学历。3、有工作经验者优先考虑。福利待遇:1、节假日三薪,每季度劳保发放。2、上班时间早8:30--晚5:303、每周单休。4、管吃住,交五险一金。5、带薪年假。

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