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襄阳 物业设施管理人员
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物业工程主管 襄阳市物业管理有限公司 襄阳 3-5千/月 04-27

学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:国企|公司规模:50-150人

1在总经理室的领导下,全面主持本部门的工作,领导部门员工完成部门的工作任务。  2贯彻执行上级下达的各项工作指标与任务,根据总经理室的授权,对本部门的管理活动进行监督、协调和检查,发现问题及时解决处理。  3参加总部的日常例会,贯彻上级指示,沟通信息,建立良好的部际团结协作关系。  4制定部门的年度预算方案,审阅部门内的各类报表,进行业务分析,做出管理决定和成本控制方案。  5组织和参与部门的会议,协调内部关系,增强部门团队协作精神,群策群力的做好各项工作。  6负责部门培训工作,对部门员工进行督导培训,不断地提高其管理水平、服务意识、专业技能的工作能力。  7负责对部门员工的考核、评估,并根据工作业绩进行评析,提高员工的工作效率。  8制定部门的各项管理规程、操作程序、岗位职责和人员的评估方案,组织落实和督导检查。  9组织编制物业小区公共区域的各种设备的保养、检修计划,运行管理,维修实务和技术指导及管理工作。  10负责组织收集各种工程设备技术资料、图纸的收存管理工作,做好设备技术档案管理工作。  11负责房屋及公共设备设施的验收交接工作。  12房屋二次装修方案的审批及装修的监管工作,为业主提供并创造优良的生活环境。  13与业主保持沟通,建立良好关系,及时处理业主的报修申请。  14审阅、编制工程设备的更新、维修、改造、报废的计划方案,建立良好的外协工作关系。  15做好设备运行、维保节能工作,制定能源(水、电、气等)消耗计划,开展节能技术革新和技术改造,使能源消耗和环保投入降低到最低水平。

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